最近奶蓋朋友圈裡的
房產中介都沸騰了
坊間一直傳聞有一位神秘中國買家
在福康寧公園旁邊的網紅樓盤
凱德置地和城市發展聯手開發的
Canninghill Piers
一次性購買了20套房子！
這個網紅樓盤坐落在克拉碼頭
背靠福康寧山
緊鄰新加坡河
占據著新加坡最佳「風水寶地」！
奶蓋看一眼廣告只想說
「這絕對是我夢想中的房子！」
可惜夢想都是屬於「土豪的」
不是「我」的！
據說這位神秘買家來自中國福建
但是他的資金是
由印度尼西亞轉入新加坡
說明即使額外買家印花稅已經高達30%
新加坡的房產依然對外國超級富豪們
極具「吸引力」！
即使同樣面對「通脹」的巨大壓力
新加坡依然被視為
區域內的「投資避風港」！
而且坊間還在傳聞
這名買家可能還準備買多10個單位
使總交易額超過1億新幣！
這也就意味著這位買家
將為新加坡政府貢獻
高達3000萬新幣左右的額外買家印花稅！
啊啊啊啊~
太多個零了我數不過來！
其實這也不是什麼大新聞啦
最近幾年外國富豪在新加坡買豪宅的新聞
層出不窮！
比如這位！
戴森的老闆！
2019年以7380萬新幣
買入了華利世家超級頂層豪宅
2020年又以6200萬新幣賣出！
一進一出這位土豪
就虧了1000多萬新幣！
啊！土豪的世界我果然不懂！
不過這位大亨2019年還在新加坡
以4100萬新幣購買了一套優質洋房
妥妥的優質資產持有人！
還有這位！
海底撈老闆！
2016年以2700萬新幣在植物園附近
買下一棟優質洋房
2021年又以4200萬元為兒子買下了
隔壁的優質洋房
和兒子在新加坡成了鄰居！
圖源：《瘋狂的亞洲富豪》
不過去年最有轟動效應的新聞
還是2021年4月份
旺旺集團的蔡衍明老闆和他的兒子
在烏節路直接掃下一棟樓！
就是這個旺旺！
圖源：是妮耶@嗶哩嗶哩
蔡家父子當時購買的樓盤
是位於烏節路的豪華公寓EDEN
這棟公寓是香港太古地產
在新加坡開發的頂級豪宅
主打「空中花園」的設計理念
每一層都是獨立單位
公寓邀請了英國鬼才建築師
托馬斯·赫斯維克設計
就是設計了NTU「小籠包」的那位大師！
蔡家父子當時
為這棟樓花費了2億9300萬
這個價格並沒有含稅呦~
因為蔡老闆的兒子蔡紹中
是新加坡的永久居民
所以他們可以享受本地永久居民的
額外買家印花稅率~
雖然當時永久居民購
買第三套及以上房產的
額外買家印花稅率
還僅為15%！
那也是大幾千萬新幣的稅啊！
為了阻止這些熱情的外國買家
新加坡政府已經在
2021年12月16日推出了
一輪房地產降溫措施
當時直接把外國買家的額外買家印花稅
從20%調高至30%
本地永久居民購買第三套及以上房產的
額外買家印花稅則從15%提高到30%！
圖源：8視界
所以現在又有一位超級富豪買家出現了
新加坡政府還會再次
提高外國人的額外買家印花稅嗎？
讓我們拭目以待！
