“人造岛”计划重提,市区翻新计划加速​!新加坡未来这个地方大变样

2022年09月19日   •   3102次阅读

新加坡这块地方即将又有大改变!

备受关注的“长岛计划”重提,新加坡的未来格局到底改变有多大?

东海岸和市中心地区翻新到底有多值得期待?

"长岛"计划重提 新加坡市区翻新计划加速!

近日,新加坡重提“长岛计划”!作为海岸组C位的东海岸,首当其冲成为“长岛”概念的孵化地,未来可能要创建一个新水库,以增强新加坡的食物和水复原力,以保障未来新加坡的环境!

“长岛”也会开发用于新住宅,并与沿海公园和休闲空间相结合!看以下规划图可知,橙色区域未来就可能有 12500 套住宅,到时将建设为公共跟私人住房。

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(图源:URA,Edmund Tie Research)

东海岸的翻新复兴计划盛大开展,中央CBD商务区的复兴步伐也在加快了!

为鼓励更多具有广泛互补用途的混合用途开发项目,以支持 CBD 的居住人口,新加坡重建局推出了市区激励计划:为开发商供地,鼓励重建旧楼!

这意味着市区翻新计划加速,以后的新加坡将更加热闹更加好玩-

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(图源:Samuel Isaac Chua/EdgeProp Singapore)

不过!市区的翻新之路才刚开始,新楼盘建立从设计到竣工起码得好几年,最快的也得一两年!这期间只能傻傻等待吗?

也许不是,新加坡市区还有这两个隐藏黄金宝地——万宝轩和瑞雅嘉苑!

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两个楼盘离市区很近,可谓是新盘翘楚!

近期更是有超级大的户型优惠推出,一起来了解下~

01 万宝轩

One Pearl Bank

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项目介绍

位置:位于新加坡的中央核心区,坐落在珍珠山顶上;

基本信息:

1、万宝轩占地面积82376平方英尺,有两座39层高住宅大楼,总共774个单位,户型从1卧到4卧室都有,还有4个顶层复式,能满足不同人群的户型需求噢~

2、多数单位为南北朝向,且依山傍海,风水极佳,得到了不少香港和广东富豪的青睐。

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3、此外,建筑还很“摩天轮”式,建筑电梯墙面为玻璃,日常下班坐着电梯回家,还能一边把城市美景尽收眼底,比如CBD和南部圣淘沙美景,牛车水,真是不用花钱就坐了个免费的摩天轮~

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建筑外观:远看像一颗明珠,是牛车水一带最高的地标; 建筑特色:整体是两座焕然一新的弧形曲线楼,好处就是可360度全方位观赏山景和中央商业区等美景噢~

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此外,各层楼还引入了超级空中花园和垂直空中花园创意概念,一跃成为新加坡新地标,新晋网红打卡地就是它了~

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项目周边优势

周边交通:这里位置非常优越,背山面海,步行约3分钟就可以到达欧南园地铁转换站(Outram Park MRT),是三条线的大型中转站:东西地铁线、东北地铁线和2022年始通车的汤申-东海岸地铁线。

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而且从下2图中,可知未来升值空间有多大!靠近欧南园地铁站的一块大面积地块,政府已确定规划大型商业住宅综合项目,以后势必带动周边项目增值。

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医疗配套完善:而且附近有正在规划建设中的中央医院SGH医疗中心!占地43公顷。提起中央医院,那是新加坡最好的综合医院,长达20年发展,中央医院SGH有大量的医生、护士、医疗专业人士,必会带动这一带的租房和买房这块的需求。

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生活教育:此外,这里的地铁连结全岛各地。通过附近的泛岛高速PIE和中央高速CTE,10分钟内即可到达乌节路和滨海湾金沙赌场一带,约15分钟到达周末遛娃好去处-圣淘沙,还有遮盖的走廊直接连接到小区,让您在回家路上免受暴晒雨淋!生活教育都很方便,妥妥的宝藏黄金地~

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休闲娱乐:周边大型自然公园很多,珍珠山城市公园就是其一!另外,居民还可通过新加坡河步行到市区最大的福康宁公园,日常的休闲公园野餐行被安排得明明白白~

而且,项目每几层都有错落有致的花园设计,就感觉房子在公园里面似的,横跨18个空中花园的200个垂直排列的园圃,让整栋楼看起来像一座垂直花园。

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项目品质

工艺精湛,选材上乘:万宝轩项目是由新加坡最大的发展商:凯德置地旗下开发的,那可是装修界的TOP级存在。

装修时,选材上采用的全是一线高端品牌,拿主妇们最在意的厨房装修就能看出来!柜子装全套豪华瑞士品牌V-Zug厨具,厨房台面采用防污耐热材质,地板采用防滑易清洁大理石板......

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还有使用率最高的浴室,干湿分离设计,非常干净卫生。其他装修上,光花洒就选用德国品牌汉斯格雅Raindance,水槽边边角角都严密核实,品质保证,让你入住后时时安心~

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项目创新

配置智能家居系统:万宝轩项目这次还很”smart“,房子均配置智能家居系统,精心设计内置智能镜子,通过轻敲和滑动,镜子可摇身一变为数字显示屏,屋主可以通过智能镜子预定设施、更新新闻、看视频、上网、声音控制等。

哪怕您身居办公室或出国度假,你也可以轻松地通过公寓的智能居家系统远程控制家里设备,不花大钱就请了个体贴细心的"智能管家“!

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项目小区图片

先给大家预上一波小区美图~

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平面图:

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项目户型价格

看完了小区美图,内里户型是怎样的呢,椰子这就来给大家揭晓下~

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户型和参考价格介绍:

1、两室两厅: 面积65-83平方米,有三种不同户型,每个房间都可放双人床,原价209.6万,优惠价195.5万新币起(#32楼);

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2、三室两厅: 面积为102-119平方米,有3种户型,大客厅和主卧,每个房间都可放双人床,原价307.1万新币起,优惠价286.6万起;

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3、四室两厅: 面积为130平方米,大客厅和主卧,大横厅,原价368.7万新币起,优惠价343.7万起;

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4、顶层复式/四室两厅: 面积为244-259平方米,大平层,大横厅,主卧独立衣帽间和浴缸,原价932.8万新币起,优惠价841.7万起。

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瑞雅嘉苑

Riviere

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项目介绍

位置:地处新加坡河畔稀缺的闹中取静地段,在新加坡的中央区,第9区的里峇峇利区(River Valley)。

基本信息:

1、项目有2栋36层,总共455个单位,此外Fraser Hospitality将会开发80个服务型公寓, 3个仓库改造为高档餐馆、有机食品超市。且为99年地契,预计2022年底交房 (快要交房)!!

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2、每个单位都可以享受270度不同美景!比如漂亮的新加坡河景、滨海湾景观、植物园景观和乌节路市区景观等,可根据喜好选择喜欢的朝向噢~

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项目周边优势

周边交通:这将有双地铁口,步行4-5分钟到达Havelock地铁站,5分钟可以步行到达大世界地铁站~

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双地铁口预计2022年就能开通,将来可以搭乘地铁直达樟宜机场(汤申-东海岸线),还会大大提高该地区的房产价值!

只需5分钟车程即可到达,中央商业区CBD和乌节路购物区!10分钟车程去世界文化遗产之一植物园,或花十分钟开车去Dempsey Hill,享受特色餐馆美食,喝点小酒享受惬意生活

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生活购物:这里位于新加坡核心中央区域,毗邻乌节路顶尖购物商圈,其中包括:Orchard ION,Great World City世界城,Somerset 313购物中心等。

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著名的克拉码头娱乐中心,新加坡河畔娱乐中心也位于此地;聚集了数百间闻名遐迩的流行酒吧、特色餐厅、咖啡馆,罗波申码头、克拉码头是有生活品味的人喜欢去的地点。

除此外,这里既是新加坡核心地带,也是城市的发源地,是母亲河流淌过的地方…

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教育配套完善:瑞雅嘉苑周围学校选择众多,附近的小学在一公里内的有著名的立化小学、River Valley Primary School,以及1-2公里内雅德小学......

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两公里以内的学校有亚历山大小学,圣玛格丽特小学、CHIJ (Kellock)School、 Gan Eng Seng中学等。

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有意向给孩子报读国际学校,周围国际学校也都能满足!包括伊顿国际学校 Eton House International School、瑞典国际学校、芬兰国际学校、 挪威国际学校、ISS国际学校、Chatsworth国际学校.....

此外,还有新加坡当地著名的私立幼儿园,PATS School和伊顿幼儿园Eton House等等 全方位满足您孩子在教育方面需求!

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项目品质

匠心打造:此项目是由著名建筑设计事务所SCDA设计,创办人是有才有颜的曾仕干(Chan Soo Khian ),曾获得华盛顿大学艺术学士学位和耶鲁大学建筑学硕士学位,参与了新加坡很多高档住宅项目设计。

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几乎都是新加坡最著名豪宅项目,如The Marq、Twentyone Augullia Park、Leedon Residence、Clunny Park Residence、Amber Park等。

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用料顶级:这个项目的用料上均采用顶级材料,致力于给住户至尊般享受体验!看了这清单,你绝对会感叹YYDS~

进口厨房: 德国品牌Poggenpohl

厨房和电器: 德国顶级品牌Gaggenau和Bosch

卫浴用品:意大利品牌Gessi和德国品牌Duravit

客厅和餐厅地板:大理石

卧室地板:工程式实木地板

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项目创新

提供酒店式管家服务:除了上面介绍的智能家居系统外,项目有80个服务型公寓会提供酒店式服务。包括提供贵宾vip、洗衣、家政清洁、遛狗等,让您感觉像有一个大管家,不必为家庭琐事烦恼,花式解放双手随心躺~

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项目样房图

先给大家预上一波洋房图,感受下~

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样板房图:

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项目户型价格

看完了样板房美图,价格美不美丽呢?椰子带大家去看下~

1、1卧室: 52平方米,高效利用面积,宽敞格局,客厅和房间新加坡河景朝向,最便宜单位价格$179.2万起,促销价$170.2万新币起 (29楼);

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2、2卧室: 76平方米,高效利用面积,宽敞格局,客厅和两个房间都朝向新加坡河,还有其他款式2卧室户型,最便宜单位价格$254.5万起,促销价$242.339.8万新币起 (32高楼);

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2、3卧室优质型: 113平方米,带封闭式厨房,连普通房都约10平方米,轻松放双人床和床头柜,符合高端项目定位,U型厨房,面积高效利用,新加坡河景和滨海湾景观,最便宜单位原价$379.8万起,促销价$367.8万新币起

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3、3卧室+书房优质型: 116平方米,带封闭式厨房,每个房间面积大,轻松放双人床和床头柜,符合高端项目定位,面积高效利用,最便宜单位优惠价格$366.8万新币起 (29楼)

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4、3卧室豪华型: 159平方米,厨房分干湿两区,每个房间面积大,轻松放双人床和床头柜,主卧卫生间带浴缸,符合高端项目定位,私人电梯直接入户,最便宜单位价格$493.2万起,促销价$455.5万新币起;

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3卧室豪华型,还有: 170平方米,带私人电梯直接入户,厨房分干湿两区,大平层设计,主卧带浴缸,大客厅可以看270度美景,享受漂亮新加坡河景和乌节路景观,最便宜单位价格$493.2万起,优惠价456.8万新币起;

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5、4卧室豪华型: 186平方米,样板房户型,带私人电梯直接入户,厨房分干湿两区,大平层设计,大客厅可以看270度美景,享受漂亮新加坡河景和滨海湾景观,最便宜单位价格$679.2万起,促销价$672.4万新币起(34楼单位)。

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看完两个黄金项目,想投资,想买房的心是不是蠢蠢欲动!

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