最近新加坡房地產又燃爆了!為什麼眾明星富豪都鍾情買新加坡房地產

2019/11/05   •   8107閱
想知道為什麼明星富豪選擇新加坡?新加坡擁有優質教育體系、低稅率的完美避稅天堂,以及穩定的房產市場和健全法制。從成龍、李連杰到張勇,許多名人都在新加坡購置豪宅。 了解新加坡的房產市場,以及如何成為亞洲房產投資的理想選擇。
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據最新消息,甄子丹夫婦近日現身新加坡

想要購買一套500-1000萬美元之間的房產

而這條消息也被新加坡某房產中介證實

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新加坡作為「花園城市」國家,被譽為全球最適宜居住的地區。其綠化覆蓋率達到50%左右,景觀面積占新加坡國土的近八分之一。

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依靠獨特的自身優勢,近年來也吸引著越來越多的明星富豪在新加坡購買房產。

8月29日,海底撈老闆張勇以138億美元(約合989人民幣)身家成為新加坡首富,曾在2017年花費約2700萬新幣購置了一套新加坡豪宅。

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成龍也在2010年,花費了1000萬新幣購買了在Centennia Suites的四個公寓。

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李連杰為了讓子女受到更優秀的教育,2009年也在新加坡「富人區」武吉知馬路花費2000萬新幣購買了一套豪宅。

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為什麼明星富豪們選擇新加坡呢?

優質的教育體系

新加坡擁有非常好的雙語教育環境可以讓學生們在學習華語的同時,還能夠掌握非常流利的英語。

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除了優質的基礎教育,新加坡有30多所國際學校,採用劍橋教育體系,成績受世界認可。

完美的避稅天堂

新加坡為區域性徵稅,且稅制低廉(公司所得稅0-17%;資本利得稅豁免),海外收入無需申報納稅,無遺產稅。

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如果你擁有新加坡國籍,可以避免海外資產信息被泄露,以新加坡的低稅率進行完稅,極利於個人財富的保值和傳承。

看得見的投資價值

新加坡是有名的房產低泡沫國家,在新加坡買房會感覺很安全,政府穩定,匯率穩定,也有長期人口規劃。

新加坡政府在今年公布人口白皮書,預計總人口數量在2030年將達650萬至690萬。政府在鼓勵生育的同時,需要每年引進1.5萬至2.5萬個新移民,以及批准3萬名外籍人士成為永久居民。

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作為一個島國,新加坡只能靠填海來進行土地擴張,可擴張性十分有限。與此同時,新加坡的樓盤市場供需極度不平衡,因為土地資源的限制,新加坡的房產價格增值空間也非常巨大。

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從投資者的角度看,海外置業主要看兩點:一看風險,二看潛力。新加坡房產市場似乎已經找到了「風險」和「潛力」之間的平衡點。

近年來,國人「走向海外」的想法已經越來越普及,無論從資產配置,子女留學,未來移民的角度來講,離國人較近的新加坡成了諸多高凈值人群的首選。

由新加坡著名星獅地產有限公司(Frasers Property Singapore)開發,位於新加坡核心區,新加坡河畔的RIVIÈRE,對於高凈值人群來說是較為適宜投資的海外房產項目。

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項目效果圖

RIVIÈRE地處新加坡最富盛名的優質黃金地段,位於新加坡核心區,北望武吉知馬山、烏節路,南瞰濱海灣,屬豪宅聚集地。

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項目區位圖

項目緊靠烏節路商業中心,距離湯申-東海岸地鐵線(Thomson-East Coast Line) 大世界(Great World MRT)和合樂(Havelock MRT)地鐵站步行僅約2分鐘,RIVIÈRE坐擁黃金地段,出行暢通無阻,占據新加坡塔尖資源,帷幄城市動脈。

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項目效果圖

對於投資海外房產而言,健全的法制,成熟的房產市場,穩定的國家政策以及完善的管理服務制度,這些都是需要考量的因素,而新加坡全都具備,是亞洲房產投資市場的絕佳之選。

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