全球楼市大调查，新加坡房子无压力！

在国内流行着这样一句话：

买房千万不要回头看，看多了都是泪。

小圈儿回国的时候经常听到身边的朋友说，前两年要是咬咬牙把房子买了该多好...

毕竟国内房子好像、几乎都在涨吧！

先上段数据，看看有没有自己的家乡——

从2002年至2017年的这15年之间，全国房价上涨幅度超过10倍以上的城市共有7个，供大家参考。

第一：厦门

2002年厦门房价约2989元/平，2017年房价约46499元/平。15年之间房价上涨了约15.6倍，高居第一位。

第二：北京

2002年北京房价约4467元/平方米，2017年房价约64146元/平方米。15年之间房价上涨了约14.4倍。

第三：上海

2002年上海房价约4600元/平，2017年房价约58259元/平。15年之间房价上涨了约12.7倍。

第四：福州

2002年福州房价约2280元/平，2017年房价约25370元/平。15年之间房价上涨了约11.1倍。

第五：深圳

2002年深圳房价约4927元/平，2017年房价约52484元/平。15年之间房价上涨了约10.7倍。

第六：天津

2002年天津房价约2414元/平，2017年房价约25471元/平。15年之间房价上涨了约10.6倍。

第七：石家庄

2002年石家庄房价约1555元/平，2017年房价约16514元/平方米。15年之间房价上涨了约10.6倍。

看过之后，你又多少泪！瞬间错过了成为首富的机会了吧！

看一下国际市场！

莱坊房地产咨询公司(Knight Frank)做了一项调查，并在近期发布了调查数据，其中房价的涨幅最引人关注，

2017年全球涨幅最大的城市——德国柏林

2017年，德国柏林的房价涨幅达20.5%，为全球之首。人口激增、租金上涨以及外来投资者涌入，成为柏林房价高企的三大主因。

此外，在莱坊公布的2017年全球十大房价涨幅最大城市排行榜中，德国有四座城市挤进榜单。除了柏林，汉堡、慕尼黑、法兰克福均榜上有名。

具体排名：

1、德国柏林，涨幅20.5%

2、土耳其伊兹密尔，涨幅18.5%

3、冰岛雷克雅未克，涨幅16.6%

4、加拿大温哥华，涨幅16%

5、匈牙利布达佩斯，涨幅15.5%

6、中国香港，涨幅14.8%

7、德国汉堡，涨幅14.1%

8、德国慕尼黑，涨幅13.8%

9、荷兰鹿特丹，涨幅13.4%

10、德国法兰克福，涨幅13.4%

而香港现在应该是为房子最头疼的城市。

有数据显示：

2000年以来，香港在“2017年国际房价负担能力”榜单上年年稳坐第一。当地房价属于“极度负担不起”之列。根据美国城市规划咨询机构Demographia的这份报告，香港的房价负担能力过去两年进一步恶化，从2016年的18.1倍升至19.4倍，如今处于空前高位。该指标用于衡量住宅价格的负担能力，是以一个城市的房价中位数除以家庭全年入息中位数计算，数值越大负担能力越差。这意味着，香港家庭要不吃不喝19.4年才能买得起住宅。

紧随其后的是澳大利亚雪梨和加拿大温哥华，指标度数分别为12.9倍和12.6倍。加州圣荷西(San Jose)位列第四，读数10.3倍。其余城市读数均为个位数。

这项调查覆蓋九个国家，分别为澳洲、加拿大、中国、爱尔兰、日本、新西兰、新加坡、英国及美国共计293个城市的楼价。香港是调查中唯一的中国城市。

报告显示，房屋负担压力最大的28个城市包括覆蓋的所有5个澳大利亚城市，一座新西兰城市，以及中国香港。13个城市在美国，6个在英国，还有两个在加拿大。

房价负担压力最小的10个城市全都在美国。从国家来看，美国房地产市场给到人们的压力是最小的，其次是日本，然后分别是加拿大、英国。

新加坡和爱尔兰处于中间位，也算是平衡无压力！

中国、新西兰和澳大利亚的楼市压力最重。

目前看来，全球的房子都不消停啊！

别忘了新加坡的房价也开始涨了！

今年第一季新加坡私宅价格环比上扬3.1％，创下近八年来最大涨幅...

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