在新加坡，居民的居住满意度一直是社会稳定与幸福感的重要衡量标准。随着生活水平的提高和个人追求的多元化，许多人依然渴望通过购买私宅来提升生活品质。这种对美好居住环境的持续追求，既体现了居民对现状的认同，也反映了他们对未来生活的更高期望。
1.居民对住房满意但购房意向强烈
《2024年理想住房问卷报告》显示，近八成新加坡居民对当前的住房条件表示满意，但仍有近七成计划在未来购买新房。
这份报告于今年6月24日至7月23日期间调查了1737名新加坡公民和居民，了解他们的购房意向、偏好及顾虑。
报告指出，46%的受访者表示对当下的住房条件满意，另有33%表示非常满意。然而仍有68%的受访者表示计划购置新房。
更有28%计划在未来三年内购房，22%在三至五年内，18%则准备在五年后购置新房。
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2.私宅需求旺盛
在计划购房的受访者中，非有地私宅最受青睐，占34%，其次是转售组屋，占29%。此外，19%的受访者表示计划购买预购组屋，11%倾向于执行共管公寓，而选择有地住宅的仅占7%。
整体来看，城市边缘和东部地区最受购房者欢迎，分别占24%和22%。
值得注意的是，58%的私宅购房者表示，他们的购房预算在100万至200万元之间，而20%的购房预算在200万至300万元之间。这反映了市场对高品质但相对可负担的住房需求的强劲增长。
来源：联合早报
3.房价与利率成购房者最大顾虑
尽管购房意向强烈，但报告也指出，受访者对房价和利率的担忧是购房决策中的主要障碍。
25%的受访者表示房价是他们的最大顾虑，17%则担心高利率和房地产税对房产投资回报的影响。此外，16%的受访者表示难以获得高额贷款，以及利率影响购房能力是他们的主要顾虑。
来源：联合早报
义安理工学院设计与环境系讲师傅颖宽指出，大多数受访者对目前的住房条件表示满意，并认为预购组屋的价格具有吸引力，这表明政府在住房公共政策和财政补贴上的成效。
然而，他也提出，通过创意设计方案优化居住空间，并改善不受欢迎地区的设施和基础设施，以提升其房产价值，有助于均衡全岛各地区的住房需求。
参考资料：
1.. Nearly 70% of local residents want to buy new homes, of which 34% want to buy private homes.联合早报
