地点： 新加坡第5邮区
产权：99年
交房日期：2022年
推荐理由：
第五区是我个人非常看好的有前景的一区，未来港口5-8年后会搬走,未来会建成Southern Waterfront南滨海新城;又有新兴科技园区在附近，第5区新项目不多，预估租房需求旺
租户来源有大学学生及家长，和新科技园区的专业人士
这一区新盘少有，18年初开的某新盘很快卖光
另外这个盘可以说依山傍水，前面朝向海景，后朝大型绿化公园
另一个第5区不靠近地铁的将要开盘的新盘将来要卖$1900/方尺,但Kent Ridge Hill 价位均价$1700/方尺相对比他低，性价比更高
Kent ridge Hill Residences位于第5邮区, 距离位于环线的Pasir Panjang MRT（CC26）巴西邦让地铁站700米，步行10分钟以内
这个开发项目包括11座5楼公寓单位及50间共地别墅单位（此项目共地别墅单位外国人不能买）共548个公寓单位。单位面积从474平方英尺至1,787平方英尺不等，有1室单位至5室单位
附近的科技园区和学校
未来要搬迁的港口与海景
参考户型：（新加坡房子面积没有公摊，比如100平米的房子相当于国内大约130平米大小）
2室2卫 74平米
3室2卫 100平米
价位：
均价$1700/ 方尺，9.2万人名币/平米（此价格是2019年2月价格，后续或有变动）
1房 44-60平米，77.8万-91.5万新币
2房/2+书房60-83平米，109.2万-149.5万新币
3房 82-134平米，158.2万-177.4万新币
4/5房顶层阁楼单位141-179平米，278.5万-309.2万新币
更多户型请大家加我微信（微信号：susie77808）免费咨询或获得这些楼盘的楼书或信息
3
TheTre Ver 新房期房
靠近学校: 美国史丹福国际学校1公里内，澳洲国际学校车程10分钟以内
地点： 新加坡第13邮区
产权：99年
交房日期：2022年
推荐理由：
最近Potong Pasir 波东巴西和Woodleigh 兀里出了4个新盘，Potong Pasir区很靠近市中心，离乌节路仅4个站。 The Tre Ver 均价 $1560每方尺 , Park Colonial（99年） 1800每方尺,The Woodleigh Residences （99年）$1900-2100每方尺 和Jui Residences（永久地契） $1800每方尺。这几个项目中，以价位来说The Tre Ver算是新加坡中心边缘地区性价比最高的楼盘。
从环境上来说，The Tre Ver 有河景有绿化花园景，可以在河边散步，与对面邻居相邻较远，环境比较优美，且可以10分钟内步行到波东巴西地铁
将来也可以得益于Bidadari新区的发展
The Tre Ver的发展商UOL是新加坡的上市房产公司，即使TheTre Ver的性价比已经很高了，UOL还是给出高品质配套，聘请知名建筑设计公司设计，也给大理石地板，博士厨具等较高的配套和品质
The Tre Ver位于第13邮区,距离位于紫线的 Potong Pasir（NE10）波东巴西地铁站700米，步行10分钟以内
这个开发项目包括3座20楼，2座19楼和4座7楼共729个公寓单位。单位面积从495平方英尺至1,367平方英尺不等，有1室单位至4室单位。
The Tre Ver的名字来由是因为沿着新加坡加冷河畔有河景，而小区外围有多棵受保护树种，有河有树，取英文里Tree & River的一部分来命名，颇有诗意
TheTre Ver的河景和城市景
附近学校列表
参考户型：（新加坡房子面积没有公摊，比如100平米的房子相当于国内大约130平米大小）
2室1卫 57平米
2室2卫 69平米
3室3卫 102平米
价位：
均价$1550/ 方尺，8.4万人名币/平米（此价格是2019年2月价格，后续或有变动）
1房45-47平米， 72.8万-86.2万新币
2房57-74平米，98万-126.1万新币
3房94-103平米， 159.2万-182万新币
4房124-128平米，208万-210.6万新币
更多户型请大家加我微信（微信号：susie77808）免费咨询或获得这些楼盘的楼书或信息
4
其他地区
如果想买海景房且离学校不远，位于第一区滨海湾金融中心的新房现房MarinaOne(滨海盛景豪苑)是个不错的选择
地点： 新加坡第1邮区，新金融中心的中心位置
产权：99年
交房日期：已完工
推荐理由：超高性价比，最有潜力升值的楼盘。大型综合性项目，一线海景公寓，临近4条地铁线，滨海湾中心区空地中的First Mover Advantage。我非常看好第1邮区将来的发展，未来中心区的海港搬迁去西部，空出来的一线海景地段发展成现有金融区3倍的Greater Southern Waterfront 南滨海新城。和周围的新盘比，地点价格等性价比高出非常多，总之是一个升值潜力很大的项目，我会另外开贴具体分析，敬请期待
其他学区新盘也有不少不错的项目，例如美国史丹福学校对面的Park Colonial，价位虽然比之前推荐的The Tre Ver高，但它更靠近学校和地铁，也值得考虑
位于汤申路上段的Jadescape 顺福轩, 离MRT 300米距离，靠近ST JOSEPH圣若瑟国际学校, Eton house(汤申路)等
位于联邦地铁步行5分钟的Striling Residences, 靠近ACS international英华国际学校
