全新加坡组屋什么价格?最便宜、最土豪、最美海景房大揭秘

2022/04/18   •   2万阅
2021年新加坡租金暴涨超10%,组屋价格飙升让工薪族压力山大!本文深度解析新加坡各区4房式组屋转售价格排行榜,揭密哪些区域是百万豪宅聚集地,哪些城郊新市镇却性价比爆表!从牛车水达士岭到兀兰、榜鹅、淡滨尼,一图看懂哪里住着土豪、哪里适合养娃、哪区未来升值潜力最大!实用居住指南,帮你避开租房陷阱,找到属于你的100%满意家!

但是对小编这种混西部的人来说,“Jurong East”简直就是我心中的的“宇宙中心”,吃喝玩乐一条龙各种便捷,住西部的小编已经很久没有去过市区了~

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而且前段时间政府公开招标的那个裕廊湖区的新规划,旅游、酒店、商场、美食,各种高端大气上档次的项目,看起来分分钟可以拉高裕廊东的房价啦~

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图源:裕廊湖区意向性规划图

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总有“酱油味”的

裕廊西

熟悉西部的小伙伴们都知道,裕廊东再往西走还有先驱(Pioneer)、文礼(Boon Lay)等等地铁站,周边的转售组屋可选择的也非常多,价格同样很亲民~

而且靠近南洋理工大学这个有公园、有瀑布、学习氛围还很浓郁的大宝藏,平时遛娃也超级方便~

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NTU云南园

不过就是住在这个片区的小伙伴们都反映,文礼附近的空气里总是弥漫着一股“酱油味”,估计是太靠近大士(Tuas)工业园区的原因。

但是随着大士港口建成世界上规模最大的全自动化货柜码头的目标逐步推进,人力需求不断上升,居住需求也会同步上升,相信新加坡最西部这个片区的房租一定还会上涨呦!

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正在紧张填海建设之中的大士港口

图源:新加坡海事及港务管理局

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图源:榜鹅数码港总体规划

年轻人“BTO”的胜地

榜鹅

待在新加坡的大家

肯定都有住在“Punggol”的朋友们

也不知道政府究竟在榜鹅建了多少BTO~

不过现在榜鹅还是蛮适合年轻人,特别是有娃家庭居住的,滨水步道环境特别优美,而且规划的榜鹅数码园区,提出了各种信息化、可持续建设理念,也让大家对榜鹅“智慧城市”的建设充满期待。

而且,住在榜鹅,没事还可以带娃去康尼岛上徒步、远足,让小朋友感受下在新加坡很难体验到的大自然原始风貌,但是一定要小心猴子呦!

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图源:STOMP

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图源:Wild Wild Wet

拥有超好玩水上公园的

巴西立

住在巴西立的小朋友最自豪的应该就是Wild Wild Wet 就在家门口,想玩水随时走起,引发住西部的小朋友各种羡慕的眼光~

附近的Downtown East现在也是开了很多室内游乐场和新潮店铺,好吃又好逛!

看看辣妈说起来都羡慕的不行~

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来源:Our Tampines Hub(OTH)

辣妈最喜欢的一站式遛娃地

淡滨尼

和榜鹅一样,淡滨尼也是有超多BTO,租房选择很多价格也合适,交通便利生活设施也齐全,大家刚来新加坡时,很多人都住过淡滨尼。

不过辣妈最喜欢淡滨尼的地方,还是当年开业时李显龙总理亲自打CALL的Our Tampines Hub。

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足球场、保龄球馆、综合体育馆、图书馆、电影院、综合诊所、各种游乐场、各种补习班......只有你想不到的,就没有这里没有~

住在东部,如果你遛娃没有灵感,就去Our Tampines Hub吧,来了你就不想走,这里总有你家娃需要的~

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图源:新加坡旅游局

三更半夜总能看到漂亮姐姐的

樟宜

据说住在樟宜附近的小伙伴们,总能三更半夜看到拉着行李箱的漂亮小姐姐~

因为超多空姐们住在这附近!

樟宜对于辣妈来说,只是个搭飞机回中国才会去的地方~

虽然现在疫情也回不去了,星耀樟宜这么好逛、这么多好吃的,偶尔也会穿越大半个新加坡跑去溜溜娃、吃吃饭~

不过随着樟宜机场第五航站楼和樟宜东工业园的建设,住在樟宜四美这一区域的小伙伴们肯定也能感受到更多的变化!

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建设中的樟宜机场第五航站楼

图源:Straits Times

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图源:李显龙FACEBOOK

据说老年人很多的

勿洛

蓄水池边上的勿洛,总是登上新加坡的社会新闻,比如“惊现浮尸......”

因为是建设较早的成熟市镇,勿洛的居民年龄层相对偏大,偶尔去到那边都会感觉到街上的老年人比别处要多。

但是成熟市镇也有很多新市镇难以企及的快乐呀,比如好吃的特别多,勿洛地铁站边的小贩中心就有超多新加坡传统美食,潮州粿、肉挫面、鱼丸面、炸香蕉......

大家感兴趣可以去品尝一番呦~

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西北部“遗世独立”的

蔡厝港

西部的蔡厝港也是新加坡近些年重点规划的新市镇之一,很多朋友都买了BTO在这里。

特别是新规划的登加新镇,计划建成本地首个没有汽车通行的镇中心!还会建有占地20公顷的中央公园,设有池塘、小溪、森林等自然景观,营造一个集生活、工作与休闲为一体的居住环境。

新加坡的“森林城市”就要来啦!

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登加新镇规划示意图

图源:HDB

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只有考驾照时才会想到的地方

武吉巴督和武吉班让

位于武吉知马自然保护区边上的武吉巴督和武吉班让,靠近中央蓄水区的大片山林,自然风光静谧优美,在家门口就能看到特别多新加坡特有的动植物。

不过对辣妈来说,武吉巴督只有一种时候才会进入脑海,那就是学车和考驾照!

在这里有过考试失败经历的小伙伴们,把你们的双手举起来

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*示意图

本文纯供大家娱乐和了解下

新加坡各区房价以及居住的基本情况

也只是汇总了辣妈小编们

对新加坡一些粗浅的认识

大家有什么新加坡的好住处

辣妈没有提到的

也可以在评论区积极分享呦~

买房子最关键还是要“合心意”

最喜欢那句话

“没有一百分的房子,

但是有100%满意的房子”

祝大家都能拥有100%满意的家!

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