為什麼來新加坡買房

2022/01/13   •   4618閱
新加坡,東南亞城市國家,擁有優越的地理位置、世界級的基礎設施、完善的運輸系統、蓬勃的商業環境、安全的居住環境和國際認可的教育系統。作為外國人投資房產的首選,新加坡除了生活便利外,還有雙語教育、東南亞電子商務的崛起、政府的治理與規劃、持久穩定的發展平台以及環境衛生條件好。本介紹了多個熱門的全新項目,包括:濱海名匯、鉑瑞雅居、Marina One Residences、Meyer Mansion、Kopar at Newton以及其他新開發的區域,如南濱海新區等。了解新加坡房產產權類型和購房流程,為您提供全面的房產資訊。

濱海盛景步行七分鐘就可抵達濱海灣金沙酒店。它還擁有許多重量級「鄰居」,如濱海灣金融中心、濱海灣花園、濱海藝術中心、威斯汀酒店和浮爾頓文化區。周圍還有多個俱樂部、公園可供休閒娛樂。

住宅內部配備歐洲著名家具配置,包括博寶德(Poggenpohl)、美諾(Miele)、唯寶(Villeroy & Boch) 等品牌。陽台和窗戶位置經過精心考量和設計,周圍美景盡收眼帘,包括濱海灣金沙、濱海灣花園、新加坡海峽、項目內部的中央綠色園林。

一房新幣$1,600,000 起

新加坡房產產權類別有哪些?

新加坡房產產權年限主要存在三種產權形式:

99年,999年,永久產權

在人多地少的新加坡,大部分地契為99年產權(中國大陸地契為70年),999年產權和永久產權都是新加坡建國時存在的地契形式,早在30年前新加坡政府就不在批准永久產權或者999年產權啦,目前新加坡房產市場存在的新開發的樓盤為永久產權或者999年產權的,都是房地產開放商從私人業主手上集體收購買下來重建新樓盤在出售的。

新加坡買房的基本流程是怎樣的?

外國人在新加坡買房必須交付3-4%印花稅和20%額外印花稅。如果是永久居民就得看您買的是第幾套房產。

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買這些還沒建好的項目,首付是5%OTP,開發商會在2周內把買賣合約《Sales & Purchase Agreement》送去買家的律師樓。買家需在3周內簽定合約。合約一簽定,2周之內就需交齊所有的稅。15% 從 OTP 那天算起8周內付給開發商,其餘的就按建築工程進度來付款。

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