为什么来新加坡买房

2022/01/13   •   4618阅
新加坡,东南亚城市国家,拥有优越的地理位置、世界级的基础设施、完善的运输系统、蓬勃的商业环境、安全的居住环境和国际认可的教育系统。作为外国人投资房产的首选,新加坡除了生活便利外,还有双语教育、东南亚电子商务的崛起、政府的治理与规划、持久稳定的发展平台以及环境卫生条件好。本介绍了多个热门的全新项目,包括:滨海名汇、铂瑞雅居、Marina One Residences、Meyer Mansion、Kopar at Newton以及其他新开发的区域,如南滨海新区等。了解新加坡房产产权类型和购房流程,为您提供全面的房产资讯。

滨海盛景步行七分钟就可抵达滨海湾金沙酒店。它还拥有许多重量级“邻居”,如滨海湾金融中心、滨海湾花园、滨海艺术中心、威斯汀酒店和浮尔顿文化区。周围还有多个俱乐部、公园可供休闲娱乐。

住宅内部配备欧洲著名家具配置,包括博宝德(Poggenpohl)、美诺(Miele)、唯宝(Villeroy & Boch) 等品牌。阳台和窗户位置经过精心考量和设计,周围美景尽收眼帘,包括滨海湾金沙、滨海湾花园、新加坡海峡、项目内部的中央绿色园林。

一房新币$1,600,000 起

新加坡房产产权类别有哪些?

新加坡房产产权年限主要存在三种产权形式:

99年,999年,永久产权

在人多地少的新加坡,大部分地契为99年产权(中国大陆地契为70年),999年产权和永久产权都是新加坡建国时存在的地契形式,早在30年前新加坡政府就不在批准永久产权或者999年产权啦,目前新加坡房产市场存在的新开发的楼盘为永久产权或者999年产权的,都是房地产开放商从私人业主手上集体收购买下来重建新楼盘在出售的。

新加坡买房的基本流程是怎样的?

外国人在新加坡买房必须交付3-4%印花税和20%额外印花税。如果是永久居民就得看您买的是第几套房产。

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买这些还没建好的项目,首付是5%OTP,开发商会在2周内把买卖合约《Sales & Purchase Agreement》送去买家的律师楼。买家需在3周内签定合约。合约一签定,2周之内就需交齐所有的税。15% 从 OTP 那天算起8周内付给开发商,其余的就按建筑工程进度来付款。

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