（唯一让我有些困惑的是，在南岸，保留了原有的河岸台阶，且相当险峻，却没有修筑必要的防护栏杆。遇上雨天，游人，尤其是小孩，实在是一个巨大的潜在安全隐患。）
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艺术与商业的平衡——白沙浮
白沙浮，号称“让最愤世嫉俗的购物者流连忘返”的商业中心，坐落于新加坡著名的白沙浮街区，前身是lluma购物中心，由新加坡最富国际名声的建筑事务所——WOHA设计。
据悉，极具艺术感的水晶网媒体墙立面的设计初衷，是希望打造一个充满活力的夜生活区，让游人在熙熙攘攘的大楼中，一眼就能望见lluma。墙体上镶满了宝石状的聚碳酸酯材料小固件，并在节能灯泡中置入了反射镜。墙立面被建筑师处理成堆叠的、波浪起伏的条带，并辅以悬伸的花园和露台。白天，在太阳光的映射下整个墙体闪闪发光；到了夜晚，万灯齐放更是绚灿异常。
作为新加坡第一个城市零售娱乐中心，白沙浮可谓名声在外，一度成为国内商业地产操盘借鉴的经典案例。事实上，即便是“出生”在寸土寸金的新加坡，白沙浮也并不具备商业地产的天然优势，甚至从某种意义上说，这里并非是打造零售商业中心的优选之地。
李嘉诚曾有一个著名论断：“决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。”商业地产讲求区位氛围，背后的实质，是对目标人群的吸引。因此，“抱团”发展、互竞互促，是商业地产的优先诉求，呈现出的典型产品便是：商圈（如北京的西单、王府井）与综合体（最典型的万达广场）。
而白沙浮商业中心所在的整个白沙浮街区，主要还是以艺术、教育类功能定位为主，新加坡艺术中心和博物馆让这个区域充满了“艺术气息”，商业氛围却显得较为单薄。也正因为如此，华丽登场的lluma购物中心，逐渐经营不善而被迫歇业，最终落得被凯德收购的命运。
但凡从事过商业地产行业的人都清楚，商场的生命力主要来自于交通动线的设置以及由此实现的人流引导，而对于空间的分割与联接，恰是新加坡最为人所津津乐道的拿手好菜。
白沙浮的一层与周边街道形成一个连续的路网，行人可以极为便利的从各个方向进入商场；二层修建了人行天桥，跨越道路直接与临近的项目相连。商场所有的通道都通向一个高40m 的主厅，第三层设计了一个跃层挑空的城市广场，而屋顶则设置了剧场、咖啡厅，宽敞的活动空间，郁郁葱葱的露天植被，透过平台中央的玻璃天窗，中庭的精致一览无余。整个商场内部呈现的街区化景观，给人带来强烈的代入感。
据介绍，整个商场 60%的面积被用于设置娱乐场所，强调表演和展览空间的组合，打破了近年来方兴未艾的“一站式购物”商业形态。也正是这种业态配比，白沙浮打造了一种新的商业地产模式：城市生活休闲中心。
倘若从纯粹坪效的角度，白沙浮在整体的空间布局上，无疑存在极大的败笔：挑空的城市广场，以及宽敞的活动空间，都极大的降低了租金收益。但这些举措正是实现lluma起死回生的关键所在：基于客户需求提升消费体验，回归商业本质。
或许这也正是国内依然鲜见同类商业中心的原因所在，众多地产商对白沙浮趋之若鹜朝拜纷纷，又前赴后继的倒在了精明的财务算计之中。时至今日，我们的商场擅长的，依旧是年复一年地在每个服务员胸口挂上一个笑脸，并四处张贴制作精美的标语：客户之满意乃吾之动力！
新加坡初生时，只是东印度公司一个地位不甚稳固的贸易站点。但这个公司完成使命，消失在历史长河之后，新加坡却顽强的存活了下来。从不甚情愿地被接受为王室直辖殖民地，逐步繁荣发展起来，成为大英帝国最重要最兴盛的港口之一。而且它也比大英帝国更长寿，在这个帝国解体之后，它一度可能成为马来西亚联邦的纽约，却又在新马仓促分家之后，被独自丢下，成为一个似乎根本无法自立存活下去的孤儿。
然而，就是这样一个国家，它不仅独立了，而且还活的越来越好——这似乎违背了几个世纪以来，所有被人们公认的政治学和经济学的既有规律。也正是这样一个资源匮乏的小岛国，还在继续探索并引领着世界商业发展的潮流。
借用时下流行的一句话，它所创造的商业发展模式，一直被模仿，却从未被超越。一如被国人反复朝拜的白沙浮，一如让党国心驰神往的淡马锡。
