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购房与税务
17 外国人买房需交60%印花税
购买住宅房地产的额外买方印花税(ABSD)调高3-30个百分点!
其中外国买家须支付的ABSD调整幅度最大,从30%调高至60%。
新加坡PR:购买第二套和第三套房地产的新加坡PR,分别从25%—30%,调高到30%—35%。购买第一套房地产的则继续支付5%ABSD!
公民:购买第二套和第三套房地产的,须支付ABSD分别从17%—25%,调高到20%—30%,购买第一套房地产的则继续无须支付ABSD。

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18 今年5月9日起 新加坡买组屋只需提供HFE
组屋购买政策将发生变化,新的购屋资格通知书(HFE)横空出世。

图源:脸书@Housing & Development Board
有买房意向的小伙伴在5月9日后,只需在线上组屋平台(HDB Flat Portal)申请一次,就能收到购屋资格通知书(HDB Flat Eligibility Letter,简称HFE)。

图源:脸书@Housing & Development Board
通知书的内容包括--是否符合购买组屋的资格、公积金购房津贴的金额和可向建屋局贷款的金额。
另外,想要购买二手组屋的买家,也可以通过HFE通知书了解所需要支付的转售抽润(resale levy,转售政府组屋时抽取的利润税)。
所有的文件都集中在HFE通知书上,因此,建屋局将不再发贷款资格通知书(HDB Loan Eligibility Letter,简称HLE)。

图源:脸书@Housing & Development Board
