新加坡房子大小
經常把我們弄得一臉懵波
在中國都是說多少平
在這裡都是說幾房式！
真是太不一樣了
很多小夥伴求科普
就讓椰子帶大家來看一看吧
公寓各不相同 主要看發展商怎麼設計 咱們今天就說組屋 新加坡最普遍的一種住宅類型
新加坡組屋類型
組屋，即組合房屋
是新加坡政府推出的
為了解決人民住房難問題的國民住房
目前，新加坡的組屋
覆蓋了80%的居民
現在，組屋已經成為
新加坡住房市場的主體
由於價格比排屋和公寓便宜許多
深受大眾歡迎
基本上有以下類型
大小按房型計算
一房式組屋
一個客廳，一間臥室
現在大部分已經被拆除
二房式組屋
一個客廳，一間臥室
有些是供低收入家庭
向政府申請的臨時住所
實用面積大約45平方米
三房式組屋
這類組屋擁有
一個客廳，兩個臥室
是現在修建的最小單位
實用面積大約70平方米
四房式組屋
四房式組屋
擁有一個客廳，三個臥室
是比較常見的類型
實用面積
大約80-105平方米
五房式組屋
五房式組屋是擁有
一個客廳，一個飯廳
和三個臥室的組屋
實用面積大約
110-125平方米
雙層公寓式組屋
雙層組屋單位，一般
下層為客廳，飯廳
廚房和儲藏室
上層為臥室
套用面積大約150平方米
Jumbo HDB flat
（特大型住宅）
就是特大型的組屋類型
它是通過打掉相鄰3房和4房
中間的圍牆合併而成的
簡而言之，就是把兩個
分別的套房合二為一
這是政府為了消化未售出的
三房和四房的庫存而
產生的產物
大多數這些住宅位於兀蘭
其他的少量位於義順
裕廊東，勿洛和淡濱尼
大多數買家都是多代同堂的家庭
購買價從65萬刀起
有些買家甚至願意支付100萬刀
來購買這些單元
這個房子挺有意思
近200平米，4個衛生間
椰子給你深扒下
產生背景
在有建造 - 轉移這種蓋房模式之前
HDB需要先建好房子再拿去出售
這樣有些時候
就會有剩餘的房子沒有出售
那麼這些沒有售出的
房子就會用來做特大型組屋
特大型住宅的數量不多
義順和烏蘭加起來也僅有485套
那麼這種大型住房
有什麼優勢呢？
1. 更多的室內空間
特大型的公寓可以給予
普通的五房15-30%
的多餘面積
2. 可容納各種裝修風格
由於存在巨大的空間
不同的裝修風格
可以共存於同一棟房子內
如工業風，法國風
3. 出租方便，收益良好
即使不住這棟房子了
出租的收益也非常可觀
可以簡單的再次分割房子
分割為兩套獨立房間
並配置獨立門鎖來出租
這樣的安排可以使你既能夠
出租房屋，又能夠不需要搬出去
（位於宏茂橋的一棟特大住宅）
喜歡特大型住宅的一家人
這種特大型住宅的確
是有群剛需者
比如55歲的本地戲劇從業者
Osman Abdul Hamid
就非常喜愛特大型組屋
在2003年的時候，他搬進了
在兀蘭購買的特大型組屋
當時買的時候是39萬5000刀
一共有11個人住在裡面
他的妻子，三個兒子
他的母親，他的兩個姐姐
他的妹妹以及兩個女傭
在過去的那些年裡
這間172平方米的單元
變成了他的家族的中心點
這間特大型住宅
見證了家族裡快樂的
以及悲傷的事情
每年家裡都會
舉辦一次「盛大的聚會」
即使40個客人在家裡
也不會感到空間不夠與不舒服
巨大的空間
提供了多功能的可能性
比如，當需要編排舞蹈的時候
他就可以移走客廳的家具
來滿足空間的要求
再例如，當他的兒子年幼的時候
5個臥室的其中一個就
可以改造成遊戲的房間
來供他們使用
而在母親生病的時候
房間就相應的
改造成了病房
那間臥室的空間
足以放下一張醫院的床
使得家人能夠24小時
不間斷的照顧她
有了這些空間
他就完全不需要擔心
她的母親需要照顧
的時候沒有人在身邊
有了大型的空間
其他家庭成員的到訪也變得可能
也因此他家裡經常非常熱鬧
免除了孤單的困擾
大型的空間
也提供了足夠的廁所的位置
一般這種特大型的組屋
都會設置3-4間廁所
兩間廁所分別安置
在兩個主臥裡面
另外兩間廁所
安置在客廳以及廚房旁邊
以便方便居住在客房的人去使用
以上就是新加坡的組屋類型
大家都了解了嗎
你喜歡哪一種呢？
