新加坡“保护店屋”的价格将会持续攀升

2019年06月27日

新加坡店屋是一种具有历史沉淀的建筑,它的数量十分稀少,增值潜力乐观。投资新加坡的店屋优势有很多,它也是外国人可以购买的房产之一,和新加坡人一样没有额外印花税,随时可以交易。新加坡大部分的店屋都位于繁华地带,除了餐饮业,很多店屋是深受一些有个性的设计工作室、广告公司、零售业公司、夜店等行业的青睐。

新加坡“保护店屋”的价格将会持续攀升

在客纳街65号的这栋历史保护店屋现已重新推出市场公开招标,叫价2300万新元。根据仲量联行的独家代理公司表示,这栋带有阁楼的三层店屋拥有999年地契,占地面积为2083平方英尺,总建筑面积为5640就平方英尺,平均尺价约为4078新元。

这座店屋位于客纳街的堵头巷道,隶属直落亚逸历史保护区,与Chinese Weekly Entertainment Club正对。仲量联行的市场部高级总监表示,该店屋是在2018年11月期间第一次被挂牌出售,早在一段时期前已经从市场中退出,这次又重新以2300万价格出售。他还表示,目前新加坡市场上类似的店屋非常有限,这次重新挂牌又为投资者提供了难得机会。

新加坡“保护店屋”的价格将会持续攀升

夜晚的客纳街

据《商业时报》消息,仲量联行在去年底以2180万新元成功出售了隔壁64号的店屋,卖家是一个在新加坡注册公司的香港人。

65号这栋店屋的屋主是JerryTan Residential Pte Ltd, 这是一间专做精品、豪华房产的地产公司。他们在2006年以280万新元的价格购得此房产,此后又花了120万对整栋店屋进行了翻新。一楼设有一处私人娱乐区域,里面有一个酒吧,一个餐厅和一个艺术陈列室,楼上为办公室和画廊所用。

新加坡“保护店屋”的价格将会持续攀升

新加坡

新加坡“保护店屋”的价格将会持续攀升

新加坡保护建筑

新加坡的店屋不仅为游客所吸引,同时也吸引著投资者的目光,店屋一直有着房产市场中稳定的需求,由于它有限的数量,价格也是看涨。像65号这座店屋在13年中竟然翻了近10倍的价值,分析师也指出由于需求稳定数量有限,店屋的价钱会持续攀升。

新加坡“保护店屋”的价格将会持续攀升

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