在新加坡,有一种舒服赚钱的工作——
不用通勤,不租场地,不需看眼色,没有办公室政治,不用夫妻双方一人请辞在家带孩子,随时随地累了就下班……
估计椰友平时都光顾过,那些在新加坡组屋里发生的“居家生意”(Home Based Business)。

图源:istock
新加坡组屋能做哪些生意?
居家生意,如字面意思就是“在家做生意”。
新加坡政府特别放宽条款,允许一部分人申请将自己住的组屋,同时可用于做一些小本生意。
也就是说,没房的人在新加坡开店要租场地,但有房的新加坡人可以在家开店,门槛更低,从起跑线上就省下一笔租赁费。

图源:today online | 示意
不过,不是所有行业生意都能在家进行。
新加坡的居家生意主要有哪些?
最常见的应该要属烘焙生意,逢年过节订单暴涨50%。
比如新加坡公共假期、回教徒的传统节日开斋节(Hari Raya),饼干作为节礼堪称刚需。下面这种罐装饼干乍一看跟市场上卖的没啥区别。↓

实际上是人家在家自己做的。↓

只要有个搅拌机、烤箱,买点巧克力自己融一融↓




这小饼干就能装盒装桶卖了。↓

以上未标注图源:cna
除了饼干,新加坡烘焙界中,“家庭手工制作”已经是块金字招牌,烘焙居家生意经过多年经营已经具有行业规模,啥都有得卖。
卖手工吐司↓

图源:@bakingwithgina
卖马来传统糕粿kuehs↓

图源:@gabdominic_kuehstry
卖蛋糕↓

图源:@dee_bakes
到了今年,非常保守地估计新加坡本地少说也有数千家,或者说数千户居家烘焙生意。
在组屋除了能做烘焙,如果你家住在一楼,开窗挂个招牌就能卖咖啡,得天独厚的“随取随走”的优势。
想想麦某劳想要这种便利还得专门建一个↓


下面这位就是在家卖咖啡的。
就在前一两年,他把窗子打开,挂上了招牌,从此开始卖咖啡。
原本这位店主自己也有工作,起初是下班了再营业,逢周五六日或者有空的时候。“店面”从外面经过看是这样的↓

图源:Izza Sofia
实际上里面是这样的。↓

图源:Zachary Tang/HungryGoWhere
由于生意好,他们已经开始夫妻档全职生意。
组屋家里卖咖啡,成本也很低,有台咖啡机,入点咖啡豆,勤奋点网上看咖啡制作教程,有追求的学下拉花,在家生意从朋友做起......也是前途无量。
就算不在一楼,不卖咖啡,只要你有个组屋的家,你想卖其他手作饮料都可以。
曾有外卖小哥接到一单,就是从十几楼的某个住户家中拿饮料。
到外卖平台挂个号,门口贴个小广告,外卖骑手就知道自己真的没找错地方。
“店主”甚至连门都不用开,伸个手就成一单。
这个外卖小哥也很兴奋,他说自己第一次到组屋拿外卖,感觉还挺奇妙~
事实上,组屋能做的生意有很多。只要你家有厨房,就能开餐馆。↓

不想做餐饮业也行。
只要有头发推子、镜子、椅子,就能开理发店。↓

只要有工具,就能开个自行车修理店。↓

图源:陈钦亮
除了上述提到的行业,在新加坡有个组屋的家,你还能开补习班、开裁缝店、开网店、做美甲、卖肥皂......
新加坡的“居家生意”越做越专业,甚至还有非官方的年度评比。


为什么新加坡居家生意能长久? 新加坡
在组屋做邻里或熟客生意,没有地段要求,也不用承担每月固定的高昂租金压力......服务定价一般比市场便宜。
如果价格便宜,服务质量不比市场差,还离家近,那么组屋生意就有了不可小觑的市场竞争力。

图源:海峡时报 |
曾经2021年还火过的邻里代购,家里自提
但也有的人好奇,其他什么美甲补衣服就算了,例如餐饮、烘焙蛋糕等这类——
涉及到食品安全,怎么会有人想去吃?“小作坊”的饭菜,不会不安全么?
别说还真有人专门做过一次实验,对“居家餐饮生意”以及随机外卖食物进行大肠杆菌数量测试(ENTEROBACTERIACEAE COUNT)。
这是从某栋组屋点的:提拉米苏,炒饭,椰浆饭,咖喱鸡等。

这一份是随机叫的同款外卖↓

最后结果惊人:
居家生意的跟外卖的大肠杆菌数都小于10的食物有炒饭、咖喱鸡。

以上未标注图源:cna
但是椰浆饭,居家生意做的大肠杆菌数量35,外卖1.1万。
提拉米苏,居家生意的大肠杆菌数量1900,而门店买的小于10。
据专家解释,这种断崖式差距取决于食物做好以后的储存方式。比如提拉米苏在家做好后,可能是放在家用冰箱储存,和生鲜熟食一起放。而椰浆饭,居家生意有一餐卖一餐,门店因为量大,配菜做好后放置时间一般更久。

图源:seedly
因此,新加坡的“小作坊”生意倒也没有想象中的那么不靠谱。
这样说的另一个重要依据是在新加坡,在家做生意,不是随便什么人想做就能做得成的。
新加坡哪些人能在家做生意? 新加坡
首先,新加坡政府对于在家做生意有门槛要求。
新加坡组屋/私宅能申请到的“居家生意”一共有两大类,都有对应门槛。
