淡滨尼北部首个综合发展项目即将登场，打造区域新地标
CapitaLand Development携手UOL集团和新加坡置地集团（Singapore Land Group），首次合作开发位于淡滨尼北部的ParkTown，一个规模庞大的综合发展项目。
ParkTown将成为淡滨尼首个完全一体化的综合开发项目，并有望成为该区域的新地标。UOL表示，该项目不仅是淡滨尼区域中心的全新亮点，同时也是九个综合开发项目中规模最大、且与交通枢纽无缝衔接的项目，包括巴士转换站和地铁站，极大提升居民的通勤便利性。
项目规模宏大，打造一站式生活体验
ParkTown Residence坐落于545,314平方英尺的99年地契地块，开发商联合体于2023年7月通过政府土地招标，以12.06亿新元（每平方英尺楼面地价885新元）成功投得该地块。整个项目的总建筑面积超过136万平方英尺，预计涵盖住宅、商业、交通设施及社区空间，打造一站式都市生活。
作为淡滨尼北部发展蓝图的重要组成部分，ParkTown Residence不仅将提供高品质住宅，更将进一步推动该区域的发展。对于希望在成熟市镇寻找便利、宜居环境的买家而言，这是一个值得关注的全新选择。
淡滨尼首个综合发展项目，便利与绿色生活并存
由CapitaLand Development、UOL集团和新加坡置地集团携手打造的ParkTown，将成为淡滨尼首个完全整合的综合发展项目，集住宅、商业、交通、休闲和社区设施于一体，预计成为淡滨尼区域中心的新地标。
一站式生活枢纽，打造便捷社区
ParkTown将设有146,390平方英尺的零售商场，预计入驻多达120家店铺，涵盖咖啡馆、餐馆、便利服务、教育中心和超市，为居民提供多元化的购物与生活选择。此外，项目首层还将设有：
社区俱乐部，促进居民互动与活动
社区广场，打造开放式社交与休闲空间
熟食中心，满足多样化的餐饮需求
全新巴士转换站，将成为新加坡规模最大的交通枢纽之一
值得一提的是，ParkTown地下二层将设有通道，直通未来的淡滨尼北地铁站（Cross Island Line），实现无缝衔接，为居民提供极大的通勤便利。
CapitaLand Development表示，ParkTown是一个集便利、连通性和宜居性于一体的综合发展项目，居民可以在同一屋檐下享受全方位生活服务。
绿色长廊贯穿，打造自然宜居环境
ParkTown的核心特色之一是50米宽的“绿色长廊”（Green Boulevard），贯穿整个项目，并设有带遮蔽的人行步道，与商场、熟食中心和巴士转换站直接连接。UOL指出，ParkTown是淡滨尼今年首个大型房产项目，其综合发展概念将成为市场亮点。
ParkTown的绿色长廊还将与13公顷的淡滨尼大道公园（Tampines Boulevard Park）无缝连接，并通过公园连接道延伸至淡滨尼生态绿园（Tampines Eco Green）、双溪阿比阿比（Sungei Api Api）及双溪淡滨尼（Sungei Tampines）等自然景观。后者于2015年在新加坡公用事业局（PUB）的ABC水计划下，成功改造为兼具生态、美观和清洁的绿色水域。
此外，ParkTown的居民还将能享受不断扩展的自行车道网络，可直通巴西立（Pasir Ris）、东海岸公园（East Coast Park）以及环岛自行车道（Round Island Route），为喜欢骑行的住户提供绿色出行选择。
CapitaLand丰富的综合发展经验
CapitaLand Development此次在ParkTown的开发过程中，不仅是联合开发商，还将担任商场管理方。此前，该公司已成功打造多个综合发展项目，包括勿洛商场与勿洛公寓（Bedok Mall & Bedok Residences），以及盛港大厦与盛港名苑（Sengkang Grand Mall & Sengkang Grand Residences），展现了其在综合开发领域的丰富经验。
打造淡滨尼北部新核心，值得期待的未来居住体验
作为淡滨尼的首个综合发展项目，ParkTown Residence不仅将提升区域的整体生活水平，也为买家提供了一个集便捷生活、绿色生态与无缝交通于一体的优质住宅选择。随着淡滨尼北部的发展蓝图逐步实现，ParkTown Residence有望成为该区域未来最具吸引力的住宅之一。
低密度、大规模绿色社区，打造私密与舒适并存的生活体验
ParkTown Residence作为淡滨尼大型综合发展项目的重要组成部分，独特的低密度设计与优越的空间规划，为居民提供了兼顾私密性和开阔视野的理想居住环境。
架高式住宅，打造独立私密空间
ParkTown Residence的住宅区域位于综合体的二层架空平台上，高度在地面以上8至10米，与下方的商业区和公共空间实现有效隔离，保障了住宅区的独立性与私密性。项目共设12栋楼宇，楼高在6至12层不等，低密度设计最大限度减少楼栋间的视觉干扰。整个项目共规划1,193个住宅单位，为居民提供宽敞舒适的居住体验。
东西分区，设施共享
住宅区由贯穿项目的绿色长廊（Green Boulevard）分为两部分，分别为Park East和Park West。两部分各自配备完善的专属设施，包括俱乐部会所、泳池和健身设施，并通过两座桥梁相连，方便住户共享两侧设施，提升使用体验和生活便利性。
丰富的设施与自然景观融合
项目聘请国际知名的景观设计公司Henning Larsen主导整体规划，以河畔、林荫和绿色露台等自然景观元素为设计灵感，在项目中打造多个绿意盎然的空间，使建筑线条与自然环境相得益彰，营造出“都市绿洲”般的生活氛围。
在这片绿意盎然的环境中，居民将享受包括：
6个游泳池（含50米标准泳池）
8个景观花园
6个餐饮亭和6个功能厅
6个健身设施和卡拉OK室
室外剧场、网球场及多功能运动场（适合开展壁球或羽毛球活动）
宽阔空间，减少视线干扰，享受自然景观
项目采用宽敞布局设计，住宅楼间的距离最长可达119米，显著减少视觉遮挡，最大化保证户外景观的开放感。这种设计有效缓解视觉干扰，让住户拥有更加开阔的居住视野。
大部分单位可享受到泳池或景观花园的美景，而开发商也强调，这一规划不仅注重景观享受，还能在大规模开发的同时保证住户的私密性与专属感，让每一位居民在繁华之中享受宁静。
ParkTown Residence以低密度设计与丰富的绿色空间打造舒适生活环境，使其成为淡滨尼区域内值得期待的优质居住选择。
项目2月7日开放预览，2月22日正式开盘，尺价从$2,135起
ParkTown Residence将于2月7日下午2点开放预览，并在2月22日正式开盘。作为淡滨尼首个综合发展项目，ParkTown Residence预计将受到市场高度关注，尤其是希望在成熟市镇购房的买家。
多元化户型选择，满足不同购房需求
项目共设1,193个住宅单位，其中两房与三房单位占比高达83%，适合家庭自住或投资。具体户型及面积如下：
一卧+书房（463平方英尺起）
两卧房（592至764平方英尺）——589个单位（49%）
三卧房（926至1,163平方英尺）——408个单位（34%）
四卧房（1,335平方英尺起）
五卧房（尊享单位）（1,679平方英尺）
市场反应预期积极，综合发展项目优势明显
ParkTown Residence预计将受到市场热烈反响。近年来，市场对综合发展项目的住宅需求持续上升，而ParkTown Residence不仅拥有多元化的户型选择，还提供完整的生活配套设施，具备较强的竞争力。
随着2月7日开放预览日期的临近，买家可提前关注，并预约参观了解更多细节。
“新淡滨尼”——淡滨尼北部的未来发展蓝图
淡滨尼北部（Tampines North）是建屋发展局（HDB）于2013年9月在“未来家园，美好生活”（Future Homes, Better Lives）展览上公布的三大新开发区域之一。HDB计划充分利用该区的现有绿地资源，并借助其毗邻淡滨尼区域中心（Tampines Regional Centre）的优势，打造一个宜居且富有吸引力的住宅社区。
淡滨尼区域中心：东部经济枢纽
淡滨尼区域中心自1992年由市区重建局（URA）规划成为新加坡首个区域中心以来，已发展为东部的主要商业与生活枢纽，带动了本地就业与经济发展。该区域目前拥有多个办公楼与商业中心，包括：
OCBC Tampines Centre One
Abacus Plaza
CPF Tampines Building
此外，淡滨尼地铁站周围的三大购物商场——Tampines Mall、Tampines One和Century Square，也为居民提供了完善的零售与休闲配套，进一步提升了该区的吸引力。
成熟的交通基础设施，进一步升级中
淡滨尼是新加坡最成功的区域中心之一，拥有完善的商业、购物和交通设施。”目前，淡滨尼已配备成熟的交通网络，包括：
三座现有地铁站（淡滨尼站、淡滨尼东站、淡滨尼西站）
全面的巴士接驳网络
即将落成的淡滨尼北地铁站（Cross Island Line）
进一步升级计划
在2023年10月的一场关于新加坡经济区未来发展的展览上，URA宣布了更新淡滨尼区域中心的计划，包括在现有淡滨尼巴士转换站和地铁站周边打造新的综合开发项目，融合住宅、商业和交通枢纽。这一系列措施将进一步提升淡滨尼的宜居性，也将为ParkTown Residence的未来增值提供强大支撑。
随着淡滨尼北部的发展逐步落实，ParkTown Residence将成为该区的重要住宅地标，为买家提供兼具便利与潜力的理想居住选择。
ParkTown Residence：具备长期增值潜力的综合发展项目
市场专家认为，ParkTown Residence不仅将受益于淡滨尼北部的发展，还具备长期价格增长潜力。基于Treasure at Tampines的交易表现以及近年来带有交通枢纽的综合发展项目的成功，这种大型综合发展项目通常具备持续的价格增长，因为它们拥有更高的交易活跃度，也更具投资吸引力。
多重经济驱动力，支撑长期房价增长
ParkTown Residence的增值潜力不仅来自其本身的便利设施，也与周边多个正在扩展的经济枢纽紧密相关。
东部经济走廊（Eastern Gateway）：
**樟宜航空园区（Changi Aviation Park）**的扩建
**樟宜机场（Changi Airport）**的进一步发展
**樟宜商业园（Changi Business Park）**的持续扩张
未来的樟宜东都市区（Changi East Urban District）
这些经济区的发展将带动大量就业机会，增加住宅需求，使ParkTown Residence成为具备长期增长潜力的住宅项目。
邻近榜鹅数码园区（Punggol Digital District）：
