雅吉拱廊再次集体出售,叫价下调至7.8亿新元

350天前
雅吉拱廊再次集体出售,叫价下调至7.8亿新元

位于莱佛士的雅吉拱廊(The Arcade)大厦历经五年再度推出集体出售,其底价比2014年低了13.3%,至7.8亿新元。

这次雅吉拱廊的独家代理公司是高力国际(Collier International),并在周三(11月13日)表示,这栋大厦的土地从1826年4月20起拥有999年地契,占地面积21,909平方英尺,容积率为15,相当于尺价2833新元。

雅吉拱廊再次集体出售,叫价下调至7.8亿新元

雅吉拱廊(The Arcade)高20层,包括127个写字间和零售店。如果按照底价计算,每位业主可根据面积获得70万新元至2990万新元不等。

根据高力国际的负责人表示,这栋大厦已经有40年的历史,建筑正在老化,随着莱佛士广场的不断发展和周边建筑不断翻新,这里的业主认为这栋大厦是时候该彻底改造了。这幅土地可以重新跟当局申请发展成为包括酒店、住宅、写字楼和零售空间于一体的混合项目,最高可以建造到50层。

雅吉拱廊再次集体出售,叫价下调至7.8亿新元

雅吉拱廊见证了新加坡50年的卓越发展,相信各路发展商也都想抓住这一机会,因为这一地段的土地供应及其稀缺,机会难得。

2014年1月雅吉拱廊(The Arcade)第一次公开集体出售,当时要价近9亿新元,由于当时市场状况不佳最终以失败告终。

雅吉拱廊再次集体出售,叫价下调至7.8亿新元

雅吉拱廊(The Arcade)位于新加坡CBD,靠近莱佛士坊地铁站(Raffles Place MRT),除了位置优越,其999年地契也绝对是最有利的卖点之一 。海洋金融中心(Ocean Financial Centre)、共和大厦(Republic Plaza)、莱佛士坊一号(One Raffles Place)、华联海湾大厦(OUE Bayfront)这类甲级写字楼就围绕附近。

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