新加坡房價2030年將翻倍?看來移民新加坡的春天要來了

2018/11/24   •   2萬閱
相信關注新加坡房產的你一定聽過這門說法「2030年,新加坡房價將翻倍」。摩根史坦利預測,在國際貨幣、人口增長及經濟穩健的推動下,2030年新加坡房價有望翻倍。本文分析了新加坡房價上漲的潛力,從歷史數據、人口規劃、經濟發展等多個方面進行論證,並探討了外國人在新加坡置業的條件,為投資者提供參考。

最後附上接下來4年的私宅完工單位數據。數據顯示,2022年預計完工的私宅單位總數有16467個,6年平均面世8860個單位。接下來幾年會是買家的市場還是賣家的市場?我們拭目以待!

外國人可否在新加坡置業?

外國人在新加坡只要有護照,只要不是政府組屋(HDB)和有地私宅(除了Sentosa Cove)無論你是否來過新加坡,都可以在這裡置業購買私人住宅。房屋貸款也是購房者的一大心結,那隻要能提供所在國的工作和收入證明,外國人同樣可以在新加坡本地的銀行申請最高70%的房屋貸款。

然而在新加坡有收入的外國人,只要收入達到要求,就可以申請到最高75%的貸款,貸款期限最長30年。因為新加坡銀行的利息特別低,所以即使是手上有閒錢的人也更願意貸款。就業准證(EP)是新加坡最高級別的工作簽證,也是目前全家轉永居成功率最高的途徑。

通過新加坡創業移民,對於自僱人士/企業家創業者來說是目前最通用、周期最短、全家拿到新加坡居留身份的途徑!!

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