还给商场积分，变相给买家送红包
Studio/1br : 1.1MIL Star$ (worth S$1,100)
2BR : 2.2MIL Star$ (worth S$2,200)
3BR : 3.3MIL Star$ (worth S$3,300)
4BR : 4.4MIL Star$ (worth S$4,400)
Penthouse : 8.8MIL Star$ (worth S$8,800)
Spacious Living Yet Low PSF in CCR
360° Panoramic view Guide
http://client.audax.com.sg/OnePearlBank/
SF Virtual Tour
https://kuula.co/post/7Fl7j/collection/7lKRx
折扣排行榜第八：Fourth Avenue Residence，Royal Green，Juniper Hill（Allgreen三兄弟)
这三个楼盘都由马来西亚首富郭鹤年旗下Allgreen开发，他们今年还开了一个项目Pasir Ris 8，所以我把他们折扣排行榜排第八，估计老郭会很开心，因为8是他的幸运数字吧。
富雅轩位于武吉知马路（Bukit Timah Road）和第四道（Fourth Avenue）的交界处，占地约18532.2平方米，容积率为1.8，是属于99年地契。
项目包括2栋2层楼高，3栋6层楼高，3栋6/10层楼高和1栋10层楼高的建筑。
项目共有476个私宅单位， 靠近荷兰村，乌节路，植物园和优质洋房GCB优质学区，周边名校林立，包括南华小学，莱福士女子小学，美以美小学，华中初级学院，南洋女子中学，国家初级学院等等。
大盘，中低密度小区，现代式公寓设施，高档建材用料，智能家具。
这个项目最近也天上掉了块馅饼下来，所有楼栋都变成了莱佛士小学一公里，大家知道莱小是所有GEP小学中最容易近的，也是成绩最好的，号称是内卷之王，据说今年有135-145个孩子到了4-8分。
今年PSLE（假设这个是短期目标之一），P6全体人数中，占4-8分的人数情况（8分大约对标以前的T-Score 250分左右）。
GEP学校：全年级50+人 到140多人 （ACS写的大于50但具体数字不知道，公教94人，其他几个披露了数据的都是120上下。
邻里名校（rulang 立化这个tier）：40多到60多人不等
邻里：没有数据但是中位数17分。4分学生少则1个，多则3,4个。
如果你有个女儿，欢迎来FAR搞个三房，还有6%折扣。
1️⃣ BR
https://my.matterport.com/show/?m=AgGpHBcCNNc
2️⃣ BR
https://my.matterport.com/show/?m=2Kz5Z8YzQDB
几步之遥的Royal Green这几个月就会交房，有些二房有多达23.6万促销。
明年初要交房的Juniper Hill也有促销，据说刚刚还得了一个奖，Best Boutique Condo Landscape Architectural Design Award in the Asia Property Awards 2021.
Freehold
Prime District 10
600m to Stevens MRT
1 Km to TOP Schools
ACS(Pri), ACS(Baker Rd), and SCGS
Walk to Botanic Gardens
Golden Circle Membership by Shangri-la
折扣排行榜第七：Verticus
Verticus 维雅轩(D12)，马里士它的永久地契期房公寓，公寓靠近诺维娜、大巴窑、索美塞（红线）、小印度（紫线）多个地铁站。
开发商：Soil Build
地址：Jalan Kemaman, Singapore
地区：D12 -Balestier / Toa Payoh
地契：永久地契
总单位：162单位，1栋，最高28楼
预计交房：2024年
学区房：知名小学宏文在一公里内！附近也有Ango-Chinese,Chij,St Andrew/Joseph等名校！
知名发展商，低密度超全设施开发，品质保障！
此项目也是该地区唯一最新项目，未来出租也会抢手。
VERTICUS 维雅轩
1 bedroom FULLY SOLD
2+Study is Moving Fast
#10-01 $1,521,000
#09-02 $1,496,000
After $45K discount
这个楼盘最近卖很快，主要是性价比高，还有传说新Master plan会对那一区有利，可能会有一条新地铁线利好那一区。
折扣排行榜第六：Leedon Green
Leedon Green 绿墩雅苑，第10邮区，稀有永久产权大盘，推出单位的定价相比Leedon Residence很有竞争力，考虑到永久地契大盘一般都会缓慢升值，所以名列第六。
占地面积高达33万平方尺，容积率仅为1.6，密度小，项目包括7座12层高的建筑，共有638个单位。 8分钟步行到Farrer Road地铁站，1站路到荷兰村，1站路到植物园，4站路到乌节路。
近优质洋房GCB片区，高档住宅区，也是天上掉下馅饼，有五个blk在南洋小学一公里范围。
毗邻新加坡植物园，Dempsy Hill（米其林美食），郁郁葱葱的花草树木，正是为那些远离城市喧嚣，追求优雅生活素质的人们专属定制，尽情的享受大自然。
用料讲究，各种顶级名牌用料和家电，比如：来自意大利的大理石地板Antonio Lupi，德国Axor，Hansgrohe 的厨卫洁具，意大利Ernestomeda 和瑞士 VZUG厨房用品，瑞士Liebherr 的冰箱，大量欧洲顶级品牌，致力于提升屋主的生活细节的质量。
37套1~3房低于回本价出售，最多6%折扣，有些单位会给租金补贴，70%可能会同意扣在房价里。
折扣排行榜第五：The Atelier
The Atelier是新加坡地王之王Bukit Sembawang Estates Limited (万国公司)打造的精品公寓，靠近Newton MRT。我虽然曾经是他股东，也叫了很多朋友买，但是我觉得他搞别墅厉害，公寓不太行，定价总是会手抖，最后又要打折，比如8 St Thomas。
地点优越，几步路到牛顿美食中心，旁边还有醉花林，地处牛顿成熟区，生活便利，周边休闲娱乐设施丰富。成熟社区，幼儿园，超市，购物中心，生活非常便利。
