中关村是环绕清华北大，深圳的南山科技园有许多东南飞孔雀和政策支持，武汉的光谷靠着武大和华科，印度的班加罗尔科技园靠近IIT。
One north就是新加坡的中关村，主要有A*STAR产业园和一系列polis。A*STAR全称为Agency for Science, Technology and Research，新加坡科技研究局，是新加坡贸工部旗下的自治研究机构，相当于中国中科院一样的存在。科学院这边是SEA，市值已经超过DBS跃居东南亚第一，入驻新加坡科学园的企业既包括索尼、艾克森石油公司、英国石油公司这样的跨国公司（MNCs），也有为数众多的中小型企业（SMEs）。Mapple business city那边是谷歌新加坡。高科技从业者不喜欢奢侈品，豪车，但买房从不手软，有些冲冠一怒为红颜，买套房求婚是很正常的，在中国这些年，可是领教过的。
Normanton park项目周边聚集了:
NUS国大 / Science Park科技园 / One North “硅谷” / ACS&ACJC / UWC / Kent Ridge Park肯特岗公园 / GSW
这一带是新加坡高科技的科研中心，“新加坡的硅谷”。电商巨头Shopee, 本地版滴滴Grab总部都落户于此。
68万平方尺超大占地面积、超多公寓设施
小区免费接驳班车直达地铁
已经在建到2-4楼，2023年即可交房
这个小区超级大，有680千平方尺，
正适合那些喜欢赚钱不太会花钱的高科技人员
为了能顺利拿回买地的ABSD，开发商希望能在拿地的5年内卖光
还剩下3年时间，开发商一定会卖掉的
1. 概论
结庐在人境，而无车马喧，这是古人向往的理想生活，也是不少现代人的梦想家园。Normanton Park鑫悦府，虽然靠近One North科技园地处繁华之境，但是却无喧嚣闹市之感，东南两面挨着Kent Ridge Park，西边是Sicience Park，北边一条大路通向市区和机场，有点像古人名仕所向往的理想生活状态。
鑫悦府就像穿越了时空，悄然而至，赏花望海，快意人生，我第一次看到这个效果图就被打动了，真是大气呀，好久没有看到这么气派的小区设计了，9栋楼围成一个圆圈，中间一大块都做设施，2楼就离地面19米高，相当于普通6楼高度，室内2.75m层高。南部超过15楼可以看到海景，北边可以看到武吉知马山。这里的海景房估计比The Reef便宜了$700psf。
这边小区很大，我觉得很适合适合那些在附近工作的年轻人买来自住，或者家在附近的买一间来投资，自己留一张卡，周末就带孩子去小区玩，相当于是拿了某个会所的会员。
我之前陪了个客户去巡山，在Kent Ridge Park那边转了一圈，这是那边的景色和视频，那边空气很清新，虫子叫声很悦耳。
想要再来巡山的朋友也可以告诉我，一边唱着大王叫我来巡山，抓个和尚做晚餐。我们south ridge徒步群也会在不定期组织登高徒步活动，欢迎报名。
鑫悦府设计理念贴近绿色和水体空间，园林设计借鉴亚马逊森林的风格，中央泳池犹如蜿蜒的亚马逊河，约80%的地面公共区域被绿化和泳池覆蓋。因此，身处鑫悦府犹如置身于大自然中。南边两块大的泳池都是70米长，怕游泳的人累坏，没有做140米长的泳池，而是用一个长堤把两块泳池分开，通向中间主要的gym和club house.
我前一篇文章崔哥的Normanton Park月底26日开盘，明年1月9日选房，第一期会为了未来2年内卖掉而低价走一批，欢迎咨询，本来Kingford是中了No Sale Liscence需要等TOP才卖，但开发商走了Quality Mark Certification的程序，请政府对所有单位进行了质量检测，All Units will receive BCA Quality Mark for Assurance upon TOP。这是高级别的质量审查程序，开发商自愿申请，政府并不强制，最终合格证书是颁发给每个单独单位的，所以开发商不成功便成仁，必须尽心建好，买家不用太担心质量问题，而且建筑商是MCC，后者后台是历史悠久的大型央企中冶置地MCC，有开发许多楼盘，Poiz Residence, Queens Peak等。
大家一定要来看看样板间，大方大气，每个单位都有很好的View，整个楼盘占地面积是20.6%，其余80%是设施和绿化。泳池像亚马逊河流的感觉，想要高清site plan的朋友可以私信我。
这个楼盘也透著浓浓的中国风和土豪特色，客厅地板是用1.5m x 0.75m的大片瓷砖，房间是棕红色的实木地板，风格当然是金色为主，否则怎么对得起名字里的鑫字，许多新加坡人不认识这是啥字。
客厅很宽，有个普通房都很大有9.2平米，感觉开发商蛮了解买家需求，二加书房以上有明厨明卫，即厨房厕所有窗户。
这个项目也比一般的会早交房，开发商是说2023年交，但我觉得会比较早，可能2022年底，因为地基已经打好了，已经在建第二层。
下面的户型图有详细尺寸，方便买家，需要的朋友可以联系我。
一卧的户型，49平米：
一卧+书房的户型，49-53平米：
各种两卧，61 - 77平米：
豪华三卧，102平方米
豪华四卧，122平方米
豪华5卧，150平方米
别墅
整个项目的1，2，3房分别占30%，其余10%是4房5房和别墅。 Clavon和Parc Clematis的一房已经售光，2房也剩下不多，有许多买不到Clavon的转到Normanton Park。
物业费也是超级低
来看视频感受一下
2. 优越的地理位置与便利的交通
鑫悦府位于新加坡的第5区，最近单位离AYE 超过100米，挨着科学园大道，紧靠新加坡科技园Science Park和国立大学，开发商说是"西部门户"，说实话我没听过这个称呼，不过开车位置是方便，坐公交也有好办法，开发商也会提供shuttle bus去Kent Ridge MRT和Buona Vista MRT。
周边有One-North和Greater Southen Waterfront等有长远发展潜力的地方，一直有故事可以讲。
周边的Master Plan越来越细，说明政府随着GSW的深入在重点打造这一块，小区南部也规划了一条公路，未来从Portsdown Road到South Boona Vista Road的道路将被修建，以减少旅行时间和距离。小区也有预留了一个入口给未来的新路。
