新加坡豪華房地產開發商AKRAM Development 收購屬柬埔寨海外柬華投資公 司OCIC金銀島 Koh Norea 超過3.5公頃地塊，用於極盡奢華房地產開發項目。AKRAM首席 執行員蔡耀鋒先生和董事傅文克先生代表買方與賣方柬埔寨海外柬華投資公司OCIC董事 會主席方僑生公爵正式簽署收購文件。AKRAM Development 在此項目的總投資額估計超 過1.5億美元。
AKRAM與OCIC土地簽署會 (左-右: Raymond, 蔡耀鋒, 傅文克, 方僑生公爵) 在簽署儀式上，AKRAM首席執行員蔡耀鋒先生透露，此次的地塊收購活動旨在該地段開 發一項極盡奢華的項目。
蔡先生髮表時說，「我們看到柬埔寨當地市場對於奢華項目的消費需求處在一個日益增長 的趨勢。金銀島位於一個極具策略性和競爭優勢的地段，該島的位置可飽覽湄公河的景觀，並與鑽石島和金界娛樂城為鄰。我們非常感謝方僑生公爵對AKRAM給予的信任，讓我 們有幸參與並成為由OCIC對金銀島所規劃的商業藍圖的一分子。此地塊位於境內黃金地 段並搭配湄公河無邊際的景觀，此搭配所促成的未來潛力將無可想像。」
蔡先生補充說，「新冠疫情的到來提醒了人民需要注重健康以及生活品質，我們把該理念落 實並融入我們的項目，為金邊的房地產市場帶來一股清新的氣息。「
AKRAM與OCIC土地簽署儀式後合照 (左-右：傅文克, 方僑生公爵, 蔡耀鋒, Raymond) 蔡耀鋒先生是一位長期在柬埔寨投資的新加坡華裔企業家。從銀行家轉型至成功的企業家，十數年來長駐柬埔寨，蔡先生在柬所涉及的生意領域包括房地產開發、設計和建築、製造 等多個行業，他往往越戰越勇，帶領公司邁向新的企業里程碑。蔡先生目前也是柬埔寨金邊 著名的設計和建築公司新建建設 Singbuild Construction 的首席執行員。
「作為AKRAM的首個開發項目，這將是柬埔寨唯一極盡奢華的項目。我們相信這個項目的 落實將發揮引領帶動作用，成為柬埔寨豪華房地產先行，以高標準樹立行業標杆。」 這位年 輕的首席執行員雄心勃勃地對媒體解釋說道。
出席簽署儀式的也包括AKRAM的另一位股東兼董事 - 來自新加坡勝達集團Centra Group並擁有總開發額達10億美元的傅文克先生。「憑藉20多年高端和豪宅地產的開發經驗，再配 合目前最頂尖的建築和創新設計，我們相信這個項目將顛覆柬埔寨對豪華地產的認知，」 傅先生表示。
AKRAM收購的地塊位於金銀島，占地超過3.5公頃。金銀島地理位置優越，與鑽石島隔河 相望，項目地點與鑽石島來往僅需3分鐘車程；和著名的金界娛樂城距離也僅5分鐘車程。目 前OCIC正如火如荼的建立兩座銜接金銀島的跨河大橋，一座耗資超過3800萬美元通往鑽 石島的大橋，另一座則通往一號公路。連接金銀島和鑽石島的六車道大橋將於2023年第三 季度開通，而連接金銀島和一號公路的另一座大橋則即將竣工，在這一兩個月啟用。
「我們相信項目所針對的客群都具有品味和懂得欣賞細節的一群。結集過去我們團隊豐富 的開發經驗所累計的知識，我們必能打造出最優質卓越的項目。」 當被問及關於該項目的 市場目標時，蔡先生說道，「絕佳的地理位置、卓越的設計與建築質量加上風景如畫的湄公 河景觀，我覺得我們的項目將吸引對極盡奢華項目熱衷的投資者，實現投資組合多樣化的 理念。」
雖然有些人對目前的經濟前景持有懷疑態度，但蔡先生和傅先生卻堅信金銀島是他們有史 以來最好的投資之一。 「我們非常看好柬埔寨未來的市場。在過去的二十年里，柬埔寨的 GDP 平均增長率保持在7%。經濟發展上，政府為吸引外國投資者做的多項激勵措施，效果 尤其顯著，柬埔寨即使在 2020 年疫情最嚴重的時期，外國直接投資對國家 GDP 的凈貢獻 竟高達14%，相比二十多年前，同樣的外國直接投資僅占 GDP 的3.2%。」
「前幾天，就連世界衛生組織也讚譽柬埔寨政府有效防止新冠疫情蔓延，從中，我們就可以 看到柬埔寨政府的高效率和穩健的執行力。柬埔寨種種的利好因素加上其親外資的經濟政 策，世界銀行報告估計柬埔寨2022年的經濟將增長4.5%」，蔡先生進一步解釋。
世界銀行估計柬埔寨疫情後，在新的投資法和自由貿易協定各種經濟激勵措施下，該國預 料將以每年約 6% 的速度持續增長。另外，FocusEconomics 於2021-2025年期間經濟增長最 快的130個國家研究報告中， 亦將柬埔寨列為世界上增長最快的國家。
「豪華項目最重要的因素永遠是優越的地理位置。今天我們很高興和方僑生公爵達到共識，收購了這塊土地。我們感謝他對AKRAM的信任和支持，讓我們的土地收購進行得如此順 利。我們很榮幸我們的項目成為金銀島商業藍圖的一部分，並堅信這片黃金地段將成為金 邊焦點，」 今年35歲的蔡先生說AKRAM在完成此次土地收購後，絕不會怠慢，會再接再厲，繼續前進。
「我們的銷售廊和樣板間預計將在 2023 年第一季度竣工。在未來幾個月內,我們會陸續公布銷售廊和項目相關的信息。」蔡先生說。
