新加坡的“绿色”房地产

根据新加坡本地房产咨询公司戴玉祥产业(Edmund Tie)的一份研究报告中指出，强有力的政府支持和“绿色融资”的增加使新加坡的绿色房地产趋势日益增长，但房地产行业有必要享有绿色房地的价值。

报告中指出，考虑到新加坡的城市建设的密度极高，正确地将绿色植物植物作为建筑物环境的一部分，将来会带来很多好处。比如垂直绿化元素已经被证明可以降低空气中的颗粒物浓度10%-20%，来改善新加坡城市空气质量，也可以帮助建设交通噪音污染。

新加坡也很容易出现“城市热岛效应”(热岛效应是由于人们改变城市地表而产生的小气候变化的综合现象，年平均气温会高于市郊1摄氏度甚至更高)，因此增加城市绿化也可以有效地缓解气温升高现象。

戴玉祥产业资深的分析人士指出，郁郁葱葱的环境不仅仅对人民的健康有益，也为每一个生活在新加坡的人们打造出一个良好的生活环境，在未来的城市规划中，绿色建筑/住宅可能会成为一个关键的方向。

对开发商来说，虽然将环保功能融入建设成本当中，但是会到导致总成本增加5%-10%，所以房产价值可能会增加至15%，运营成本可能会下降约20%。

新加坡政府已经采用了绿色措施，并且鼓励开发商将环保功能融入在新开发的项目中，例如增加绿地等。市建局的城市空间和高楼绿化计划鼓励在高层建筑中加入绿化的元素。

去年四月，新加坡樟宜机场的星耀樟宜，它拥有228194平方英尺的室内花园景观，它也是拥有世界上最高的室内瀑布，和2000多棵树和10多种灌木。

星耀樟宜

另外一个在滨海湾地区的滨海盛景(Marina One)的新写字楼引进了绿色墙壁和其他绿色特点，随着增加了办公空间的吸引力，员工的工作效率也大大提高。

Marina One

可以肯定的是，新加坡正在实现在2030年之前将城市80%的绿色化，这一目标在2017年绿色建筑总规划中提出。此外，2015年可持续新加坡蓝图的目标是在2030年增加多达200公顷的摩天大楼绿色植物带。

转载请注明来源：狮城新闻