位于甘榜格南的一对儿店屋挂牌出售

2019年11月21日
位于甘榜格南的一对儿店屋挂牌出售

房地产代理营销商博纳士产业(ProNex Realty)在周三宣布,位于新加坡武吉士地段甘榜格南(Kampang Glame)巴厘巷(Bali Lane)两栋保护店屋挂牌出售,叫价980万新元,这个价钱相对该地段最近的启动价格简直就是“甩卖”。另外一个位于达士敦路(Duxton Road)店屋也已经挂牌出售,价格490万新元。

巴厘巷13,14号

这两栋店屋位于巴厘巷13和14号,两栋相邻的店屋,根据叫价折合尺价3797新元上下。这两栋店屋为999年地契项目,占地面积1470平方英尺,总建筑面积2581平方英尺。

巴厘巷最近一次交易是在今年10月份,位于巴厘巷11号的店屋成交价为1880万新元,合尺价为4100新元。

位于甘榜格南的一对儿店屋挂牌出售

这里已经被划分为商业地产,步行三分钟就可以达到武吉士地铁站(Bugis MRT),根据博纳士产业的负责人表示,这两栋店屋目前尚有租约,比较适合做零售店或者办公室等。

位于甘榜格南的一对儿店屋挂牌出售

如今新加坡武吉士地有越来越多的跨国公司将总部设立在这里,例如DUO的甲级写字楼,和即将到来的国浩地产发展国浩时代城这个综合霸型项目。会有更多公司在这里设立办公室,将会为武吉士地区注入新活力。

达士敦路42号

这栋位于达士敦路42的店屋指导价格为490万新元,约合尺价2408新元。这一地段最近的一次交易是在今年1月初,售价565万新元,合尺价2897新元。

位于甘榜格南的一对儿店屋挂牌出售

42号的这栋店屋,一楼为零售店,二楼是作为办公室,目前尚有租约,租客是一家室内设计公司。达士敦路店屋的占地面积为1118平方英尺,总建筑面积为2035平方英尺。

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根据博纳士产业的数据显示,这里的租金大约为1.35万新元/月,相当于3.3%的租金收益。这附近有三个地铁站,分别为欧南园(Outram Park)、丹戎巴葛(Tanjong Pagar MRT)和将在2021年启用的汤申-东海岸线路的麦士威站(Maxwell MRT)。类似这种靠近新加坡CBD地区的店屋是新加坡最抢手店屋之一,它们很少会放进市场上,一点出手很快就会成交。

意向书将会在12月17日下午3时结束。

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