在新加坡的投資項目之中，新加坡房產絕對算是其中之一。事實上如果想要移民去新加坡的話，你也必須要在新加坡進行居住才可以，因此房產是必須要有的。因此今天簡單說一說，購買新加坡房產主要有哪些流程。
首先，一定要確認購買的資格。因為外國人只能夠在新加坡購買私人公寓，這一點一定要知曉。那麼怎麼去知道這個公寓好不好，就需要通過專業的資管公司去進行處理了。當然了，好的資管公司往往本身也會有list供客戶進行挑選，他們都有自己的渠道或者是合作方。一般來說都是不錯的住房。
其次，需要確定財務狀況。因為前期是需要支付首付款和印花稅的。如果自己已經是新加坡公民了，那麼這個稅務和首付款相對都是比例比較低的，如果是永久居民的話，比新加坡公民要稍微多一些。新加坡移民公司楹進集團表示如果還沒有進行移民的話，那麼稅務和首付款都是比較高的。當然如果是作為投資，或者是將來需要進行移民的話，購買房產對今後身份的獲取也是比較有優勢的。
你可以去當地進行房產考察，並且支付定金。其中樓盤需要支付所有費用的5%才可以繼續進行購買的工作。而且在這個其中需要將行政費用進行支付，這其中包括了剩餘的首付款，印花稅以及律師費用等等。
最後，當房子已經好了之後，最終將自己的後期費用進行支付。
一般來說，整個步驟的時間在兩個月左右，當然如果對於資金不足的購買者也是可以在當地進行貸款的，最多可以向銀行申請75%的貸款金額，這一點真的很方便，因為沒有身份限制，永居居民也可以貸款75%。但是我們也需要考慮到印花稅，因為針對外國人的印花稅務是相當高的，需要達到20%，如果是永久居民，而且是第一套的話，那麼只需要5%。因此大家也可以酌情進行考慮，最好在獲得新加坡永久居民身份之後再進行房產的購買。
