实拍!“我卖了香港14平的房子,在新加坡居然买到了100平

2019年01月17日

最近,一条热搜在榜上

蹭蹭蹭往上窜

#香港最小房屋#震碎三观

实拍!“我卖了香港14平的房子,在新加坡居然买到了100平

打开视频

第一感觉就是:挤!

实拍:最小的房子 能有多小?

最小的房子能有多小?

超乎你的想像力

14平,还不如你家车位大!

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跟你家厕所一样到大

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整个房间,五步就走完了!

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就这点地方还要整出来

卫生间,厨房和衣柜

(此处ost:我和我最后的倔强)

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卫生间感受下~

除了卫生间就剩下10平了

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放个冰箱衣柜啥的

感觉满了

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看了只想说:

这“灭绝人性”的idea谁想出来?

结果人家开发商说了:

“皇帝也只睡一张床”

(那意思,14平够用了)

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那么重点来了?

这房子多少钱啊啊啊

网友扒出来:

据说高达280多万!

一平20万!

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三不五就会被

拿出来比一比的港岛和坡岛

有太多的相似之处

惊人的相似

都以华人为主,都贵贵贵贵贵,都曾被英国粑粑统治过,都小到世界地图上看不见,人口都不多,都是世界重要的金融、贸易和航运中心,都有很多跨国公司,都是城市型经济体,都是基本土地不用来种菜,都高度依赖对外贸易,都是旅游城市,都有严格的法律制度,都是剁手天堂,都面临着老龄化,出生率低的问题,都是人才输出目的地......

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极大的反差

然而,在 住房 这件事上

却是一番完全不同的景象

港岛

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坡岛

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有多不同?

“视觉”

紧 VS 密

视觉上的冲击

是最直接的反差

香港

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蜂窝房

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没有广角镜头

感觉都无法逃离这种密集

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高能预警:如果拼在一起呢?

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打开窗户看到的

仍然是一扇窗

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新加坡

新加坡组屋的设计

也是统一的

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HDB

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基本上长的一样

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打开窗看到的景色

有了呼吸感

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都是巴掌大地方

新加坡这闪亮亮的成绩

怎么做到的?

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香港媒体也想知道

于是一个团队派下来

坐着飞机来到新加坡寻求答案!

拍了一个专题节目

主题就是:

为啥新加坡人人有大房住?!

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久居新加坡的香港小妹

表示在新加坡

人人屋子大过千尺!

房子大住的舒服些

呼吸舒服些

大家摩擦都会少一些

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总之大家对于新加坡

房子的评价

就是:大!

还有,便宜!

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香港的面积

比新加坡大 将近4倍

香港的人均居住面积

是15平方米

新加坡的人均居住面积

为30平方米,大两倍!

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公屋 VS 组屋

据说,香港有80万公屋

40万援助房屋,160万私宅

公私比例4:6

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(*香港公屋)

新加坡有100多万组屋

30多万私宅

公私比例7:3

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香港有44.8%的人

住在公营房屋

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(*香港网红公屋彩虹邨)

新加坡有82%的国民

住在组屋里

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(*新加坡网红组屋达世岭)

新加坡组屋之父有话说

这个视频也专访了

新加坡组屋之父,刘太格

这是个城规界的大大呀~

经常被请去世界各地演讲考察

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新加坡房屋的规划由建屋局

整体的统筹

一些国家会将将好的

地段留给私宅

但是新加坡不会

而是整体规划市镇功能

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为什么新加坡人人有房?

总体来说

人人有房住得益于这些......

我觉得

01 “天时地利”

新加坡这个小岛

可谓是“风水宝地”

大家都知道这里

罕有自然灾害的

新加坡到底有自然灾害吗?

台风,海啸,地震等都没有

而且扼守马六甲

这自带天赋属性杠杠的

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香港,位置也非常不错

仗着位置好

两地都发展成了亚洲

乃至世界金融,航运中心之一

但是在盖房子这事儿上

香港没有新加坡这么幸运

山多平地少呀

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(大海啊都是水,香港啊都是山)

全港700多万人口

挤在这25%能开发的土地上

新加坡全岛可都是平地

最高的山才180多米

就这还不够

还平填了130多万平出去

围海造田继续盖房什么的~

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前瞻性规划

新加坡在盖房子这事儿上

一向就是早早的规划

稳稳的盖

刘太格就说了

做的每件事都要进行研究

新加坡在筹划之前

至少有12位博士一起合计

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这位来新三个月

专门研究新加坡房子的香港学者

就表示新加坡重科学

总是寻找最适当的做法

而且,不断的审核

不停的改良

反馈,修正,进步!

“以人为本非常令人感动”

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人本+长远规划

是新加坡成功的关键

其实,从细节看整体

在新加坡有个老梗就是

如果居民区里大家为了走捷径

把土路走成了小路

政府就会把小路铺成真正的路

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03 完整的系统

首先,是多层次规划体系

5-10年一展望

5年一修订

50年一规划

人口规模,愿景

城市布局都包括

1971年规划

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1991年规划

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2001年规划

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跟短期规划不同

新加坡政府做的是宏观规划

也就是未来的新加坡什么样?

接下来,就是去实现

征地手段可谓是“强硬”

新加坡原本有28个高尔夫球场

现在只剩下16个

被征收后都得到了善用

闲置土地先铺上草

给民众休闲用

等有需要再利用起来

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而且,住房洗头背后

还有公积金系统

这些都是一脉相承

磅!新加坡CPF养老金三大新变化!老了以后到底每月能领多少钱?

新加坡公积金制度居然这么强大!你的CPF应该怎么花?买房、看病和养老~

04 “铁腕政策”

另外,新加坡有铁腕规定

土地不能囤不能炒

跟政府买的地

5年内该建的都要建好

然后2年内就要卖出

没建好就要罚款

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而且,分散土地用途

采取就业去中心化

在哪上班的都有

每个生活市镇都要有商业区

连政府部门都是全岛分散

总之,能想的办法都要想

谁让新加坡地小人多呢!

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最后,新、港两地的房子

进行下简单的对比!

公共住房

公屋 VS 组屋

最后,两地公共住房

进行下对比~

设施

【香港】

香港公屋设计并不统一

设施水准因屋而定

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配有生活设施配套

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【新加坡】

新加坡组屋有工人

打扫冲洗做清洁

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还会定期粉刷和维护

就算是最老的组屋

也不会显得残破

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(*新加坡建国后第一批组屋)

民生设施齐全

必有商店、咖啡店

菜市场、小贩中心

托儿所、幼稚园、公园等

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房子价格

“天堂” VS “地狱”

在两地大家

都买什么样的房子?

需要花多少钱呢?

层级

【香港】

“天堂与地狱交叠”

有钱人买商品房

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香港豪宅卖点:密度小

多数人或租或买密度大

拥挤和没有体面保障的居民房

“二元分层”格局显著!

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【新加坡】

少数有钱人买商品房

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多数人买组屋

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价格

1百万美金

在香港可以买20平的房子

在新加坡可以买46平

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【香港 = 19.4年

在香港工作19年多

才能买得起一个房子

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【新加坡=10年/5年】

在新加坡工作10年

就可以买一套公寓

组屋,只需要5年

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在50年代的新加坡

如果发生了暴乱

年轻人会把汽车掀翻、烧了

而60年代中,这些人有了

住房和其他资产

发生暴乱时

他们会赶紧把摩托车抬回家里

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李光耀开始思考差异的原因,儒学大家孟子的一句话给了他答案:有恒产者有恒心。 于是李光耀下定决心,要让新加坡每个家庭都有真正的资产让他们去保护,尤其是住房。

新加坡物质匮乏

生活压力大,成本高

有着很多需要

去继续改进的地方

但是,从建国初期的

人均居住面积6平方米

到现在人人有房住

这一点,值得让人鼓掌!

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转载请注明来源:狮城新闻