新加坡18個新政

2023年05月08日   •   5985次閱讀

圖源:谷歌地圖

購房與稅務

17 外國人買房需交60%印花稅

購買住宅房地產的額外買方印花稅(ABSD)調高3-30個百分點!

其中外國買家須支付的ABSD調整幅度最大,從30%調高至60%

新加坡PR:購買第二套和第三套房地產的新加坡PR,分別從25%—30%,調高到30%—35%。購買第一套房地產的則繼續支付5%ABSD!

公民:購買第二套和第三套房地產的,須支付ABSD分別從17%—25%,調高到20%—30%,購買第一套房地產的則繼續無須支付ABSD。

圖源:CNA

18 今年5月9日起 新加坡買組屋只需提供HFE

組屋購買政策將發生變化,新的購屋資格通知書(HFE)橫空出世。

圖源:臉書@Housing & Development Board

有買房意向的小夥伴在5月9日後,只需在線上組屋平台(HDB Flat Portal)申請一次,就能收到購屋資格通知書(HDB Flat Eligibility Letter,簡稱HFE)。

圖源:臉書@Housing & Development Board

通知書的內容包括--是否符合購買組屋的資格、公積金購房津貼的金額和可向建屋局貸款的金額。

另外,想要購買二手組屋的買家,也可以通過HFE通知書了解所需要支付的轉售抽潤(resale levy,轉售政府組屋時抽取的利潤稅)。

所有的文件都集中在HFE通知書上,因此,建屋局將不再發貸款資格通知書(HDB Loan Eligibility Letter,簡稱HLE)。

圖源:臉書@Housing & Development Board

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