在今年全球外派人員生活費最高的城市中，新加坡排名第五，比去年上升八個名次。（海峽時報）
作者 劉智澎
新加坡在一項全球調查中的排名又上升了，但這次恐怕不是什麼值得慶祝的事。
在今年全球外派人員生活費最高的城市中，新加坡排名第五，比去年上升八個名次。
來看看今年打入「十強」的城市：
1. 紐約
2. 香港
3. 日內瓦
4. 倫敦
5. 新加坡
6. 蘇黎世
7. 舊金山
8. 特拉維夫
9. 首爾
10. 東京
由人力資源顧問公司ECA國際展開的這項調查，比較了全球490個地區的外派人員常買的一籃子消費品和服務的價格，再採用ECA的住宿數據，把全球410個地區的租金納入比較。
這是新加坡首次在榜上躋身全球五大「外派人員生活費最昂貴城市」，與近期高企還不斷攀升的住房租金應該有直接關聯。在亞洲，新加坡排名第二，僅次於香港。
香港的商品和服務價格屢創新高，但住房租金有所下滑，因此整體生活費下降，沒有第五度成為全球最貴城市。
美國紐約也因租賃需求大幅上升推高租金，今年「超越」香港，成為全球外派人員生活費最高的城市。
住房租金飆漲，導致外派人員整體生活費上升。（聯合早報）
這裡的「外派人員」（expatriates，簡稱expat）可不是一般的外籍員工。他們指的是教育程度較高、生活較富裕、被公司外派到其他國家，或被跨國公司挖角的外籍精英們。
ECA亞洲區域總監關禮廉說：
「新加坡的名次上升值得關注。相對於其他區域的主要城市，新加坡更早解除冠病限制措施，推動租房需求上升，但合適的住房供應卻沒有相應增加。」
私宅租金過去一年猛漲近三成
新加坡房地產聯合交易網（SRX）和房地產網站99.co發布的最新預估數據顯示：
非有地私宅租金過去一年已飆漲29.9％，今年4月環比上升1％。
高檔、中檔和大眾化私宅租金，分別上揚27％、30.8％和32％。
最新預估數據顯示，非有地私宅租金過去一年已飆漲29.9％。（聯合早報）
合登集團執行長葉潤明指出，儘管新加坡經濟和就業市場增速放緩，但住房租金依然堅挺。
「有更多屋主因此保留房子不賣，以賺取租金收入。」
他預測，私宅租金今年全年會上漲10％至15％，低於去年的29％漲幅。
往外「發展」尋找更廉價房源
然而，租金水漲船高，已讓一些外派人員大感吃不消，並考慮離開新加坡。
從事營銷業的33歲德國人貝克爾（Benedikt Becker）在2020年來新加坡發展，對這裡的辦事效率，建築和綠意留下深刻印象。
不過，獅城生活費連年升高，他去年毅然接受減薪，遷往馬來西亞吉隆坡。
獅城生活費連年升高，讓貝克爾決定接受減薪，從新加坡遷往吉隆坡發展。（貝克爾臉書）
貝克爾接受半島電視台（Al Jazeera）訪問時說，他原本以月租2800新元，在新加坡東部租下有一間臥房的精品公寓單位，每天早晨都會到附近的海邊散步。
「沒想到租金一下子漲了三成，搭私召車Grab往返公司的車費也從原本的一趟12至14新元，漲到22至25新元。」
目前，他在吉隆坡的一個共享居住空間，以靈活租約形式租下一間房，月租僅800新元。工作地點則是共用工作空間，一餐外賣約6新元，讓他「省了一大筆」。
除了省錢，貝克爾也想趁這個機會體驗其他亞洲城市的風土人情，例如泰國的曼谷和越南的胡志明市。
以新加坡為「基地」穿梭東南亞
一些外派人員搬到生活成本較低的地區，有的則選擇以新加坡作為「基地」，在東南亞國家工作和旅遊。
來自美國的軟體工程師Will Fong（41歲）在新加坡西部的裕廊東租下有一房公寓單位，月租2600新元。
「後來房東要把租金漲到3500元，實在太瘋狂了！還好有房產經紀幫我討價還價，降到3000元。」
目前，Will Fong在越南的胡志明市和峴港遠程辦公六個星期，他笑言「感覺像在露營」。
「我可以同時享受到新加坡和越南兩地的便利，比起在新加坡外出和外食，便宜多了。」
既然私宅租金如此昂貴，外派人員為什麼不租政府組屋呢？
原來，不是每個外派人員都願意考慮搬進組屋。對一些人來說，公寓內的設施如游泳池和網球場，都是必要的「標配」設施。
此外，很多私宅的位置也靠近他們在市中心的工作場所，通勤比較方便。
別忘了，若更多外派人員從私宅轉向組屋，這也會帶動組屋租金上升，以及推高組屋轉售價格。
最新預估數據顯示，今年4月份的組屋租金環比上升0.8％，已經連續19個月上揚。
今年4月份的組屋租金環比上升0.8％，已經連續19個月上揚。（聯合早報）
外派人員海外工作考量多 租金只是其中之一
一些招聘機構透露，近期有更多跨國公司為了削減成本，把外派人員遷出新加坡。
新加坡歐洲商會今年3月的調查顯示，國際和本地商業社群非常關注住宅租金日益上升的情況。
調查指出，今年或去年更新住宅租約的外派人員中，半數面對租金上漲超過四成，36％面對租金上漲兩成到四成。
如果租金沒有下降，近七成的公司準備把人員遷移出新加坡，因為住宅租金上升已造成員工的心理壓力，並影響他們的工作表現。
不過，人力資源公司德科集團新加坡經理貝杜爾根奇認為，租金只是外派人員到海外工作的考量點之一，並不會削弱新加坡對外派人員的吸引力，因為新加坡還有其他更重要的優點。
「在本區域，新加坡的政治最穩定，是能讓外派人員安心居住的地方。此外，新加坡以世界級教育和醫療系統聞名，這是一些生活費較低的城市所欠缺的。」
國家發展部長李智陞去年11月在國會答覆議員詢問時也強調，當局正在密切監測租屋市場，租金飆漲料不會影響外籍專才前來新加坡的意願。
「外籍專才決定是否要在新加坡發展時，也會考慮租金以外的其他因素，例如新加坡作為全球商業中心的地位。」
新加坡在吸引外資方面固然具有優勢，但不要忘了，在為跨國企業區域總部吸引外來人才的競爭中，新加坡與其他亞洲經濟體都在爭奪同一批外籍專才，未必能永遠處於領先地位。
連歐洲商會都出面要求新加坡政府干預租金飆漲的問題了，可見租金對外派人員的生存已構成一定威脅，不能等閒視之。
