注: 支付完第一期付款後，同時支付印花稅辦理銀行按揭貸款。發展商會書面通知銀行付款時間表，同時也會郵寄給購房者付款資料、進度報表、TOP(即預售協議)、拿鑰匙日期。此時貸款也已開始運作。
新二手房產的訂房流程
1 簽訂購房意向書(OTP)
買家簽訂購房意向書(OTP，Option to Purchase), 並支付房價的1%給賣方作為定金。
2 執行合約
兩個星期之內，買家用購房意向書(OTP)向銀行申請貸款。貸款批准之後，買家決定購買此單位，需要執行合約，即在購房意向書上簽字，並且支付4%的執行費給賣家或者賣家代表律師。
3 支付印花稅
買家在執行合約兩個星期以內，需支付相應的購房印花稅。
4 支付尾款
買家在交易完成日(交易完成日通常是執行合約之後10-12個星期)前兩個星期將其餘首付部分(如果貸款80%，剩餘就是15%)交給自己律師的託管帳戶。
5 完成交易
交易完成當日買家的律師會支付所有款項給賣家律師，賣家律師將房產轉移到買家名下，並提供鑰匙，門卡等相應物品。名副其實的一手交錢，一手交房。
