O2Work & Singrass
共享空間 VS 生態農場
新加坡報章、電台、電視台，近期頻繁報道了O2Work和Singrass 的相關內容。6月17日，深耕於房地產買賣和租賃垂直領域的新加坡知名英文媒體EdgeProp也在期刊、網站等平台同步發表了對這兩家企業的創始人李瑞武先生的專訪內容 。
（原文連結：https://www.edgeprop.sg/property-news/o2work-marries-co-working-urban-farming）
以下是Edgeprop採訪主任Cecilia Chow一行人，對李瑞武先生的採訪報道內容：
Robert Li：O2Work 專注於打造一個為會員提供健康、綠色、輕鬆、富氧的工作場所（圖：Samuel Isaac Chua/EdgeProp Singapore）
共享辦公和城市農業聽起來可能是一個奇怪的組合，但對Robert Li (李瑞武先生）來說並非如此。O2Work的創始人兼執行長認為，人們會優先考慮個人健康及工作場所的健康。
今天，O2Work在新加坡有四個共享辦公空間地點：其旗艦店 Odeon Towers 空間有13,820平方英尺；另外20,000平方英尺，位於 Collyer Quay 16 號的Income@Raffles的兩層；以及城市邊緣的兩個較小的合作空間——TM@54 Aljunied和Tanjong Rhu路的新加坡游泳俱樂部內。
目前有600多名O2Work的會員們每三到四周或每當在共享辦公空間種植的蔬菜收穫時，都會收到新鮮的蔬菜。這些是使用Singrass 的智能生態農場（Indoor Smart Eco Farm) 系統種植的，Singrass是李先生創立的另一家公司，他也是該公司的CEO兼董事總經理。它專注於綠色技術和城市農業。
用於種植蔬菜的Singrass室內智能生態農場系統的特寫鏡頭（圖：Samuel Isaac Chua/EdgeProp Singapore）
O2Work COO兼環境工程師 Jenny Liu說：「一開始，一些成員很害羞，說『哦，我們不做飯』。」「但當他們意識到蔬菜是新鮮的，不含殺蟲劑，以及我們有各種各樣的蔬菜——從羽衣甘藍到生菜、莧菜等——他們甚至向他們的朋友推薦它們。」
李先生來自內蒙古，經營鋼鐵貿易業務已有20多年。他的業務遍布中國的10多個地點，從內蒙古到北京、天津、上海、無錫、遼寧和新疆等。儘管取得了成功，但李先生覺得是時候實現業務多樣化了。
他於2011年來到新加坡探索新的機會，不久後成為永久居民。為了擴大他在新加坡的商業聯繫，李先生從2012年到2014年在新加坡國立大學商學院完成了為期兩年的高級工商管理碩士（EMBA）課程並獲得學位。
O2Work在Income@Raffles的兩層樓約20,000平方英尺（圖：Samuel Isaac Chua/EdgeProp Singapore）
從鋼鐵交易到可持續性
作為EMBA課程的一部分，他參加的課程之一是創業。這讓他有機會通過社交活動與許多校友會面。在其中一次會議上，李先生會見了蒙草生態環境集團的高管，該公司的業務專注於生態恢復和種業技術的發展。
這激發了李先生對可持續性的興趣，他在新加坡創立了蒙草國際，總部位於內蒙古的蒙草生態環境集團收購了少數股權。李先生將蒙草國際定位為「室內生態管家」，並開始研究如何在室內環境中建立植物群落。
2016年，他退出了鋼鐵貿易業務，專注於發展蒙草國際。他開始為他的初創公司尋找新的辦公空間，他諮詢的房地產經紀人建議他共享辦公空間。那是在2017年，當時共享辦公空間領域首次起飛，這對李先生來開闢了新視野。
位於O2Work 共享空間周圍的Singrass室內智能生態農場（圖：Samuel Isaac Chua/EdgeProp Singapore）
根據李先生的說法，他喜歡共享辦公的概念，它具有強烈的社區意識，這鼓勵了會員之間的工作協作和社會互動。他講述了之前入駐一家共享辦公空間大概六個月後出現了被診斷為過敏性鼻炎的症狀，且尚未康復。
過敏讓他意識到空氣品質的重要性以及空氣污染物對健康的影響。在研究了共享辦公，並就該行業諮詢了新加坡國立大學EMBA商學院的幾位教授後，李先生得出結論，也許專注於健康的共享辦公空間會很有市場。
「健康、綠色、富氧」
李先生說，這促使了O2Work的成立，專注於為會員提供「健康、綠色、輕鬆、富氧」的工作場所。他於2019年9月在Odeon Towers開設了第一家O2Work。
O2Work 在 Income @ Raffles,16 Collyer Quay的一處休息區（圖：Samuel Isaac Chua/EdgeProp Singapore）
O2Work 的Odeon Towers空間在牆上安裝了室內空氣品質監測器，因此使用者和會員們可以隨時檢查空氣品質。除了植物，O2Work還擁有智能室內生態農場系統，可以種植多達25種不同品種的葉菜/香料。根據COO 劉女士的說法，室內植物和蔬菜幫助創造了一個「天然、富氧的工作空間」。
據李先生說，當Odeon Towers的O2Work首次開業時，李先生的一位商業夥伴和他當時懷孕的妻子一起參觀了這個空間。她非常確信空氣很清新，對她的孩子有好處，以至於她不僅說服了她的丈夫，還說服了她的五個朋友也在那裡租用了空間。李先生補充說，入住率一度達到了99%。
2020年5月，Odeon Tower的O2Work 獲得了BCA Green Mark Gold Plus （新加坡建築局綠標金加獎）認證。劉女士說，為了確保共享辦公空間的可持續性，即使是O2Work的牆板和辦公家具也是由全球認證組織Bureau Veritas Certification（BVC）認證的零碳可生物降解材料製成的。她補充說：「地毯，甚至地毯下使用的膠水，都是符合生態環保標準的材料。」
除了蔬菜，辦公室周圍的綠色植物還改善了空間的空氣品質（圖：Samuel Isaac Chua/EdgeProp Singapore）
2020年10月，O2Work拿下了 Income@ Raffles的12樓，並於2021年5月擴展到13樓。位於新加坡游泳俱樂部的空間是與俱樂部合作的，而Aljunied的空間是與台灣茶飲料特許經營商貢茶合作的。兩者都被設計為「生態共享辦公空間」，並於2021年12月開放。
李先生認為有機會與房東進行更多這樣的合作，以創建「O2Work衛星辦公空間」，因為越來越多的人更喜歡在離家更近的地方工作。他願意考慮和選擇的不僅僅是商業辦公樓、零售或混合用途的物業。例如，據李先生說，在東海岸地區，私人公寓的管理公司（MCST）希望將其兩個活動大廳中的一個改造成共享工作空間，並已在和O2Work 接洽。
占地面積不斷增長
O2Work和Singrass都是李先生的控股公司蒙草國際的子公司。在Aljunied，Singrass有一個辦公室和一個為研究及組裝室內智能生態農場的研發中心。在這裡，還開設了各種課程，教人們如何使用室內智能生態農場系統在家中或辦公室種植各類蔬菜。
O2Work 在 Income @ Raffles的討論區（圖：Samuel Isaac Chua/EdgeProp Singapore）
李先生說，該系統節省空間，因此非常適合家庭和辦公室。多個架子像多層建築一樣垂直堆疊，可以同時種植多達25種葉菜/香料。他補充說，該系統的占地面積僅為0.3平米，而盆栽植物的平均占用面積為1.5平米。
李先生將Singrass 定位為室內智能生態農場。他認為Singrass在推進新加坡的「30 & 30」目標方面將發揮作用，即到2030年在當地可持續地生產全國30%的副食。
他將O2Work和Singrass視為「相輔相成的業務」。他的計劃是在新加坡發展O2Work，並最終將業務擴展到亞洲其他國家，如泰國、印度尼西亞和中國。
