在全球最贵的新加坡,生活 VS 生存都要花多少钱

2018/10/16   •   2万阅
在新加坡,生活与生存真的有那么远吗?本文深入剖析新加坡“生活VS生存”的真实对比:从住房、饮食、娱乐到周末生活,细数高档豪宅与平民日常的惊人差异与共鸣。揭示玛庭豪苑等顶级项目如何以仅27xx-28xx新币/平方英尺的高性价比,打造都市中的世外园林——拥有私享泳池、顶级设计、国际学校、优质教育与完整生活配套的极致居住体验。无论你是寻找安逸生活的都市新锐,还是计划投资海外豪宅的理性投资者,这份详实解析都将为你揭开新加坡高端住宅市场的真实面纱,让你在繁忙生活中重新找回属于自己的生活节奏与品质。

代表作:高端项目优景苑(Goodwood Residences)和丽敦豪邸(Leedon Residence),新加坡最高建筑---丹戎巴葛中心,楼高65层,坐落于新加坡中央商业区CBD。

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来聊聊项目的建筑设计师:

四次新加坡总统设计奖获得者-叶润康(Yip Yuen Hong),将玛庭豪苑打造如此独一无二。

闹市中的世外桃源、园林景观设计由著名ICN design设计国际公司操刀, 意在打造以人为本,舒适休闲的生活空间, 国浩房地产打造舒适的空间给每一位业主,我们意在给每个住这里的业主愿意走出房子来享受园林配套设施。

还有新加坡当地著名的建筑设计公司ADDP Architects LLP, 打造很多不同的住宅项目,商业地产等,设计经验丰富,也是我喜欢的建筑设计公司之一。下图为“三剑客”-三位著名的建筑设计师和园林设计师。

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小植物园,绿意盎然

超过80%的土地会设计成一个独特的植物园林,种植超过200多种独特的植物和50个品种树木分布于15种不同的特色主题园林,很多都是稀有的品种,有些树种可以长到高达30米。

包括聚会草坪,森林小径,和雨水花园,水阁庭院,迎宾阁,竹林,迷宫,以及顶层还有2个秘密花园为主题。绿意与流水交融,营造出一个独一无二的第9区豪宅。

整个项目的感觉就是,虽然玛庭豪苑位于都市中心,可是通过大门和走廊,就会感觉进入了一个安静迷人的世外园林,让您在每天忙碌工作后,感觉从繁华都市来到度假庄园,回家享受与自然为伴的生活惬意!

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周边教育资源

周围有一公里内有名校RiverValley Primary School/立化小学,还有新加坡管理大学SMU(Singapore Management University),新加坡艺术大学SOTA(School of the Arts Singapore)等。

国际学校包括ChatsworthInternational School,ISS国际学校,伊顿国际学校,瑞典国际学校SwedishSupplementary School, 挪威Norwegian Supplementary School等。

幼儿园方面有,新加坡著名的私立幼儿园伊顿幼儿园Eton House,从幼儿园到大学,国际学校,全面满足您的小孩教育方面需求。

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周边生活配套

项目周围是新加坡三大码头之一,分别是罗波申码头、克拉码头,船港码头,是新加坡当地人和外国人很喜欢去的夜生活场所。聚集世界各地有特色的餐馆,酒吧,咖啡馆,特色美食,大小型酒店等。

喜欢夜生活的朋友,可以去克拉码头喝点小酒,泡泡酒吧/PUB,或乘坐浪漫的新加坡河水上游船,释放生活压力!

在一饱口福的同时,有机会欣赏靓丽迷人夜景,无论是消磨午后的闲暇时光,还是体验刺激的夜生活,这里绝对是平时放心释放压力的好去处。

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诠释极致生活体验

在玛庭豪苑项目,每一寸空间都经过精心设计,注重每一个细节设计,土耳其大理石铺设的卫生间、甚至阳台都用大理石、智能家居系统、酒店式礼宾服务,全部使用国际一线品牌,让您使用起来放心,省心!

如德国Miele美诺厨具,烤箱,Vintec酒柜,Laufen劳芬卫浴, 意大利SMEG斯麦格大冰箱,AXOR雅生水龙头,洗脸盆,秉持顶级的工艺和设计,发展商只为有品位的您打造高品质的房子给您安心入住,将玛庭豪苑的居住体验推到极致。

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小区会所是建成下图这样子的,有没有住在植物园的感觉?

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聊完项目大体介绍,来聊聊这两年开发商标地价格,方便您对市场有更好的了解。

点评

来分析一下2017年政府土地销售情况,东海岸的Amber Park被集体收购价地价为$1515每平方英尺,地处第15邮区,而玛庭豪苑的土地价格为$1228/每平方英尺,地处尊贵的第9邮区,有对比就有发现。

靠近巴特立地铁(实龙岗一带)的Sun Rosier集体出售成功,地价高达$1325每平方英尺,注意这个项目地点不是在市核心区哦,居然比玛庭豪苑地价还高.玛庭豪苑隔壁的太平洋公寓以地价$1806每平方英尺集体收购。Parkhouse公寓在今年4月以地价$2910每平方英尺集体出售成功,预计将来开盘的价格为$4000-4500每平方英尺,价格远高于玛庭豪苑。

2017-2018年房产集体收购(Enbloc)的热潮中,由于购买土地成本上涨,地价整体上涨幅度约30%,开盘价格自然上涨,建议想买房的朋友,最好是尽快入场,可以加我聊聊该如何选择好的项目。

户型点评:高效和实用的豪宅户型设计,经典的户型2+S,优质三房和豪华四房户型设计。

附注:下面为参考价格,具体价格以看房时为准

2卧室,73平方米,开放式厨房,每个房间可以放双人床,价格新币199.3万起

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2卧室+书房户型,81平方米,每个房间可放双人床,喜欢烹饪的朋友最爱的封闭式厨房,户型方正,连书房可以挺容易放下单人床,价格新币243.9万起

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3卧室标准型,94平方米/1012平方英尺,户型方正,每个房间够大,可以放置双人床,设计做到房子得到充分利用,没浪费面积!

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3卧室标准型,101平方米/1087平方英尺,户型方正,方便家私摆设,每个房间够大,可以放置双人床,设计做到房子得到充分利用,没浪费面积!价格新币317.3万起。

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3卧室豪华型,132平方米/1421平方英尺,自带私人电梯,尽显尊贵,厨房分为干湿两部分,宽敞的客厅.除了大主人房,左侧还有小主人房哦,价格379.6万起。

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4卧室豪华型D1, 161平方米/1733平方英尺,自带私人电梯直接入户,舒适的主卧卫生间带浴缸,厨房为干,湿两部分,3个房间在右侧,另外一个小主人房在房子的左侧(自带浴室),如果碰上有亲戚朋友过来玩,可以灵活安排小主人房当客房用哦,价格为462.4万新币起。

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4卧室豪华型D2,167平方米/1798平方英尺,自带私人电梯直接入户,宽敞的客厅和主阳台朝向滨海湾,舒适的主卧卫生间带浴缸,厨房为干,湿两部分,3个房间在右侧,另外一个小主人房在房子的左侧(自带浴室),如果碰上有亲戚朋友过来玩,可以灵活安排小主人房当客房用哦,价格为515万新币起。

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样板房照片:

需要到现场看房才可以看出房子的豪华感,全部使用高品质的好材料,专为高档豪宅项目打造哦!

客厅,看起来真敞亮,大气

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超大主人房,放King床随意放,任性…

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连普通房房间都够大,绝对符合“高档”项目的标准!

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