新加坡的金融區目前主要是辦公區域和商業區域。金融區一到夜晚和周末就基本變成一座人煙稀少的「空城」。政府覺得一定要好好利用起來呀！為了讓市中心更有活力並且打破目前這種單一的情況，並且拉近住宅區和辦公地點的距離，政府決定在市中心一帶建造更多的住宅。同時政府還鼓勵把現有的辦公大樓轉化為酒店和住宅。看來以後市中心將會更加熱鬧，也更有生活氣息了。
國家發展部長兼財政部第二部長黃循財為發展總藍圖草案展覽主持開幕儀式時透露，我國有意振興市區，讓它具備競爭力和活力，讓金融區生活更加便利。 他指出，中央商業區如今的用途單一，主要是辦公室發展項目。當局因此希望讓中央商業區發揮更廣泛的用途，讓它不僅是個工作的地方，也是個充滿活力的生活和娛樂場所。
總藍圖草案的其中一個重點是就是繼續為市區注入活力，這包括給中央商業區增加超過2萬個新住房，分布在市中心、濱海灣、梧槽等地。政府要活化市區的努力一直沒有停止過。
過去為了重新發展市區，尤其是中央商業區，人口不斷往外移，分散到全島各個角落的新鎮。這使得市區人口下降，夜晚和周末格外冷清。至少從1990年代的發展總藍圖開始，政府就有意識地為市區和周邊組屋區引進更多住宅，希望恢復市中心在夜晚和周末的活力。
進入新千禧年，我國陸續推出各種吸引世人目光聚焦的活動和發展，例如2003年世界一級方程式汽艇大獎賽，彈射笨豬跳和巴黎無上裝艷舞團「癲馬」分別在2003年和2005年進駐克拉碼頭，2005年政府宣布建設濱海灣金沙和聖淘沙名勝世界，2008年新加坡成為世界首個和唯一舉辦一級方程式夜間公路賽的城市。一時間，新加坡製造了不少「嘩」元素，也讓我們成為世界的焦點，我們的城市天際線逐漸為世人所熟悉。這些努力有的成功，有的失敗了，想靠它們帶動入夜後市區的人氣，效果終究不如預期。雖然市中心的住宅隨著濱海舫等高檔公寓的出現而慢慢增加，但市區在非上班時間多數時候還是冷冷清清。很顯然，一些一時的刺激和活動並不足以維持活力，最大的原因也許是常住人口規模不足。
要增加市區常住人口，比較快捷的辦法是興建更多的住宅公寓。新加坡土地有限，多年來成功地以填海和發展高樓等方式擴大可用空間，現在專家與政府也開始探討讓城市發展「走入地下」。
地下城市，感覺以前好像只在電影里聽過，現在卻被搬到了真實世界。你沒看錯，政府將率先為金融區濱海灣規劃地下藍圖。
地下城長什麼樣子呢？讓我們以濱海灣為例：
地鐵線路、停車場、高速公路、人行連道、公共服務隧道和地區製冷設備統統包含在內地下設施互相連通。在濱海灣地下可以購物、吃飯，在地下步行就可以穿梭在寫字樓間甚至可以直接從地下走去聖淘沙！！！
新加坡版「黃金海岸」
南部瀕水地區是一片有待城市規劃師發揮創意的畫布。等丹戎巴葛、岌巴、布拉尼島和巴西班讓等碼頭遷移到大士後，南部瀕水地區(Greater Southern Waterfront)將會騰出1000公頃土地。加上岌巴俱樂部和聖淘沙地區共有2000公頃的土地供未來發展，將發展為新加坡版的「黃金海岸」。就如英國倫敦碼頭區，若發展得當，南部瀕水地區也可成為市區西翼的活力延伸區，提供不同的生活時尚、娛樂和休閒產品。
其中，吉寶高爾夫球場的吉寶俱樂部租約到期後也會重新發展，建造新的瀕水住宅區
市中區的新住宅肯定價格偏高，更昂貴的公寓價則多為投資用途，居民相信以外派來本地工作的外籍人士為主，流動性也較高。換言之，中區未來將成為像第9,10,11郵區那樣的「富人」住宅區，對這點國人須有一定的心理準備。那此時就擁有一間新加坡CBD，金融區的房子是不是有著巨大的升值空間呢？答案是很肯定的！因此位於金融區附近的新樓盤將率先享受重振金融區後所帶來的利益。那我們來看看它們都是哪些樓盤呢？
1, [ Marina One Residences- 濱海盛景豪苑]
新加坡和馬來西亞政府共同開發的綜合性項目。項目位於CBD中心，建在新加坡地價最貴的地區，地理位置優越。完美的設計，匠心的打造讓濱海盛景豪苑成為濱海灣另一個地標性建築。是收藏級的豪宅。
公寓信息
99 年地契，位於第一區
2棟樓，34層高
共1042個住宅單位，4間頂層複式單位
現房，隨時入住
全公寓設施並擁有內部花園
房型：1/2/3/4/頂層複式單位
樓盤優勢：
1）它位於新加坡第一區，CBD金融區，毗鄰三個地鐵站，可連接4條地鐵線，住戶可直接搭電梯從公寓小區內就進入地鐵站，免去日曬雨淋的麻煩。
2）而且濱海盛景豪苑還是海景房，站在陽台就能享受藍色白雲，碧海藍天的美景。
3）濱海盛景豪苑是由新加坡和馬來西亞政府聯合開發，占地面積大，大到能擁有自己的花園-Green Heart,花園面積65000平方英尺，花園裡還有13.2米高的瀑布。這在新加坡的私人公寓項目里是絕無僅有的。
4）濱海盛景豪苑擁有140000平方英尺的零售，餐飲和超市。交通生活都非常方便。
5) 濱海盛景豪苑位於濱海灣，金沙金融中心近在咫尺。各大國際公司的專才讓濱海盛景帶來穩定的租客。投資回報率高約3%
6）除了位置絕佳，環境優美方便，更重要的是價位適中，具有很大的升值空間。樓盤目前均價在$2500毎平方尺，遠遠低於新加坡中央核心區第9，10區，烏節路的房價，有很大的升值空間。
市場分析：我們看看2019年5月新盤開盤價格
TheGazania and The Lilium
位於How Sun area, 第19區，
售價最高在&2273毎平方英尺
AmberPark
位於東海岸，第15區，
開盤優惠價均價在$2425每平方英尺。
再看中央核心區(CCR)
Boulevard88
位於烏節路，第10區，
開盤均價在$3400每平方英尺
WilshireResidence
位於花拉路，第10區，
開盤均價在$2500/每平方英尺
這樣一比，就能看出目前濱海盛景豪苑的價格是相比相同等級的豪宅是偏低的，加上濱海南這個區的發展將具有非常大的升值潛力。
現在由於土地成本的不斷增加，新的住宅價位只會水漲船高，而這樣一來，此時擁有一間濱海盛景豪苑將會搭上城市發展的快車享受房屋增值的未來.
最新樣板間圖片
濱海盛景豪苑
*目前發展商進行促銷活動，給買家延遲付款計劃交付房款。 買家3個星期首付20% 後，剩餘80%的尾款可以在一年後付清。
買家在付完首付3個星期後就可以拿鑰匙入住或者出租收取租金。這樣買家在享受提早入住的優惠也同時有足夠時間調動資金。
*目前濱海盛景豪苑1042個單位已經賣出超過大半單位，目前還有1臥-4臥及頂層閣樓單位供你選擇。
2, South Beach Residences- 風華南岸府
新加坡最大的豪華綜合型項目
公寓信息
99 年地契，位於第7區
2棟樓，45層樓高。從21層以下是JW萬豪酒店。
共189個豪華住宅單位，其中5間頂層複式單位
現房，隨時入住
全公寓設施並擁有空中花園
