今年8月正趕上華人農曆7月所謂「鬼月」，華人傳統是在這個月份都不會進行大型事宜，例如開業、喬遷、置業、婚娶等。所以通常在這個月份新加坡房地產市場都會有所放緩，出現淡季。但根據數據分析顯示，事實並非如此，相反在這個月里新加坡的私人住宅市場的依然保持穩定，開發商在8月出售超過一千個單位。
最強銷售公寓：錦泰門第(Parc Clematis)
在八月份，錦泰門第開發商新海逸集團共推出316個公寓單位，截止9月12號已經被搶購一空。早些時候推出的其他公寓樓盤也在本月穩定地吸引買家，這幾個樓盤包括：
8月新樓盤
悅湖苑 (The Florence Residences)售出122個單位，
聚寶苑 (Treasure at Tampines)售出93個單位，
林翠苑 (Parc Botannia)售出60個單位，
東景苑 (Parc Esta)售出了47個單位，
今年唯一的EC項目 水星嘉園（Piermont Grant）44個單位。
根據市建局的Realis 數據顯示，截止9月12日，開發商在8月共售出1122個新公寓單位，這一數據不包括EC。新加坡8月私宅單位銷量較7月一年新高環比下降4.8%，開發商推出的新單位則增加7.5%，至979個單位。
高力國際新加坡（Collier Internatioanl Singapore）研究部主管對此表示，儘管是在淡季的「鬼月」里，8月份對新私宅的市場需求依然強勁。但是新加坡的購房者依然對房價非常敏感，靠近交通樞紐地帶的價格適中的新項目依然是最受追捧的。
售出最多的單位是大眾化私宅的中部以外地區（OCR），共售出753個單位；中檔私宅的中部其他地區(RCR) 和 中部核心地區(CCR)的高檔私宅，銷量分別為311和58個單位。
今年7月，發展商共售出1178個新公寓單位，這個數據不包含EC，如果加上EC一共的銷售業績是1556個新公寓單位。而去年的8月只賣出了617個新公寓單位。隨著市場需求越來越溫和和房地產降溫措施後，2017年7月，也就是在降溫措施前夕推出的3大樓盤銷售空前絕後，很多購房者試圖在降溫措施前購買到自己想要的公寓。
分析師預計9月份和年中假期前幾個月的新私宅發布和銷量都會持續回升。預計發布活動將在9月份以及之後幾個月陸續恢復，增加更多新樓盤項目。預計今年整年的銷量可以達到8000個單位。另外3塊政府售地項目塵埃落定，預計今年第四季度也會推出新的公寓樓盤。
展望未來，不斷下降的利率以及新加坡作為長期投資的避風港地位，可能會維持購房者積極的態度。
