最近新加坡房地产又燃爆了!为什么众明星富豪都钟情买新加坡房地产

2019-11-05     2,046
最近新加坡房地产又燃爆了!为什么众明星富豪都钟情买新加坡房地产

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据最新消息,甄子丹夫妇近日现身新加坡

想要购买一套500-1000万美元之间的房产

而这条消息也被新加坡某房产中介证实

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新加坡作为“花园城市”国家,被誉为全球最适宜居住的地区。其绿化覆盖率达到50%左右,景观面积占新加坡国土的近八分之一。

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依靠独特的自身优势,近年来也吸引著越来越多的明星富豪在新加坡购买房产。

8月29日,海底捞老板张勇以138亿美元(约合989人民币)身家成为新加坡首富,曾在2017年花费约2700万新币购置了一套新加坡豪宅。

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成龙也在2010年,花费了1000万新币购买了在Centennia Suites的四个公寓。

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李连杰为了让子女受到更优秀的教育,2009年也在新加坡“富人区”武吉知马路花费2000万新币购买了一套豪宅。

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为什么明星富豪们选择新加坡呢?

优质的教育体系

新加坡拥有非常好的双语教育环境可以让学生们在学习华语的同时,还能够掌握非常流利的英语。

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除了优质的基础教育,新加坡有30多所国际学校,采用剑桥教育体系,成绩受世界认可。

完美的避税天堂

新加坡为区域性征税,且税制低廉(公司所得税0-17%;资本利得税豁免),海外收入无需申报纳税,无遗产税。

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如果你拥有新加坡国籍,可以避免海外资产信息被泄露,以新加坡的低税率进行完税,极利于个人财富的保值和传承。

看得见的投资价值

新加坡是有名的房产低泡沫国家,在新加坡买房会感觉很安全,政府稳定,汇率稳定,也有长期人口规划。

新加坡政府在今年公布人口白皮书,预计总人口数量在2030年将达650万至690万。政府在鼓励生育的同时,需要每年引进1.5万至2.5万个新移民,以及批准3万名外籍人士成为永久居民。

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作为一个岛国,新加坡只能靠填海来进行土地扩张,可扩张性十分有限。与此同时,新加坡的楼盘市场供需极度不平衡,因为土地资源的限制,新加坡的房产价格增值空间也非常巨大。

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从投资者的角度看,海外置业主要看两点:一看风险,二看潜力。新加坡房产市场似乎已经找到了“风险”和“潜力”之间的平衡点。

近年来,国人“走向海外”的想法已经越来越普及,无论从资产配置,子女留学,未来移民的角度来讲,离国人较近的新加坡成了诸多高净值人群的首选。

由新加坡著名星狮地产有限公司(Frasers Property Singapore)开发,位于新加坡核心区,新加坡河畔的RIVIÈRE,对于高净值人群来说是较为适宜投资的海外房产项目。

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项目效果图

RIVIÈRE地处新加坡最富盛名的优质黄金地段,位于新加坡核心区,北望武吉知马山、乌节路,南瞰滨海湾,属豪宅聚集地。

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项目区位图

项目紧靠乌节路商业中心,距离汤申-东海岸地铁线(Thomson-East Coast Line) 大世界(Great World MRT)和合乐(Havelock MRT)地铁站步行仅约2分钟,RIVIÈRE坐拥黄金地段,出行畅通无阻,占据新加坡塔尖资源,帷幄城市动脉。

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对于投资海外房产而言,健全的法制,成熟的房产市场,稳定的国家政策以及完善的管理服务制度,这些都是需要考量的因素,而新加坡全都具备,是亚洲房产投资市场的绝佳之选。

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