雅吉拱廊再次集體出售,叫價下調至7.8億新元

2019年11月15日   •   4萬次閱讀

位於萊佛士的雅吉拱廊(The Arcade)大廈歷經五年再度推出集體出售,其底價比2014年低了13.3%,至7.8億新元。

這次雅吉拱廊的獨家代理公司是高力國際(Collier International),並在周三(11月13日)表示,這棟大廈的土地從1826年4月20起擁有999年地契,占地面積21,909平方英尺,容積率為15,相當於尺價2833新元。

雅吉拱廊(The Arcade)高20層,包括127個寫字間和零售店。如果按照底價計算,每位業主可根據面積獲得70萬新元至2990萬新元不等。

根據高力國際的負責人表示,這棟大廈已經有40年的歷史,建築正在老化,隨著萊佛士廣場的不斷發展和周邊建築不斷翻新,這裡的業主認為這棟大廈是時候該徹底改造了。這幅土地可以重新跟當局申請發展成為包括酒店、住宅、寫字樓和零售空間於一體的混合項目,最高可以建造到50層。

雅吉拱廊見證了新加坡50年的卓越發展,相信各路發展商也都想抓住這一機會,因為這一地段的土地供應及其稀缺,機會難得。

2014年1月雅吉拱廊(The Arcade)第一次公開集體出售,當時要價近9億新元,由於當時市場狀況不佳最終以失敗告終。

雅吉拱廊(The Arcade)位於新加坡CBD,靠近萊佛士坊地鐵站(Raffles Place MRT),除了位置優越,其999年地契也絕對是最有利的賣點之一 。海洋金融中心(Ocean Financial Centre)、共和大廈(Republic Plaza)、萊佛士坊一號(One Raffles Place)、華聯海灣大廈(OUE Bayfront)這類甲級寫字樓就圍繞附近。

花$650萬買下新加坡芽籠最後一座甘榜屋!誰說情懷敵不過資本?
2025年06月16日   •   2萬次閱讀
93萬新幣!遠離新加坡市中心的這個區,四房式組屋又賣出高價!
2025年06月16日   •   1萬次閱讀
賺了近400萬新幣!新加坡這個地區公寓買家賺瘋了!
2025年06月16日   •   1萬次閱讀
賣出131萬新幣天價!新加坡紅燈區這套房子怎麼做到的?
2025年06月19日   •   9918次閱讀
重磅!新加坡2025規劃白皮書!這些地方將大變樣~
2025年06月18日   •   9747次閱讀
新加坡賣5800萬新幣的頂層公寓,長什麼樣?
2025年06月18日   •   6498次閱讀
新加坡越來越多組屋更貴,每英尺超過1000新幣
2025年06月17日   •   2736次閱讀
新加坡服務式公寓的種子選手出現了!
2025年06月18日   •   2394次閱讀
政府新放出來10幅住宅用地
2025年06月15日   •   1881次閱讀
128萬新幣!新加坡義順組屋成交價創新高!這裡正越來越熱門?
2025年06月20日   •   1710次閱讀
【W Residences Marina View】在新加坡CBD,把萬豪W Hotel住成家!7月12日開盤!
2025年06月15日   •   1539次閱讀
政府下半年推10幅正選和12幅備售地段 可建約9200個私宅單位
2025年06月14日   •   1368次閱讀
霸級組屋單位128萬元轉售 刷新義順區新紀錄
2025年06月19日   •   1197次閱讀
Upperhouse@Orchard Boulevard:烏節新地標,奢宅正當時
2025年06月20日   •   855次閱讀
乾貨科普 新加坡組屋貸款保障HPS是什麼?
2025年06月20日   •   855次閱讀
新加坡房地產類別 外國人在新加坡買房必須知道的基礎常識!
2025年06月18日   •   684次閱讀
本地五月份新私宅銷量環比減少近53%
2025年06月17日   •   513次閱讀
這些年的土地供給
2025年06月17日   •   513次閱讀
下半年新私宅土地釋放:十幅新地段將登場
2025年06月19日   •   513次閱讀
新加坡有地住宅均尺價衝破$2,000
2025年06月21日   •   513次閱讀
本地5月份公寓和組屋租金和租賃交易量按月下跌
2025年06月20日   •   342次閱讀
缺大型項目推動 新加坡新私宅銷量5月跌逾半
2025年06月17日   •   171次閱讀
投資亮點聚焦:精品豪華公寓Hill House領漲高端小戶型,尺價$3,420創紀錄
2025年06月21日   •   171次閱讀
本地調查:92%消費者滿意房地產經紀服務
2025年06月19日   •   0次閱讀