组屋店屋 HDBShophouse（外国人可以购买）
组屋店屋通常出现在较老的组屋区，地契99年，跟HDB组屋适用房一样归新加坡建屋发展局（HousingDevelopment Board）管控。店屋的外表和有地商业店铺有点像，一般是两层楼，楼下一楼作为商业用途，2楼像一套3房式组屋可用于居住。
前面提到外国人是买不了组屋的，但是很多人不知道的是组屋店屋外国人是可以购买的。
组屋店屋要比有地商业店铺的价钱低很多，有些人潮旺的地方租金也会很可观，但很多地契只剩60-70年或更短。而且2楼住宅属性的那部分，按照住宅需缴纳额外买家税，所以需综合各方因素来看是否有潜在投资优势。
【价位】$100万新币起或200多万，根据地点面积而有所不同。
酒店
新加坡的旅游业相对发达。酒店空房率很低，经营酒店是很多跨国公司和投资公司的心仪项目。
【价位】$3亿新币起，根据地点面积而有所不同。
4工业地产（外国人可以购买）
工业地产一般为工业用途。它分为轻工业B1和重工业B2两类。地契一般在60年，而比较新的工业楼则在30年，新加坡很少有永久产权的工业楼。政府严格要求整个厂房的40%用于办公另外60%用于生产或仓库用途。在几年前掀起了一股工业地产投资热，价格本低却被渐渐炒起来。随着针对工业地产的卖家税新政出台后投机受到影响，这股热潮也算是冷静了下来。同时因为供应量过盛造成租金下跌。这几年的工地地产的投资市场相对低迷，一般购买也是用于自用。所以不是很推荐投资。
【价位】$60万新币起，根据地点面积而有所不同。
结语
外国人可购买的住宅类型：私人公寓，某些公寓式带地别墅，圣淘沙别墅。
外国人可购买的商业工业类型：分契写字楼，写字楼，商场店铺，有地商业店铺，HDB店屋，酒店，工业地产。
如果夫妻双方有一人是新加坡公民身份，本文提到的所有房产类型都可以买。
其实外国人如果有意在置业新加坡投资或自住，还是有很多选择。总体来说，如果不想支付额外买家税和卖家税（3年内卖出需缴纳），不受时限的买卖限制，商业地产中还是有许多不错的选择。但以长期来说，新加坡公寓稳定增值趋势和需求增涨的优势更受投资者青睐的。从行业专家到各大银行到国际金融专家大摩（摩根史坦利）的预测的那样10年后新加坡房产市场相比现在的房价极大可能翻倍。
一个稳定和渐进的市场才是个健康的市场。任何暴力上涨都将是不可持续的。新加坡政府多次强调检验长期房价指标就是房价的上涨幅度不应该超过居民的收入增长幅度。
新加坡的房价目前受制于政府的调控政策而非市场因素。长远来说下调空间有限缓慢上涨还是主基调。新加坡地少人多，住房需求居高不下，房产升值空间大，且租金回报率高，投资价值有目共睹。也正因此，来自中国的买家一直是新加坡房产市场外国买家的主体。对于刚需的或者是求资产（资金）安稳风险低的投资，新加坡房地产市场还是一个不错的选择。毕竟新加坡政府站得高看得远，为小老百姓在管控风险。
来新加坡创业，对于自雇人士/企业家来说是目前最靠谱周期最短拿到新加坡居留身份的途径！
