新加坡讯：据彭博社最新报道，2025年，来自亚洲其他地区的超高净值个人向新加坡三大银行注入了高达770亿新元的新资金。
尽管流入新加坡的全球资本广泛分布于金融、科技与制造业，但相当大一部分最终流向了房地产领域。数据显示，跨境投资正密集瞄准新加坡的商业地产与开发用地。
这并不令人意外——新加坡房地产被公认为全球财富避风港，其低腐败、法治健全与政策可预测性，成为国际资本的首选。
资金主要来自中国，同时印度、印尼及中东的富裕家族也纷纷加码。
新加坡房地产吸引力的背后，是三大核心因素：土地稀缺（国土面积仅约734平方公里）、供应增长缓慢，以及长期价格持续上涨的确定性。这些因素共同让投资者认定：新加坡不仅是财富“停泊港”，更是对抗通胀的坚实屏障。
早在去年初，世邦魏理仕（CBRE）发布的《2025年亚太区投资者意向调查》指出，新加坡凭借稳健的市场表现，跻身亚太地区2025年最佳投资目的地前三强，仅次于悉尼与东京。
CBRE分析指出，利率下调与资产价格变动是推动投资者加大房地产配置的主因。净买入意向从2024年的5%跃升至2025年的13%。
据高力国际（Colliers）数据，2024年新加坡在全球土地与开发投资目的地中排名第二，吸引近20亿新元资金。房产平台Edgeprop则预测，新加坡将拿下亚太地区跨境房地产投资总额的11%。
2025年第二季度，房地产咨询公司仲量联行（Knight Frank）披露：新加坡外国房产投资同比激增572.5%，达23亿美元（约合29.4亿新元），创下亚太区最高增幅，其中大量资金涌入混合用途与工业地产。
据《新加坡商业评论》援引高力国际数据，2025年9月，新加坡被正式评为“全球跨境土地与开发投资首选目的地”。
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