并购Neststac后Century21成功晋级前五大房产经纪公司

2019年06月16日
并购Neststac后Century21成功晋级前五大房产经纪公司

经过过去两年的一些列并购浪潮,新加坡房产经纪公司排名已经稳定。前四大房产经纪公司创造出了“希望HOPE”。第一名就是PropNex, 截止6月11日,公司已经拥有7887名经纪代理;排名第二 ERA,拥有6843个经纪代理,OrangeTee &Tie 排名第三,拥有4278名经纪代理,而紧随其后的Huttons Asia排名第四,拥有3047个经纪代理。

Century 21的特许经营联盟地产 (GAP)当时排名第八。如今GAP已经从前十名消声觅迹。然后Century 21以及其他加盟商的总和已经跃升到第五位,拥有751家经纪代理。

小型企业的并购

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Century 21与通过规模较小的公司进行一些列的并购而成长起来,这些公司后来也成为它的特许经销联盟商。这些机构包括,REA Realty Network(78名经纪代理),PTO Property Service(75名经纪代理),Wild West(22名经纪代理),和最后一个在今年5月加入的Neststac。据悉Neststac的首席执行长官Amanda Yap领导著158名经纪人,他们专注于海外的经销权,尤其是来自曼谷的项目。

Neststac成立于2013年,原名Trump Property, 后又更名ShentonMore Property, 之后又改名为SMP Realty, 最终命名为Neststac。根据Yap的说法,Neststac这个名字是由"Nesting"和“Stack”组合而成的,在属性术语中是“单元unit”和“朝向facing”的意思。

Yap还表示,与Century 21的合并原因是这个品牌的专营权和国际网络。Century 21据说是世界上最大的房地产特许经营连锁,在64个国家拥有8800个办事处,和12.2万个经纪代理。Century 21于1971年在美国成立,是纽约证券交易所(NYSE)上市的房地产公司Realogy的子公司,该公司还跟Coldwell Bank, ERA 和 Sotheby's International Realty等品牌合作。

Century 21于1998年在新加坡成立。它和Neststac的合作理由是:将利用Neststac的海外项目营销和销售方面的影响力,以及其海外买家群体资源。

行业整合

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GAP在与Century 21 合并前,原名GPS Alliance Holding, 成立与2010年9月,2013年3月在澳大利亚交易所上市。GAP随后被新加坡上市公司APSIL收购,并在2016年2月与Century21合并。

当APSIL将自己重新定位为中国房地产集团,并决定专注于中国的房地产开发时,后者在2月与PropNex形成了战略合作关系,当时中国地产集团(Chian Real Estate Group)在一份声明中表示,GAP将停止其房产代理业务,因此,GAP的经纪代理可以选择在PropNex下运作。

外部合作

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在新加坡,Century21和ERA紧密合作,两家公司有一项合作协议,ERA所有的项目都可以都可以向Century21的经纪代理开放。当Century21的海外客户需要新加坡的房产时,也会安排ERA的经纪代理为他们服务。

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