2019年最新版!新加坡装修到底有多贵?要花多少钱

2019年01月29日

和中国人一样

新加坡人一生中最大的开销

应该也是房子了

房子买了

又可是头疼装修

装修费也是一笔不小的数目

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根据报告新加坡平均装修费

51000新币

但是具体要用多少

就因人而异

因钱包而异了

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不同的房屋类型

不同的房屋构造

不同的装修公司

装修花费也不尽相同

一套4室的组屋(90平米左右)

装修价格在4.88万新至11万新

平均装修价格为5.3万新

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2019年装修要花多少钱?

让我们来看看最新数据

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价格预估

【客厅、餐厅】

虽然客厅和餐厅

占了房屋的大部分空间

但其实这部分装修很便宜

如果所有材料

你都挑选最便宜的

那么要700新出头

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但是你也知道

这种选材方式

很可能导致之后返工

而挑选中等材质的

价格便飙升至7500多新

感觉身体被掏空

那么都选贵的

自然就是无底洞

1.9万新左右

真的很贵了

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【卧室】

卧室应该是装修中

最重要的部分

每天你最多的时间就在这里

睁眼闭眼都在这里

所以风格材料都要精挑细选

如果用最便宜的材料

1300新打底

相对于20平米左右的空间

含金量还蛮高的

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中等一些的材料

9600多新

贵一点的材料

5.5万新

两个卧室就要11万新

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【厨房】

厨房间一般不大

而且功能性比较强

但是需要考虑的部分很多

最便宜500新

但是厨房管道多

地上会有油和水

安全起见不要买劣质材料

中等一些的材料9000新

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最贵的3万新左右

考虑到面积较小

装修成本其实不低

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【浴室】

浴室一定要注意防水防滑

否则墙面渗水会

导致门框腐烂,滋生害虫

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最便宜500新

中等5800新

最贵1万8

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【零碎部分】

其他一些小地方

也要开支

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别看是细枝末节了

最便宜要1700新

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注意事项

在你翻新公寓之前

一定要好好打算一下

不同于新房子白纸一张

如果推翻从前的装修

要损坏许多东西

这比装修新房子耗费更多

这里告诉你一些省钱小常识

例如你想铺新的地板

不需要把之前的瓷砖敲掉

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像层压板和工程木地板

都可以直接铺在瓷砖上

另外你在敲墙之前

一定要精心规划

不要把以后可以用得着的给敲了

不过你同样需要注意

敲半面墙比一面墙贵得多

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材料选择

材料的选择会让价格千差万别

可是我们也不能一味求便宜

否则今后返工得不偿失

例如你的厨房和浴室

肯定需要防水的木板、油漆

在墙上刷的涂料

也不能太容易脱落

下面给出一些材料的参考价格

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此外,厨房的材料

选择也很重要

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举个例子

你想敲掉一堵墙

并且把所有地表都装修一下

敲墙算4000新

石材10000新

地面加工4000新

木材15000新

门窗卷帘6000新

一共 41000新

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一旦超出预算

你要么放弃敲墙

要么装备贷款

除了你自己可以决定的

还有一些政府强制规定

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政府限制

部分墙体、柱、梁、板为承重结构

不能拆除、移动或改动

(在你的平面图上

这些通常用纯黑色或灰色阴影)

其他墙虽然不承重

隐藏重要的电线和

管道,不能篡改

为了安全起见

请务必将所有计划提交HDB审批

预压水泥砂浆

HDB现在强制在干燥区域

(即卧室和客厅的墙壁和地板)

使用预压水泥砂浆

这样可以得到更均匀的表面处理

但也比普通水泥贵

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BTO浴室的地板和墙壁

在3年内不得更换

因为它们被涂上了一层防水膜

以防止水渗入下面的单元

如果你不顾这一限制

而发生渗漏

你必须承担修复

你邻居房屋的损失

此外你会有一种冲动

想要把浴室或厨房暴露在外的

管道掩盖起来

但是如果发生堵塞

HDB必须能够访问管道进行调查

你的覆蓋材料会被扒开

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你不能在公共空间做的事情有

盖上或取下贴在门上的通知

修改或拆卸房门

在现有的地砖上铺设瓷砖或踢脚板

在遮蔽物的外墙上安装嵌板或铺瓷砖

在内墙安装任何需要电动工具的东西

更换前面限制

如果你想更换你的前门

要确保新门是防火的

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更换窗户及格栅的限制

你绝对不能拆卸或篡改HDB

安装的安全栏杆或格栅

你可以换窗户

但面对公共走廊的窗户

不能安装向外开启的窗户

严禁装修时间为

星期一至六上午九时

前及下午六时后

星期日及公众假期

由发牌日期起计超过3个月

至于有噪音的翻新工程

你只能在邻居上班时进行

即平日上午九时至下午五时

(公众假期前夕除外)

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供应商

除了材料本身的价格

供应商方面也要考虑

看你是要一个承包商、室内设计师

还是建筑公司

除了价格

还要看增值服务

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如果你想自己设计

就找承包商

他们的材料比较丰富

只需要付加工费就行

如果你不会设计或懒得过问

但也没有太高要求

建筑公司可以考虑

要求比较高

又不太了解设计的

可以找室内设计师

费用相对高一些

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最后,祝有房一族装修顺利

椰子还得继续搬砖

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