新加坡跨島線又多了11個站,位置曝光!這些地方房價要起飛

2021/12/13   •   2萬閱
新加坡全新跨島地鐵線(CRL)即將來臨,為全島交通帶來革命性改變!這條超長全地下地鐵線將貫穿東西,全長超過50公里,將大幅縮短通勤時間。本次介紹的Ki Residences翠寧苑,位於環境優美的低密度洋房區,鄰近三個地鐵站、多所名校,擁有999年地契的優勢。地鐵站的通車,不僅能有效解決出行問題,更能提升房產價值。立即聯繫,預約看房,讓您在便捷舒適的環境中,擁有一間理想的家!

新加坡的公共運輸一直以便捷、四通八達著稱, 地鐵主要就有紅綠黃藍紫咖啡六條線,通過它們之間的換乘基本沒有到不了的地方!

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圖源:railway technology

但是新加坡東西線綠線在南部,很多人想要是中部也有一條橫跨東西的線就好了。

沒錯,這就是新加坡官宣的第8條地鐵線——跨島線(CRL)

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圖源:新加坡陸交局

它的全長超過了50公里,建成後也會成為新加坡最長的全地下地鐵線,該地鐵線將由樟宜開始,經過白沙,羅央,後港,宏茂橋,武吉知馬,金文泰,西海岸,終點站則是裕廊工業區。

這條地鐵站也非常人性化——近一半的地鐵站為換乘站,方便大家換乘不同的地鐵線。

今年第四季度,地鐵跨島線第一階段工程中的宏茂橋站已經在動土了!!

新的宏茂橋站將會聯通南北線上的宏茂橋站,並有多個出口直通附近組屋、宏茂橋城,宏茂橋市鎮東公園等人流量較多的地點。

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圖源:新加坡陸交局

最近又有進展!這次不是官宣,而是無意中透露了消息~

下兩個階段可能包括11個新的車站,服務於武吉知馬、金文泰和西海岸,然後以大士為終點。

西段的暫定計劃還表明,車站中有四個新站將成為換乘站,與現有或即將開通的鐵路線相連接。

分別是亞伯特國王公園、金文泰、裕廊碼頭和Gul Circle!

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(圖源:海峽時報)

這是陸路交通管理局(LTA)最近作為虛擬展覽的一部分,在網上公布的地鐵系統地圖,但是很快有拿下來了~

不知道是因為「偷跑」,還是信息未定。假如這是真的,讓我們來數一數跨島線上一共有幾個換乘站 從東到西跨島線上竟然有9個轉換站了!

【樟宜機場站】轉湯申東海岸線

【巴西立站】轉綠線

【後港站】轉紫線

【宏茂橋站】轉紅線

【光明山站】轉湯申東海岸線

【亞伯特國王公園站】轉藍線(新!)

【金文泰站】轉綠線(新!)

【裕廊碼頭站】轉裕廊區域線(新!)

【Gul Circle站】轉綠線(新!)

這條橫跨新加坡東西的地鐵有多方便?

從巴西立到後港,從原本要花40分鐘的12站,直接縮短到了只需15分鐘的3站!

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圖源:新加坡陸交局

到時候,只要你住的離地鐵近,全島可以輕鬆抵達。

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在新加坡買房,所謂「Location、Location、Location」,地點為王。很多人都儘量買在靠近地鐵的地方。

一來,住在交通方便的地方,直接就省下了買車的錢。在新加坡,擁車養車還是一件相當昂貴的事。

二來,地點好的房子明顯升值更快。

我們來看看過去幾年一些新加坡的綜合項目公寓的漲幅。

裕廊坊樓上的The Centris增值10.8%,盛港地鐵上方的Compass Height 增值52.3%,波東巴西地鐵站的The Poiz Residence增值接近20%,義順地鐵站上方的North Park Residence增值12.3%。

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買房找准地鐵要開通的地點准沒錯,看來來這個靠近跨島線的新項目吧

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翠寧苑 Ki Residences

999年地契 學區房 靠近綠線金文泰地鐵站 藍線King Albert Park地鐵站 未來規劃有跨島線經過

發展商最新更新 項目已經賣出78% 剩餘單位有限!

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項目介紹

項目靠近低密度的洋房住宅區,周圍環境清幽,坐落新加坡的第21郵區斜陽大道(Sunset way)的布魯克維通道,是這一帶20年來第一個開盤的新項目。

屬於稀缺的999年地契,和永久地契沒差別。

項目總共660套,有10棟住宅,每棟12層樓高,戶型從2臥室到豪華5房。

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預計2024年6月交房,發展商已計劃新修一條路直接通主幹道金文泰/Clementi Road,可幫您節省6-8分鐘的時間,周邊有政府規劃的地鐵站待開通,更一步提高交通便利性,升值潛力大!

項目賣點

每一個單位都有景觀,洋房景觀或武吉知馬山森林景觀

地處低密度的洋房住宅區,周圍環境清幽

低入場價格,999年地契只需$1720/英尺起

屬於稀缺的999地契,類似永久地契,長期持有保值、增值

周邊三個地鐵站,將來地鐵站待開通,坐等升值

戶型設計高效實用,採用品牌電器和大理石地板(3房以上戶型)

80%面積用來打造小區配套設施,建築只占小區面積20%

100%的單位都南北朝向,所有單位無阻擋,國人喜歡的朝向

發展商巧妙用心的設計,打造更強更實用的產品(房子)

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有吸引力的入場價格 只需每平方英尺S$1720起

翠寧苑價格非常有競爭力,只需每平方英尺1720起。 11月15月開盤的同樣為永久地契小項目The Linq當天賣出96%,基本全部賣完,成交價格每平方英尺2150-2200元。

請參考下圖,同這些項目對比,可見翠寧苑Ki Residence的價格相當有吸引力:

Mayfair modern屬於99年地契成交均價位每平方英尺1958元

99年地契的Fourth Ave Residence成交均價每平方英尺2258元,最高成交價每平方英尺2584英尺起

永久地契的Royal Green成交均價每平方英尺2692元,最高成交價每平方英尺2787元

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注重每個細節設計 打造更強更實用的房子

如下圖,大門入口的電箱柜子巧妙的設計,柜子中間做凹槽的設計,可以讓您放房子鑰匙、車鑰匙、門卡等(每天都要用到的),柜子下方做鞋櫃設計。

廚房櫃檯巧妙做可以放雜誌、書本的凹槽設計,廚房採用大片玻璃窗口設計,極好的保證了廚房採光佳。

四臥室的干廚房區柜子對酒櫃,還有帶電源接口,方便您用筆記本或者手機充電等。每個房間的衣櫃帶深銅色的金屬衣架,還有內置LED條紋燈,顯得挺有檔次感。

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完善的公寓配套設施

參考下圖,公寓配套設施總共分為10個不同主題區, 會所有2個多功房、閱讀室、圖書館、健身房、淋浴室、更衣室等,50米的游泳池兩邊都是鬱鬱蔥蔥的綠色包圍著,有策略的安排舒適涼亭休閒區,會友有可以容納10-12人聚會的就餐區,建在第二樓的健身房,可以看全游泳池景觀和小區綠化景觀,還設有紅酒專櫃。

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發展商採用 高品質品牌

發展商在用料方面下足了功夫,採用德國勞芬衛浴(Laufen)的水龍頭、花灑等用德國品牌漢斯格雅Hansgrohe。馬桶這塊用德國品牌Tece泰傑,豪華4房和5房戶型廚具這塊採用法國家用電器奢侈品牌帝澤De Dietrich,配備雙門三星品牌冰箱,弗蘭卡Franke大水槽,客廳採用大理石地板和房間採用耐用的實木地板,全部採用高品質品牌,保證您享受高品質的生活。

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戶型介紹和點評

兩臥室居然帶有封閉式廚房設計,每款戶型都高效實用設計,大主臥的面積可以輕鬆放雙人床加梳妝檯。

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2臥室,65平方米,帶可封閉式的廚房,大型陽台可以擺餐桌,主臥可以放雙人床加床頭櫃,價格140.3萬新幣

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2臥室+書房,81平方米(頂樓),帶可封閉式的廚房,書房可以靈活使用,很實用的格局,價格157萬新幣

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