新加坡建築業的谷底反彈,不料是破產潮的開始

2020/04/11   •   4617閱
新加坡建築業中小企業創業者「獅城小谷主」分享疫情對行業的深切擔憂,探討了因封鎖、隔離、防疫措施帶來的工期延誤、成本增加、企業倒閉等諸多問題,以及對未來營運的嚴峻挑戰。文章深入剖析了疫情對建築行業的影響,揭示了企業的生存困境,並呼籲關注普通人的生活與故事。

4月11日 星期六 晴

時代一粒灰,

落在公司頭上,同樣是一座山。

昨天新增198例,累計確診2108例,累計死亡7人。

昨晚沒睡好。每天一兩百號的增加病例,客工宿舍貢獻了一半。客工們,瑟瑟發抖,都不敢出宿舍樓半步。即使拿現金勸說他們去做工,是政府批註的「必要」服務,也沒人願意去做,要是換成平時,早就爭先恐後的搶。是啊,生命才是最寶貴的財產,不僅事關自己健康,更有家人要照顧。客工如我,來南洋打工,都是上有老下有小的青壯年,家裡的頂樑柱。「錢沒了可以再賺,命沒了只剩下遺憾」。

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今天公司特意向Ubi某著名燒臘店訂了幾十隻燒雞、燒鴨,準備下周給工人們改善點伙食,以表心意。我上午還出去了一趟,在SimsAve上還看到一起交通事故,一輛白車側翻,一群人在施救,疫情期間大家出入更要平安。我代表公司捐贈了兩箱口罩,一箱給大名鼎鼎的善濟醫社,

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一箱捐贈給跟公司有長期接洽捐助的慈善機構「輕安村」,由一位高級白領、金融屆高管Joyce創立,通過6個服務中心來幫助老人、兒童、殘障、癌病會者及患有慢性疾病及精神上受創傷的弱勢群體。

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他們都還在營業,照顧老人和父母都是醫療工作人員的孩子託管中心。感恩這些慈善機構,大愛無疆,功德無量!每次去這些機構,感覺自己如此的渺小和卑微,都會受到一次心靈的洗禮!

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這幾日天天出新的政策,更詳細的規定,限制生活中的細節。這不剛剛得到消息,自從新加坡全民發口罩後,今日交通部長發言,乘搭公共運輸工具的乘客今後必須戴口罩。去超市,也要戴口罩。但仍有不少違例者,僅僅今天執法人員久發了超過3000封警告信。但從明天起違法,直接開罰300元。昨晚同行朋友來電說,BCA在詳細了解建築業的影響,需要哪些資助,好幫助大家復工,也在詢問如果延期一個月的後果,甚至預計有多少潛在的企業會倒閉。

倒閉?破產?哇,這是一個很少想的問題,一直夢想著做大把公司賣掉或上市,而後退出江湖寫字畫畫,頤養天年。但「覆巢之下,復有完卵乎」,一個可怕的命題,越想越可怕,一夜久久無法入眠。我們這些小僱主們,苦苦掙扎平時喊著叫累叫屈,但很少想著會有倒閉的一天。

細想之下,即使5月4日開工,這疫情也不可能在這三五個月內結束。而4月7日剛剛通過的「新冠臨時措施法令」和本月陸續推出的各種規定,不能是「臨時」只發生在「斷路器」的時間,至少要施行半年或更久吧。況且病毒潛伏期那麼久,也有無症感染者,估計只能等疫苗產生並大量生產才能結束。

如何開工?有什麼控制措施?有哪些影響?材料供應?機械設備?人員結構?

簡單列了一下:

1, 如果工人住在宿舍的,被隔離的,開工無望。況且目前有工程可以做工,工人都不想做。

2,即使開工了,不同分包之間,住在不同的客工宿舍,肯定要交錯感染?難道分包分不同時段,不同區域做工?工期如何保證?

3,政府允許在工地建立宿舍,讓所有分包的健康客工都住在工地上,然後整個工地封閉做工?但是,只有部分工地滿足此類要求,可以有空間建臨時宿舍,那些沒足夠空間的工地呢?

4, 運輸呢?蘿莉車可能不能運載客工,即使可以,1米的社交距離規定,能拉多少工人?最新規定10尺的拉4人(以前12人),20尺的拉8人(以前24人),這得拉多少趟?增加多少成本?

5, 宿舍呢,如今一個人3m2的規定,現在有更高要求,床要隔2米距離,哪裡有那麼多工地宿舍容納客工?

6, 根據墨菲定律,萬一工人中了,怎麼辦?總包不允許你進場,兄弟分包也離你躲遠遠的,工人之間也因害怕而不想做工,公司如何運營?總包因為分包的缺少,交不了工,承載巨大的無法按時交工的問題,面對巨大虧損和延交罰款。

7, 很多行業只是失業了,虧損了。但建築業有眾多的保函,如投標保證金,履約保函,Security bond等,各種貸款擔保等。一旦無法履約,被銀行「Call Bond」,連帶個人責任。。。

以上防空措施所造成的延長工期和額外成本呢,那麼多錯綜關係的合約關係呢,將如何處理,由誰承擔.......這將是噩夢的開始。

本以為建築業連續三年的低迷,淘汰了那麼多的公司,遠的不說,近的有上市公司Hyflux凱發(重組),SEF,Libra集團,Richlink富聯,,Hon industry鴻等,大的公司有Stallion,三環集團,Planner One,WSH等等,小的公司就不計其數了。活下來的公司,原想市場已經到了谷底,反彈回暖,大家正打算抓住機會大展拳腳,宏圖大展。想不到一場疫情的打擊,可能正是建築業倒閉浪潮的開始。

時代的一粒灰,落在一個公司頭上,同樣是一座山。

(文:新加坡建築業中小企業創業者「獅城小谷主」。感謝作者投稿,本文不代表新加坡眼立場。)

新加坡眼《疫·情:獅城故事》微紀實專欄,收錄普通人的故事。發送你的故事和圖片到[email protected],告訴我們疫情如何影響了你的生活。

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