近期，受通貨膨脹影響，新加坡各種消費都在上漲，Joss是旅居新加坡的加拿大人，他在網上抱怨，自己原本租住的公寓每月的租金是6000新元（人民幣約2.86萬元），而現在房東直接漲價1萬新元（人民幣約4.77萬元）...
而且房東非常強硬，根本不給Joss一點緩和的餘地，並稱自己不缺租客...
（圖:來源自網絡）
Joss說，自己本想和房東討價還價一番，卻沒想到房東態度強硬，不願做絲毫的讓步。無奈，承受不了這一價格的她，只能拖家帶口搬到更便宜的公寓。
不僅僅是Joss，同樣感到煩惱的還有旅居新加坡的美國人Willy，他住的公寓租金也已經漲到1萬新元。但即便漲成這樣，他也不敢輕易換房。
Willy稱，因為一旦退了房，馬上就有一堆人搶著租，而他卻很難再找到比這個價格更適合的公寓。
「按照這個上漲的趨勢，我今年得中個彩票才能過得去。」
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一位房產經紀分享稱，今年1月，聖淘沙灣的一處高檔住宅區房租一天內飆升40%，早上起價為每月2.6萬新元，傍晚收盤時已經漲到3.7萬新元。聖淘沙灣位於新加坡南部島嶼，租客主要是外籍人士。
去年第四季度，新加坡租金上漲幅度位列亞太地區之首。今年出租給外籍人士的私人住宅租金又平均上漲20%至40%，部分房東甚至要求將租金翻倍。
新加坡大多數租約每兩年續租一次，未來可能會有更多外籍人士面臨房租大幅上漲的窘境。在火爆的租房市場下，租房看房排起了長隊，有的人甚至來不及看一眼房子就匆匆下定。
#1 一對法國夫婦只看了四張照片後就簽訂了公寓租賃合同。不過，房東為了租出更高的價格，在租客支付保證金後取消租賃...
已經是毫無信用可言！
一名留學生稱，她原本住在月租3000新元的組屋，現在也跳漲到每月4000新加坡元，這讓大學畢業生在找住所時面臨更大的壓力。
#2
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數據顯示，新加坡的房租價格飛漲
幅度普遍在20%~40%之間
為何會這樣？
雖然疫情後，國際大都市的房租普遍上漲，但新加坡的幅度是其中數一數二的。這也是新加坡房東態度強硬的原因，因為他們抬價後也很容易再找到新的租客。
對於新加坡的房租今年為何跳漲得如此劇烈，據分析師表示：
主要原因在於疫情後新加坡尋求改善居住環境，在新加坡工作的外國人陸續回歸，同時受疫情影響房屋竣工推後，產生了更多的租房需求。
新加坡住房供給結構以組屋為主、私宅為輔。18%的高收入家庭和外國人住在開發商建設的私人住宅中；而82%以上的新加坡人居住在政府提供的組屋中，房屋帶有福利性質，在滿足一定條件後也可以出租。
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目前，新加坡545萬人口中有三分之一以上是外籍人士，其中約65萬是永久居民或持有「白領」簽證，即從事一般性管理或技術工作的人士，他們是租房市場的主力軍。
隨著疫情放緩，新加坡逐步放寬入境政策。新加坡航空近期表示，夏季機票預訂量已接近2019年同期水平，外籍人士的住房需求激增。不過與此同時，新加坡本地人的租房需求也在上升。
在疫情前，一家三代人居住在一個屋檐下是可以接受的。但是在疫情後，空間成為了很重要的概念，家庭規模在變小，民眾對居住空間有了新的要求，由此產生了額外的租房需求。
在全球通脹的大背景下，新加坡並不是唯一一個租金大幅上漲的城市，倫敦和杜拜的房屋租金也激增。
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在這種背景下，網絡詐騙應運而生，有人在網上發布虛假房源，誘騙租客下單支付保證金。新加坡警方表示，今年年初至5月，至少有547人被騙，損失超過160萬新元。
所以！
再怎麼緊張，也要小心電信詐騙！
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