最近大火的莫過於在近日出榜的新加坡2021房產榜單，中國新移民再次震撼了大家。
2021新加坡最貴豪宅排行榜，最貴 TOP.1 的房子被金曉群——也就是Nanofilm Technologies（納峰科技）創始人史旭的妻子以128,800,800新幣（約6.06億RMB）拿下！同時刷新了新加坡最貴有地住宅的交易記錄！
此優質洋房位於納森路10區，按照32,160平方英尺的土地面積計算，這相當於每平方英尺4,005新幣。
拿下這處豪宅的是金曉群，她是Nanofilm Technologies（納峰科技）創始人史旭的妻子，其背後經濟支柱是史旭，他是新加坡上市公司Nanofilm Technologies（納峰科技）創辦人，是國際知名的真空鍍膜專家，曾擔任新加坡南洋理工大學的副教授，並擔任國際諮詢委員會委員。
史旭也是新加坡的新移民，他1980年從蘭州大學微電子專業畢業以後，1991年在英國雷丁大學JJ Thomson物理實驗室獲得薄膜固態物理的博士學位，之後便移民新加坡。
1991到2001年他在南洋理工大學電機電子工程學院先後擔任講師，高級講師，副教授，從事教學及鍍膜技術領域的研究工作。
從創立至今，20多年的時間裡，這家企業憑藉其60多項專利技術和數千名員工，已經具備了強大的生產能力，並在生產、質量保證、工程和研發方面建立了嚴格的標準和流程，在FCVA過濾陰極真空電弧、先進真空鍍膜設備、納米精密製造、納米材料為基礎的水處理等方面擁有全球最為領先的技術，解決許多行業瓶頸性的問題。
就在2021年，納峰科技首次公開上市募股(IPO)。當時的開盤價每股2.59美金，而IPO價格為2.77美金，籌集了超過4.7億美金，公司市值達到19億美金。在新加坡早盤交易中上漲近13%！
憑藉這樣的事業發展，史旭上榜新加坡富豪榜TOP.50，位於第24位。
其他上榜的昂貴豪宅還有以下這些，其中有不少科技新貴在新加坡買房，包括雷蛇（Razer）創始人、Stamped.io創辦人，以及加密貨幣對沖基金三箭資本（Three Arrows Capital）創始人等等。
優質洋房( Good Class Bungalow，簡稱GCB)
在新加坡房產市場上享有獨一無二地位的位置，是新加坡最頂尖的私人住宅房地產類別。由於全國只有約2800棟，數量有限奇貨可居。這些獨立式豪宅往往是極度的高檔奢華。
根據新加坡市區重建局的定義，優質洋房( Good Class Bungalow，簡稱GCB)必須是只有兩層樓高的獨立式洋房，占地至少1400平方米（1萬5070平方英尺），並坐落在第10、11、20、21和23區里的指定39個優質洋房區。目前，全新加坡約有2800棟優質洋房，由於它非常稀有、單位總價高，售價一般超過2000萬元，所以優質洋房的買家往往非富則貴。
優質洋房必須符合以下幾大要求
占地面積至少1萬5000平方英尺
建築物覆蓋率不超過占地面積的35%（為保護大片綠化環境）
建築最高樓層為兩層
坐落於優質洋房區
在新加坡，想買「優質洋房」，必須是：
新加坡公民
非常富有
Newsman Realty發言人陳先生接受《商業時報》訪問時說，有新加坡籍家屬的外籍超高凈值富豪（ultra-high-net-worth）的看房率也有上漲。香港局勢的動盪，也促使不少亞洲富豪家庭將投資目光聚焦於新加坡。
優質豪宅房源少，地點優越，高凈值，售價也相對穩定。
不少業內人士都表示，新移民富豪們是購買優質有地豪宅的主要購買力。除了張勇一家以外，近年來還有：
消息人士稱面簿聯合創辦人，新加坡女婿薩維林（Eduardo Saverin）2018年買下那森路（Nassim Road）33號的優質洋房
英國富豪、戴森公司（Dyson）創辦人詹姆斯·戴森（James Dyson）2019年買下植物園附近的一棟優質洋房
傳聞指阿里巴巴創始人馬雲在維多利亞園購置的優質洋房區購買兩層洋房
戴森創始人
戴森創始人在新加坡購買有地住宅也是GCB。
小編結語
新加坡的土地有限、新加坡政府需要加強土地使用。因此在未來增加更多的優質洋房區的可能性非常渺茫。
優質洋房的供應非常局限。優質洋房相對於公寓，優質洋房從來不會出現過度供應的情況。優質洋房市場一直穩定有彈性，因為它們一直是富豪眼中的投資常青樹，更是成功人士的一等一成功象徵牌，每個成功人士夢寐以求的居家。
買家對於優質洋房的需求是有增無減， 賣一間少一間，優質洋房永遠供不應求。對買主來說，和其他投資方式相比，優質洋房相對更加穩定，風險更小。
