新加坡租房族注意啦!交房租时一定不能少了它,否则后果不堪设想

2019-08-28     18,018

在新加坡,虽然买房政策比国内好太多

但对于大多数都市白领来说

依旧是件非常困难的事!

所以,租房才是大家生活所迫的普遍选择

新加坡租房族注意啦!交房租时一定不能少了它,否则后果不堪设想

但在新加坡租房可不同于中国

不是每个月到点把房租交给房东

就完事儿了

还有一笔钱一定要注意了!

不交的话,小心日后付更多!

那就是“印花税

新加坡租房族注意啦!交房租时一定不能少了它,否则后果不堪设想

印花税(Stamp Duty)通俗讲

是一种政府部门给民众买房/租房时的

廉价保险

在房屋买卖时,它是税费

在租房时,它就是证明合约有效的“公证费

房东和房客需在签合约前缴付印花税

通知HDB,并上传合约

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那么这印花税会很贵吗?

总租金的4%

印花税在买房时由买家支付

租房时由租客支付

租房需要支付总租金4%的印花税

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比如,如果房客租了一套组屋,每月租金1800新币,租约期限为两年,那这两年的总租金就是43200新币,需要交付的印花税就是43200新币的0.4%,也就是172.8新币。

房东和房客在双方签约后的14天内

需要缴付印花税

所以一般房屋中介在签约时

就会像房客收取印花税的数额!

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但凡事都难免有忘记的时候

那如果忘了交会有什么后果呢?

没交印花税,若日后出现任何纠纷闹上法庭

合同将不会被法庭认可

也就是说,合同形同废纸

除非你再去请律师做合同公证

但是!公证一次可是要花掉200多新币

所以,不管怎样都是钱啊!

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还有一些想要投机取巧

错以为不交印花税是省钱行为的朋友

真的就大错特错了!

就好比“捡了芝麻丢了西瓜”

得不偿失啊!

所以,一定要按时交印花税

这才是最省钱的办法

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