（唯一讓我有些困惑的是，在南岸，保留了原有的河岸台階，且相當險峻，卻沒有修築必要的防護欄杆。遇上雨天，遊人，尤其是小孩，實在是一個巨大的潛在安全隱患。）
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藝術與商業的平衡——白沙浮
白沙浮，號稱「讓最憤世嫉俗的購物者流連忘返」的商業中心，坐落於新加坡著名的白沙浮街區，前身是lluma購物中心，由新加坡最富國際名聲的建築事務所——WOHA設計。
據悉，極具藝術感的水晶網媒體牆立面的設計初衷，是希望打造一個充滿活力的夜生活區，讓遊人在熙熙攘攘的大樓中，一眼就能望見lluma。牆體上鑲滿了寶石狀的聚碳酸酯材料小固件，並在節能燈泡中置入了反射鏡。牆立面被建築師處理成堆疊的、波浪起伏的條帶，並輔以懸伸的花園和露台。白天，在太陽光的映射下整個牆體閃閃發光；到了夜晚，萬燈齊放更是絢燦異常。
作為新加坡第一個城市零售娛樂中心，白沙浮可謂名聲在外，一度成為國內商業地產操盤借鑑的經典案例。事實上，即便是「出生」在寸土寸金的新加坡，白沙浮也並不具備商業地產的天然優勢，甚至從某種意義上說，這裡並非是打造零售商業中心的優選之地。
李嘉誠曾有一個著名論斷：「決定房地產價值的因素，第一是地段，第二是地段，第三還是地段。」商業地產講求區位氛圍，背後的實質，是對目標人群的吸引。因此，「抱團」發展、互競互促，是商業地產的優先訴求，呈現出的典型產品便是：商圈（如北京的西單、王府井）與綜合體（最典型的萬達廣場）。
而白沙浮商業中心所在的整個白沙浮街區，主要還是以藝術、教育類功能定位為主，新加坡藝術中心和博物館讓這個區域充滿了「藝術氣息」，商業氛圍卻顯得較為單薄。也正因為如此，華麗登場的lluma購物中心，逐漸經營不善而被迫歇業，最終落得被凱德收購的命運。
但凡從事過商業地產行業的人都清楚，商場的生命力主要來自於交通動線的設置以及由此實現的人流引導，而對於空間的分割與聯接，恰是新加坡最為人所津津樂道的拿手好菜。
白沙浮的一層與周邊街道形成一個連續的路網，行人可以極為便利的從各個方向進入商場；二層修建了人行天橋，跨越道路直接與臨近的項目相連。商場所有的通道都通向一個高40m 的主廳，第三層設計了一個躍層挑空的城市廣場，而屋頂則設置了劇場、咖啡廳，寬敞的活動空間，鬱鬱蔥蔥的露天植被，透過平台中央的玻璃天窗，中庭的精緻一覽無餘。整個商場內部呈現的街區化景觀，給人帶來強烈的代入感。
據介紹，整個商場 60%的面積被用於設置娛樂場所，強調錶演和展覽空間的組合，打破了近年來方興未艾的「一站式購物」商業形態。也正是這種業態配比，白沙浮打造了一種新的商業地產模式：城市生活休閒中心。
倘若從純粹坪效的角度，白沙浮在整體的空間布局上，無疑存在極大的敗筆：挑空的城市廣場，以及寬敞的活動空間，都極大的降低了租金收益。但這些舉措正是實現lluma起死回生的關鍵所在：基於客戶需求提升消費體驗，回歸商業本質。
或許這也正是國內依然鮮見同類商業中心的原因所在，眾多地產商對白沙浮趨之若鶩朝拜紛紛，又前赴後繼的倒在了精明的財務算計之中。時至今日，我們的商場擅長的，依舊是年復一年地在每個服務員胸口掛上一個笑臉，並四處張貼製作精美的標語：客戶之滿意乃吾之動力！
新加坡初生時，只是東印度公司一個地位不甚穩固的貿易站點。但這個公司完成使命，消失在歷史長河之後，新加坡卻頑強的存活了下來。從不甚情願地被接受為王室直轄殖民地，逐步繁榮發展起來，成為大英帝國最重要最興盛的港口之一。而且它也比大英帝國更長壽，在這個帝國解體之後，它一度可能成為馬來西亞聯邦的紐約，卻又在新馬倉促分家之後，被獨自丟下，成為一個似乎根本無法自立存活下去的孤兒。
然而，就是這樣一個國家，它不僅獨立了，而且還活的越來越好——這似乎違背了幾個世紀以來，所有被人們公認的政治學和經濟學的既有規律。也正是這樣一個資源匱乏的小島國，還在繼續探索並引領著世界商業發展的潮流。
借用時下流行的一句話，它所創造的商業發展模式，一直被模仿，卻從未被超越。一如被國人反覆朝拜的白沙浮，一如讓黨國心馳神往的淡馬錫。
