新加坡：建屋发展局（HDB）首席城市规划师钟福龙（Chong Fook Loong）周五（7月17日）表示，Sunset Way的开发计划尚未最终敲定，HDB正寻求在居民对Maju森林的关切与住房需求之间取得平衡。
“我们必须做出权衡。我们需要理解如何平衡住房与自然，以制定出最佳方案，就像我们在任何地方做的一样，”同时担任HDB城市规划部门集团总监的钟博士说道。
他在参加关于Sunset Way拟建住宅开发项目的沟通会前接受了CNA采访。此次闭门会议在武吉底美社区俱乐部举行，至少100名居民以及荷兰-武吉底美集选区国会议员Christopher de Souza和沈安（Sim Ann）出席了会议。
HDB上周五（7月10日）宣布，Sunset Way将与Gillman Barracks一起被开发为住宅区。事实上，自1980年总体规划以来，Maju森林内Sunset Way的大部分地块已被划定为住宅用途。
根据开发计划，在23公顷的研究区域中，将保留约8公顷的绿地，主要分布在森林的边缘地带。
钟博士指出，近期金文泰（Clementi）的BTO组屋发售申请人数是供应量的四倍多，这证明了对增加住房供应有“巨大需求”。
“我们的首选和优先级是开发棕地（brownfield sites）。不幸的是，在金文泰及其周边地区，这类地块非常少。因此，我们现在必须关注Sunset Way地块，看看它如何能帮助增加供应，”他表示。
所谓“棕地”是指此前已开发过的土地，而像Sunset Way这样的“绿地”（greenfield sites）则是很大程度上未开发的土地，通常拥有现有的绿植或生态系统。
他补充说，Sunset Way的开发将以一份环境影响评估报告为指导，该报告有助于HDB了解该地块的生态特征及其重要性。
“再次强调，该计划并非最终方案。我们正在完善中。通过这些计划和权衡，我们希望与居民及利益相关者进一步合作，”钟博士说，并补充道，在环境研究报告公布后，HDB正在征求反馈意见。
同时担任外交部和内政部高级政务长的沈安表示，周五的会议让居民有机会直接向相关机构表达他们的观点和担忧。
“一些居民表达了对失去绿地的失落感；一些居民担心未来交通可能受到的影响；还有居民担心施工可能带来的干扰，例如噪音等，”她补充说，另一些人则好奇社区将增加什么样的配套设施。
据参会居民透露，沟通会持续了两个多小时。HDB代表和国会议员在向居民介绍情况后，开放了提问环节。
居民提出的担忧包括过度开发、森林砍伐和交通拥堵。一些居民在会后告诉CNA，尽管希望相关机构能考虑他们的反馈，但他们对开发计划仍感到不安。
关于Maju森林的担忧
CNA本周早些时候采访的11名Sunset Way居民中，大多数人表示很难接受这一公告。
其中一位是68岁的退休人员Teo女士，她在Sunset Way的HDB组屋中住了三十年。
Teo女士经常在森林边缘拍摄野生动物，包括长尾猕猴和巨蜥。她回忆说，今年1月，自然摄影师们曾蜂拥至此，捕捉喜马拉雅秃鹫的影像。
“读到公告时我心都碎了，”Teo女士说道，“对于那些不常接触这里的人来说，他们可能觉得这不过是一片小森林，砍掉建房没什么大不了的。”
“但对于我们Sunset Way社区的人来说，这是一种难得的机会，能生活在城市环境中却依然如此亲近自然，并能体验这种纽带。”
她希望当局能重新审查计划并保留更多森林。公众可以在8月6日前就该计划提交反馈。
数千人已在网上签署请愿书，呼吁保护Maju森林。其中一份最著名的请愿书在周五傍晚已获得超过17,000个签名。
请愿书敦促当局“暂停清理”森林，优先考虑利用到期的高尔夫球场和老旧工业用地等棕地来建设住房。
同样签署了请愿书的长期居民Felicia Koh和Alastair Hunt于2020年从附近的公寓搬到了一套面向Maju森林的组屋，为了更亲近自然。
“Maju森林虽然小，但意义重大，”健康诊所创始人Hunt先生说，“这是一个微小但充满活力的森林碎片，为我们提供了新鲜空气、凉爽微风、接触自然的途径以及身心健康。”
“它给社区内外的人们带来了快乐……对于新加坡这个地区来说，这是一个极其宝贵的资源，”他说道。
Koh女士则询问当局是否可以探索替代方案。“在挖掘新加坡任何森林之前，请先使用棕地。在过去的10年里，我们已经失去了太多。”
其他相互冲突的利益
并非所有接受CNA采访的居民都反对开发。一位不愿透露姓名的长期居民支持重新开发，认为这对新加坡的增长是必要的。
这位在Sunset Way住了约四十年的男子在被采访时，正沿着一条从Maju森林通往Sunset Way社区中心的受欢迎小径散步。
“新加坡人口这么多，但土地有限，”他用中文说道，“对此没什么办法。”
他补充说，希望能够搬进新组屋，因为他目前的楼栋已经老化。
另一位住在Sunset Way社区底层双层组屋（maisonette）的居民Raymond Ho先生则表示，他预计森林的重新开发意味着会有更少的猴子闯入社区。
这位79岁的居民说，这些动物偶尔会通过阳台进入他的家。
其他居民则对新居民涌入带来的交通拥堵表示担忧。2024年完工的一条连接Sunset Way和金文泰路的新路旨在缓解拥堵。在此之前，Sunset Way是该地区唯一的出入通道。
施工可能产生的噪音和碎片也被列为担忧事项，不过居民表示，这些相对于失去Maju森林来说是次要的。
85岁的Winston Choo先生于1964年购买了Sunset Way的洋房，他认为森林一直充当着缓冲带，保持了社区的安静。
“如果必须建设住房，请在设计上确保不会影响这个社区居民的隐私、风向和噪音水平，”这位退休老人说道。
