新加坡中部核心地帶公寓轉售利潤高達213%

2019/07/14   •   7942閱
新加坡近期房市交易熱絡,羅尼花園、天一閣、特富苑等公寓單位轉售收益驚人!文章介紹了新加坡上周三居室及四居室公寓的轉售收益情況,包括羅尼花園(183萬新元)、天一閣(145萬新元)、特富苑(131萬新元)等,分析了不同房產的轉售利潤及年化回報,為投資者提供參考。

新加坡羅尼花園 (Leonie Garden)其中一個單位在上周7月2號轉售並獲得183萬新元的超高收益。

這套三居室面積為1733平方英尺,位於公寓的第14層。賣家在2005年7月以86萬新元(約合尺價496新元)購得,本月2日以269萬新元(尺價1551新元)的價格售出。賣家在過去的14年獲得213%的利潤,合年化利潤9%。

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羅尼花園竣工於1993年,屬於99年地契公寓,它位於新加坡黃金地段第9區烏節路附近,距離大世界地鐵站步行約9分鐘。

上周成交的轉售公寓利潤位居第二的是,位於新加坡第11區湯申路的天一閣 (Sky @Eleven),這個單位轉售利潤高達145萬新元(48%)。該單位位於公寓的第20層上,總面積為2713平方英尺,是一套四居室公寓。賣家在2008年以300萬新元(合尺價1106新元)價格購得,於上周以445萬新元(尺價1641新元)的價格轉手。意味著賣家在11年內的年化利潤為4%。

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天一閣位於湯申路沿線,是一棟永久地契公寓,步行16分鐘就可以到達佳力古(Caldecott MRT)地鐵站。

上周轉售利潤第三高的公寓是位於杜尼安路(Dunearn Road)上的特富苑 (The Trevose)。這套公寓單位給賣家帶來131萬新元的利潤(99%)。這是一套四居室公寓,總面積為1894平方英尺。賣家在2003年以132萬新(合尺價696新元)的價格購得,並於上周以263萬新元(合1388新元)價格轉手,16年的年化利潤為4%。

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它是一棟99年地契的公寓,共有142個單元,步行7分鐘就可以到達史蒂芬地鐵站(Stevens MRT)。

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