又一棟豪宅被中國新移民買下了！
剛剛！新加坡房地產網站EdgeProp報道，新加坡前部長馬寶山位於Holland Rise的一棟優質洋房（GCB）出售！售價達到驚人的5000萬新幣！
來源：EdgeProp
事實上，這已經不是第一次中國新移民在新加坡大撒錢買房了！
但每一次，都足以讓吃瓜群眾們震驚不已。
又一處豪宅被新移民買了
據EdgePro報道，雖然消息近期才被爆出，但其實在去年8月這筆交易就已經完成了。根據產權搜索信息，馬寶山是在1992年購買了該房產的。
這棟洋房占地28,376平方英尺（約2636.2平方米），位於Holland Rise這條安靜的街道上。這裡是第10區黃金地段，位於荷蘭路 （Holland Road）附近，那裡只有幾棟優質洋房存在。
不僅如此，洋房本身也是新加坡少有的永久產權地契，一直以來在新加坡房市中都很受熱捧。
房子的外觀和周圍環境，圖源：EdgeProp
按照5000萬新幣的價格來算，這棟優質洋房的平均尺價其實並不高，只有1762新幣而已。
畢竟，根據另一大房地產公司博納產業Propnex數據顯示，優質洋房作為新加坡最高檔次的有地住宅，2023年1月到11月間的平均尺價足足有2018新幣！
被賣出的洋房附近航拍圖，圖源：Cushman&Wakefield
這名來自中國的新加坡新移民買家，據說年齡只有30歲出頭。
這名買家不僅僅購買了這處豪宅，根據其房產證上填寫的地址來看，TA住在同樣位於第10郵區的、新加坡植物園附近的Leedon Park一處優質洋房內。
那棟洋房由TA的哥哥購買，價格為3700多萬新幣，占地面積21584平方英尺（約2005.2平方米）。
Leedon Park GCB大致地理位置圖 雖然Holland Rise這棟優質洋房以天價出售，但並不是這一代優質洋房價格的極限。
2022年11月，Holland Rise一棟52992平方英尺（約4923.1平方米）的優質洋房以1.06億新幣的價格掛牌出售。這相當於每平方英尺2000新幣的售價了。
圖源：EdgeProp
優質洋房屢屢能賣出大幾千萬甚至上億新幣，和它的稀缺性脫不了干係。
優質洋房不是傳統意義上在新加坡經常可見到的普通洋房，而是新加坡官方認定的，存量並不多。
根據新加坡市區重建局的定義，優質洋房必須是只有兩層樓高的獨立式洋房，占地至少1400平方米，並坐落在第10、11、20、21和23區里的指定39個優質洋房區內！
GCB示意圖，圖源：Business Insider
因此，在新加坡，優質洋房的意義才絕不僅僅是一處房產那麼簡單。
其背後蘊含的身份和地位的象徵，讓無數新加坡老錢家族和新晉富豪們瘋狂追捧。
馬寶山，新加坡政壇的三朝元老 你們用了
作為新加坡的前部長，這筆交易中引起不少人的興趣，不僅僅是因為神秘的買家，還在於賣家馬寶山的身份。
曾服務於淡濱尼集選區多年，馬寶山在新加坡政壇屹立多年，曾經在新加坡獨立後的三任總理——李光耀、吳作棟和李顯龍麾下工作。
馬寶山（前排左二）是淡濱尼集選區元老，圖源：Todayonline
他出生在殖民地時期的新加坡，1968年榮獲新加坡總統獎學金及新加坡科倫坡計劃獎學金赴澳洲深造，拿到碩士學位後回到新加坡投身公共服務部門。
從政前，他擔任過新加坡巴士公司（Singapore Bus Services，新捷運前身）的總經理，之後又擔任了《新加坡箴言報》（已停辦）的CEO一職。
1985年至1988年期間，他又轉投新加坡報業控股擔任集團總經理。
圖源：thesmartlocal
原本他將在1984年投身新加坡政壇，但在那年波東巴西單選區選舉中輸給了反對黨的詹時中。
1988年他捲土重來，在淡濱尼集選區贏得議員席位，並一直服務到退休。同年，他也被建國總理李光耀任命為任新加坡貿工部政務部長兼新聞及藝術部政務部長。
李光耀與馬寶山，圖源：新加坡國家檔案館
1991年，在吳作棟總理內閣中，他被任命為代通訊及新聞部長兼貿工部政務部長（之後轉正直到1999年），並在1993年-1995年間兼任新加坡環境部長。
馬寶山與巴西官員簽署兩國之間的航空協議，圖源：MITA
1999年, 他被調任為國家發展部長。
2004年8月, 李顯龍總理就任後再度任命他為國家發展部長。
2008年3月內閣改組，他在國家發展部長之位上「三進宮」，並一直服務到2011年。
之後，他逐漸淡出新加坡政壇，於2015年完成最後一屆議員任期後退休。
圖源：Yahoo
從政期間，特別是在任國家發展部長期間，馬寶山為新加坡做出了重要貢獻。
他引入了濱海灣市中心的全新發展概念規劃和並領導實施。新加坡的地標——濱海灣花園，正是他推動建成的。
他也積極參與新中兩國的經貿、合作往來。他曾多年擔任新加坡—四川貿易與投資委員會，也曾是新加坡—天津經濟貿易理事會聯合主席，牽頭中新天津生態城項目落地。
馬寶山與其他部長委員會成員參觀天津生態城，圖源：中新天津生態城官網
在新加坡，像馬寶山這樣的資深老將並不多，因此，他宣布退休的消息在當時引發新加坡社會巨大關注。
2015年，新加坡媒體Today還曾撰文表示，「新加坡最具知名度的議員即將退休了」。
圖源：Todayonline
不過，在離開政壇後，馬寶山並沒有真的閒下來。
2011年9月，還沒離開政壇前他就被任命為環球黃頁（Global Yellow Pages）的獨立董事兼非執行主席。
2018年11月，馬寶山入新加坡一家金融科技公司擔任顧問和董事，此外，他還兼任了另一家投資公司的董事長。
目前，他已辭去環球黃頁非執行主席職務，但保留著非執行副主席和非獨立董事的職務。
從政壇退休後的馬寶山，圖源：聯合晚報
除了擔任企業高官外，他現在是南洋理工大學的南洋公共管理研究生院（Nanyang Centre for Public Administration）里的一名客座教授。
圖源：NTU官網
就任部長、議員幾十年時間，並且在從政前後都曾擔任企業高管。這也就不難理解為什麼他能擁有這棟優質洋房了......
中國新移民在新加坡瘋狂掃樓
這些年，中國新移民在新加坡買樓情況越來越常見。
每每登上媒體，都給新加坡樓市投下一枚震撼彈。
①中國夫婦花3300萬新幣買房
今年1月初，一對中國夫婦（新加坡PR）被爆花了3300萬新幣，買了位於新加坡第9郵區的Cainhill Road一個豪華公寓的兩個單位！
來源：EdgeProp
這兩套相鄰的單位都為四居室，面積為3057平方英尺（約284平方米）。
兩套單位的尺價來到了5397新幣，創下了該永久地契豪華樓盤開盤後，賣出的尺價新高！
該樓盤的一景，圖源：EdgeProp
EdgeProp爆料說，這兩是分開來購置房產的。即使這是兩人在新加坡購置的第一套房產，但仍需要交5%的ABSD，合起來也要65萬新幣。
據悉，在買下這兩套相鄰單位後，這對夫妻可能將兩套房子打通，打造一個6114平方英尺的「巨無霸單位」，並配有私人電梯。
房子處處透露著奢華，圖源：EdgeProp
②中國富豪買下李光耀女兒的優質洋房
2022年9月，新加坡本地媒體爆料，新加坡總理李顯龍的妹妹李瑋玲，以5000萬新幣的價格，脫手了一棟優質洋房！
