名汇庭苑 (Midtown Modern):让自然融入城市的家

41天前     66

名汇庭苑 (Midtown Modern) 的设想是在新加坡的市中心开发出一片绿洲。该项目位于陈桂兰街 (Tan Quee Lan Street),拥有1公顷的绿化区,也展示了超过186种植物,使景观看起来尽可能的贴近自然。景观设计师以不同季节为灵感,将打造充满季节之美的春苑,夏苑和秋苑。

开发商国浩置地 (Guocoland) 将名汇庭苑 (Midtown Modern) 的绿化区设计成野生森林的模样,从各种自然景观中汲取灵感。例如:在游泳池边上种植树木,模仿在河岸边生长的密集树冠。

在11月24日举行的2021年度EdgeProp卓越奖(EPEA)颁奖典礼上,该项目凭借全面的卓越表现在所有参赛项目中脱颖而出,并获得了七个奖项 — 卓越景观奖、卓越创新奖、卓越营销奖、卓越混合用途开发奖、顶级开发奖、卓越布局奖和人民选择奖。

戴玉祥控股 (Edmund Tie Holdings) 的董事会成员兼EPEA 2021奖项的五位评审之一 — Ong Choon Fah表示:“名汇庭苑 (Midtown Modern) 的 “林中花园” 城市避风港概念包括多年生植物园、林地、大草坪、湿地和池塘。在热闹的城市中,仍然采用可持续和亲自然的设计。”

名汇庭苑 (Midtown Modern):让自然融入城市的家

名汇庭苑 (Midtown Modern) 的景观设计看起来尽可能的贴近自然,有专门的区域以打造充满季节之美的春苑,夏苑和秋苑。 (图源:国浩置地(Guocoland))

便利性和灵活性

名汇庭苑 (Midtown Modern) 预计在2025年竣工,由558个住宅单位组成,并分布于两座30层的住宅楼,其中一层为零售单位。该项目位于滨海市区线(Downtown Line) 和东西线(East-West Line) 交叉的武吉士转乘站 (Bugis MRT Interchange) 的正上方,为居民提供了便利的交通设施。

从名汇庭苑 (Midtown Modern) ,业主可以通过遮蔽式人行道步行到附近的商业区,包括:新达城(Suntec City)、滨海广场(Marina Square)和美年径(Millenia Walk)。此外业主也可并通过螺旋桥(Helix Bridge) 进一步前往滨海湾金沙 (Marina Bay Sands)和滨海湾花园 (Gardens by the Bay)。

国浩置地 (Guocoland) 表示:“由于直接位于武吉士转乘站 (Bugis MRT Interchange) 之上,居民还可以通过滨海市区线(Downtown Line) 和东西线(East-West Line) 前往武吉知马 (Bukit Timah) 沿线的顶级学校、顶级大学和理工学院以及主要的就业中心,如:中央商务区的丹戎巴葛 (Tanjong Pagar)和莱佛士坊(Raffles Place)以及樟宜商业园 (Changi Business Park)、Paya Lebar Regional Centre、one-north Business Park和裕廊湖区(Jurong Lake District)。”

名汇庭苑 (Midtown Modern):让自然融入城市的家

俯瞰荷花池的茶馆配备了低矮的家具供人品茗 。 (图源:国浩置地(Guocoland))

单位内的布局设计得很灵活,可以满足不同房主的偏好。例如:对于希望将厨房与生活区分开的房主来说,厨房区域很容易被封闭起来。厨房还设有磁力墙,房主可以用它来放置烹饪食谱,或者安装一个金属架来放置他们的设备。

国浩置地(Guocoland) 还选择了易于维护的瓷砖,而不是需要更多护理的大理石。

起居室和用餐区被设计成方正形状,方便屋主将其改为其他用途。

名汇庭苑 (Midtown Modern):让自然融入城市的家

居民可以在游乐亭聚集并观看电影。(图源:国浩置地(Guocoland))

开发商特别设计了一个两居室的产品,带有一个也可作为生活区使用的额外储藏室。国浩置地(Guocoland) 表示,购买这样一个两居室单位,住户不但能住在中央商业区(CBD),也有足够的生活和存储空间。

Ong补充:“名汇庭苑 (Midtown Modern) 迎合了新兴的生活方式,让住户们能拥有健康充实的生活和灵活的工作地点。作为综合体项目的国浩时代城 (Guoco Midtown) 的一部分,居民可以享受到整个综合体内的设施,同时也组建了一个多样化的社区 — 共同生活、工作、学习和娱乐,并增加我们的社会、文化和自然资本。”

名汇庭苑 (Midtown Modern):让自然融入城市的家

项目中的屋顶凉亭配备了内置厨房,因此居民可以在欣赏城市天际线的同时举办派对。(图源:国浩置地(Guocoland))

最大限度地扩大视野

名汇庭苑 (Midtown Modern)的设计是为了最大限度地丰富住户对附近地区的景观。为此,单位配备了宽敞的窗户,以促进通风和透光。每个单位的阳台也为居民提供了将室内生活延伸到室外的选择。

开发商表示,两个住宅楼被设计成稍微倾斜的角度,为了能够让住户在家一览无余地欣赏到小区内景观,滨海湾(Marina Bay) 及乌节路(Orchard)的风景。

名汇庭苑 (Midtown Modern):让自然融入城市的家

名汇庭苑 (Midtown Modern) 的迎宾大厅有一个挑高的玻璃天花板,以让光线照射进来,其设计类似于一个石窟。(图源:国浩置地(Guocoland))

适合各种生活方式的设施

国浩置地(Guocoland) 指出,名汇庭苑 (Midtown Modern) 的迎宾大厅有一个调高的玻璃天花板,以让光线照射进来,其设计类似于一个石窟。开发商描述道:“光线在一天中不断地变化,使大厅里展现出不同的视觉效果。”

开发商解释,该空间还配有无线网络 (WiFi),并设有住户可以招待客户或远程工作的区域,因此他们可以不呆在家中地居家工作。为此,大厅里还有一个会议室,可供住户使用。

为了举办聚会,住户可以预订这里的会所,该会所可容纳50位客人。其空间还可以被分成三个小房间,用于举办更为私密的活动。同时,这个项目的屋顶凉亭配备了内置厨房,因此住户可以在欣赏城市天际线的同时举办派对。

名汇庭苑 (Midtown Modern):让自然融入城市的家

(图源:国浩置地(Guocoland))

国浩置地(Guocoland) 补充,其他设施包括一个大草坪,其空间大到可以进行团体锻炼或举行婚礼仪式接待。还有俯瞰荷花池的茶馆配备了低矮的家具供人品茗。此外,这里还有一个网球场,这在市中心的公寓中是很罕见的设施。在图书馆里,有一架数码钢琴供住户使用。他们还可以在游戏亭里聚会并观看电影。

Ong 表示:“鉴于其位于历史悠久的武吉士 (Bugis)区和迅速复兴的美芝路 (Beach Road) 之间,名汇庭苑 (Midtown Modern) 的设计是通过密切关注目标市场的生活方式,深思熟虑后的结果。”

根据市区重建局(URA) 的房屋事项报告,名汇庭苑 (Midtown Modern)最近的交易是位于第27层,一个1,442平方英尺的单位,在11月1日以428万新元(每平方英尺 2,969 新元)成交。10月29日,位于第19层,一个474平方英尺的单位以139万新元(每平方英尺 2,941 新元)的价格售出。

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