（新加坡訊）碧山上個月就賣出13間百萬組屋，當中位於新民道的公寓式組屋以140萬高價賣出。
分析師點出三大原因為何買家願意出如此價格。
《新明日報》報導，房地產網站99.co和新加坡房地產聯合交易網SRX前天發布的最新預估數據顯示，在上個月出現的74個百萬組屋當中，來自碧山的就占了13個，是1月份出現最多百萬組屋的地區。
新民道第453座有單位以140萬賣出。
其中，位於新民道第453座一間面積達1873平方英尺的公寓式組屋單位以140萬元易主。該雙層公寓式單位位於頂層，剩餘屋契65年。
這是新民區至今最高的轉售價，打破了去年10月新民道第451座一間雙層公寓式單位以128萬8000元成交的紀錄。
該座組屋距離地鐵站約700-800米，步行不到10分鐘可抵達。儘管不算非常靠近地鐵站，但仍賣出高價。受訪分析師就點出三大原因。
1.靠近愛同學校
大亨房地產網站首席研究官麥俊榮說，該組屋很靠近愛同學校。買家很可能是希望子女能到愛同念書，又或是日後打算組織家庭在那裡長久居住的年輕夫妻。
2.屬超大型公寓式單位
ERA產業主要執行官林東榮指出，政府現已不再興建雙層公寓式組屋，喜歡這一房型的屋主自然願意以高價購買。
麥俊榮補充，賣出140萬（約496萬6200令吉）的單位面積為1873平方英尺，而一般的雙層公寓式組屋面積在1500到1700平方英尺之間，這次開出高價的單位面積來得更大，也比較罕見。
3.比私宅便宜許多
麥俊榮說，附近同一面積的公寓，售價最起碼要2、300萬，因此相較下轉售組屋的價格顯得更能負擔。
分析師：並不意外
碧山單月賣出13間百萬組屋比平時多出超過一倍。
數據顯示，碧山過去12個月單月份賣出的百萬組屋介於1間到7間，大部分時候都是3、4間。不過，分析師對碧山上個月賣出13間並不感意外。
橙易集團（Orange TeeGroup）首席研究與戰略總監孫燕清說，碧山附近有不少名校且通往市區方便，向來是被買家看好有增值空間所以很受歡迎。
麥俊榮則說，最早出現百萬組屋的地區之一是碧山，多年前就受到買家青睞。碧山區實際上並不大但位於中心點，碧山區也有多個地鐵站，增加其交通便利性。
