新加坡房价创五年新高

2019年07月03日

根据新加坡《海峡时报》报道指出,新加坡2019年第二季度私宅价格上涨,创五年新高。

新加坡房价创五年新高

报道指出,新加坡市中心,和边缘地区的房价上涨也推动了房价指数上扬1.3%,至150.5个点。创下2014年第一季以来的最高水平,当时该指数为151.3点。

高纬物业(Cushman &Wakefield) 新加坡和东南亚研究主管克莉丝汀表示,考虑到全球市场的动荡以及中美贸易战,这一涨幅确实出乎意料。

这一消息也表明,投资者和买家对住宅市场的长期前景仍持乐观态度,对短期的小波动也可以从容应对。

昨天新加坡市建局的分析数据显示,涨幅指的不是针对新加坡某个地区,而是全岛房价平均上涨。

新加坡房价创五年新高

具体数据显示为,中部的核心地区,非拥有地住宅上涨1.5%,而上一季度则降幅3%。继中部其他地区在第一季度在降幅为0.7%以后,在新一季全面上扬3%。中部以外地区的房价继上一季增幅的0.2%后,又上涨了0.5%。

那么就销量数据显示,在第二季度中部地区和其他地区共销售367套新房,平均尺价均超过2000新元;然而第一季度的销量只有31套。所以说降温措施并没有完全冷却房地产市场,从估算值结果就可得知:市中心,以及中部其他地区对新高档住宅的需求依然很强劲。这也表明,即将开发的同类房产也会有更好的销量。

新加坡房价创五年新高

然后在种种好的迹象出现的当儿,世邦魏理仕新加坡及东南亚研究主管出来提醒购房者们,他表示指数上涨有可能是昙花一现,由于全球经济的不确定性和新加坡房产市场充足的供应量,这个指数可能会“稳定”保持,甚至在过长期后会面临下行的压力。

橙易产业也在此预计,今年全年的房价将会上涨1%至3%;摩根史坦利分析师预计新加坡房价上涨会持续下去。

新加坡房价创五年新高

几家权威机构各抒己见,究竟谁才是真正的赢家呢?持续关注新加坡房地产新闻,了解更多买房指南。

新加坡房价创五年新高

转载请注明来源:狮城新闻