組屋店屋 HDBShophouse（外國人可以購買）
組屋店屋通常出現在較老的組屋區，地契99年，跟HDB組屋適用房一樣歸新加坡建屋發展局（HousingDevelopment Board）管控。店屋的外表和有地商業店鋪有點像，一般是兩層樓，樓下一樓作為商業用途，2樓像一套3房式組屋可用於居住。
前面提到外國人是買不了組屋的，但是很多人不知道的是組屋店屋外國人是可以購買的。
組屋店屋要比有地商業店鋪的價錢低很多，有些人潮旺的地方租金也會很可觀，但很多地契只剩60-70年或更短。而且2樓住宅屬性的那部分，按照住宅需繳納額外買家稅，所以需綜合各方因素來看是否有潛在投資優勢。
【價位】$100萬新幣起或200多萬，根據地點面積而有所不同。
酒店
新加坡的旅遊業相對發達。酒店空房率很低，經營酒店是很多跨國公司和投資公司的心儀項目。
【價位】$3億新幣起，根據地點面積而有所不同。
4工業地產（外國人可以購買）
工業地產一般為工業用途。它分為輕工業B1和重工業B2兩類。地契一般在60年，而比較新的工業樓則在30年，新加坡很少有永久產權的工業樓。政府嚴格要求整個廠房的40%用於辦公另外60%用於生產或倉庫用途。在幾年前掀起了一股工業地產投資熱，價格本低卻被漸漸炒起來。隨著針對工業地產的賣家稅新政出台後投機受到影響，這股熱潮也算是冷靜了下來。同時因為供應量過盛造成租金下跌。這幾年的工地地產的投資市場相對低迷，一般購買也是用於自用。所以不是很推薦投資。
【價位】$60萬新幣起，根據地點面積而有所不同。
結語
外國人可購買的住宅類型：私人公寓，某些公寓式帶地別墅，聖淘沙別墅。
外國人可購買的商業工業類型：分契寫字樓，寫字樓，商場店鋪，有地商業店鋪，HDB店屋，酒店，工業地產。
如果夫妻雙方有一人是新加坡公民身份，本文提到的所有房產類型都可以買。
其實外國人如果有意在置業新加坡投資或自住，還是有很多選擇。總體來說，如果不想支付額外買家稅和賣家稅（3年內賣出需繳納），不受時限的買賣限制，商業地產中還是有許多不錯的選擇。但以長期來說，新加坡公寓穩定增值趨勢和需求增漲的優勢更受投資者青睞的。從行業專家到各大銀行到國際金融專家大摩（摩根史坦利）的預測的那樣10年後新加坡房產市場相比現在的房價極大可能翻倍。
一個穩定和漸進的市場才是個健康的市場。任何暴力上漲都將是不可持續的。新加坡政府多次強調檢驗長期房價指標就是房價的上漲幅度不應該超過居民的收入增長幅度。
新加坡的房價目前受制於政府的調控政策而非市場因素。長遠來說下調空間有限緩慢上漲還是主基調。新加坡地少人多，住房需求居高不下，房產升值空間大，且租金回報率高，投資價值有目共睹。也正因此，來自中國的買家一直是新加坡房產市場外國買家的主體。對於剛需的或者是求資產（資金）安穩風險低的投資，新加坡房地產市場還是一個不錯的選擇。畢竟新加坡政府站得高看得遠，為小老百姓在管控風險。
來新加坡創業，對於自僱人士/企業家來說是目前最靠譜周期最短拿到新加坡居留身份的途徑！
